Huoneistohotelli - mikä se on? Huoneistohotelli Moskovassa ja Pietarissa: arvosteluja, kuvauksia ja arvostelut

Olemassaolon aikana investoinnin käytäntöjä edullisin ja win-win on aina pidettävä investoinnit kiinteistöjen rakentaminen. Historiassa menestyksekästä liiketoimintaa tapauksissa, joissa liikemiehet monta kertaa kerrottu hänen omaisuutensa investoida rakentamiseen asuin-, kaupallisten tai teollisten kiinteistöjen. Esimerkiksi Robert Kiyosaki korottaa pääomaansa ansiosta onnistunut rakentaminen sijoituspolitiikkaa, ja Donald Trump kaikki tuli kuuluisaksi ja ansaitsi miljoonia rakentamisessa hotelli on liikekiinteistö. Se oli Donald Trump ajatus rakentaa uudentyyppinen hotelli omaisuuden, kuten huoneistohotelli. Mitä se on, kerromme tänään.

Venäjän investoinnit rakentamiseen

Venäjän sijoitusmarkkinoiden käsite "huoneistohotelli" on edelleen mysteeri, vaikka Moskovassa ja Pietarissa rakentamista näiden hankkeiden kokonaan sijoittanut sekä ulkomaisia ja kotimaisia investointeja liiketoiminnan tycoons. Kuitenkin Venäjän kuin pääomasijoittajat vielä ihmettelevät: Aparthotel - mikä se on? Aloitetaan alusta.

lukutaitokampanja

Huoneistohotelli - on ensisijaisesti täysin kaupallinen hanke, johon liittyy kiinteistöjen rakentamisesta varten sen myöhempää myyntiä yksityisille ostajille, jotka puolestaan voivat käyttää metriä ostettu seuraaviin tarkoituksiin:

• kuten asuntoja;
• kuten toimistotilaa mahdollisuutta tyydyttää omat ja henkilökohtaiset tarpeet;
• kuten objekti, joka voi vuokrata itsenäisesti;
• koska hankintasopimuksen rahastoyhtiön kanssa, joka puolestaan huolehtii kaikista kustannuksista käyttöä asuntoja, ja vastineeksi maksaa omistajalle tietyn prosenttiosuuden tuloistaan.

Edut omistamisen neliön asunto hotelleja

Jos olet vielä ihmettelevät: "Aparthotel - eli" me luottavaisesti julistaa teille, tämä on tilaisuus tehdä vielä laziest sijoittajille, tämä on mahdollisuus saada kuukausittaisen passiivista tuloa kuluttamatta mitään vaivaa ja aiheuttamatta kustannuksia hallinnan ja ylläpidon asuntosi (mutta jos nämä asiat hoidetaan rahastoyhtiön mukaisesti allekirjoitettu sopimus).

Muuten, voitto omistavat kiinteistöjä Apart-hotellit - ei ole ainoa plus. Se, että tämä ominaisuus on luokiteltu kaupallinen, ja näin on paljon halvempaa elävä. Samaan aikaan, käyttää kaupallista asunto otelevskuyu alueella voitte asunnosta. Ja jos ostat Huoneistot rakennusvaiheen aikana, arvokkaiden metriä on jopa halvempi. On syytä huomata, että erilleen-hotellit rakennetaan usein paikkakunnalla tai turisti kaupungeissa. Siksi investoimalla rakentamiseen hotellin, olet taattu saada kuukausittaisen lisäys perus tuloista.

Rakentaminen huoneistohotellit Venäjällä

Monet tunnettujen kotimaisten arkkitehtien myöntävät, että Venäjällä rakentaminen tällaisen omaisuuden ei ole vielä kehitetty oikealle tasolle, mutta kuinka huoneistoissa valkoinen kivi ja pohjoisen pääkaupungin yhä markkinoille hotellin palvelut matkailijoille. Se, että mukaan monet matkanjärjestäjät modernille matkailijalle mukavuus ja itsenäisyys samalla, mahdollisuus levätä perheen, suuri yritys ja niin edelleen. Hotellin huoneet ovat luonnollisesti ovat hyviä, mutta asunnot ovat paljon parempia selviytyä tästä tehtävästä. Tarve luo kysyntää ja siten aktivointi rakentamisen huoneistohotelli on nurkan takana.

Muuten, ulkomaiset turistit huoneistot ovat paljon todennäköisemmin kuin venäläiset. Ulkomaalaiset eivät kysy: "Apart-hotel - se on" He ovat hyvin tietoisia eduista asunnon, niin se on yhä asuttu tässä sellainen hotelli rakennuksia.

Ensimmäinen huoneistohotelleissa pääoman

Huolimatta heikosta kehityksestä Venäjällä tällaista hotellin kiinteistön, sillä huoneistohotelli, Moskova nyt on paljon näiden laitosten, kuten "Havana", "Swissotel Krasnye Holmy", "Crowne Plaza", "Intercontinental", "Aerostar" . Muuten, asiantuntijoiden mukaan matkailun alalla, ensimmäinen tällainen hotelli ilmestyi Moskovassa vuonna 1970 on totta, niin he voisivat elää vain erittäin "iso" ihmisiä. Tänään Moskovassa löytyy huoneistohotelleissa klassnosti erilainen, vaihtelevat edullinen huoneistot ja viimeistely on 5 tähden. Esimerkiksi hotelli Pokrovka Mamaison - se ei vedä vertoja huoneistohotelli. Tietenkin, useimmat kehittäjät rakentavat metropolialueen toimielin Laksheri segmentissä, jossa kustannukset 1 neliömetriä. m ylittää reilusti rajat kaksikymmentätuhatta y. e. Mutta on turistiluokan, kuten "Hanoi-Moskova". Yleensä tänään on runsaasti valinnanvaraa, jos tarvitset huoneistohotelli. Moskova, kuten olemme sanoneet, on tässä suhteessa erilainen muusta Venäjän ja tarjoaa monia instituutioita. Siksi joka tapauksessa valita sopivin vaihtoehto itsellesi, sinun ei ole ongelmia (muuten, väliaikaisena ratkaisun, ja investoida).

Huoneistohotelli, St. Petersburg

Peter - turisti asunnon. Siksi jossain Venäjällä, missä, koska täällä erilleen-hotelleista tuntee lähes jokainen, jolla on mitään tekemistä rakentamisen ja toiminnan kiinteistöjä. Esimerkiksi boutique-hotelli "Rahmaninovin", "Karjala", "Atrium" tai "Staybridge". Nämä laitokset nauttinut ennennäkemättömän kysyntä. Mahdollisuuden rentoutua kotona suuri kysyntä pohjoisen pääkaupungin.

Ei tietenkään kaikki turistit tietävät, mitkä ovat ne edut tällainen asunto, mutta mitään asukas Peter pystyy kertomaan, mitä parhaalla paikalla kaupungissa, jossa jokainen tuntuu kotona, sinun tarjoaa Huoneistohotelli. Pietari on pitkälti antaa tasoitusta Moskovassa. Koska matkatoimistot, asia on, että pohjoisen pääkaupungin, monet turistit menevät joko perheille tai suurille ryhmille, koska kaupunki on mielenkiintoinen, siellä on aina jotain nähdä.

Huoneistohotelli: arvostelut

Nykyään internet tarjoaa vastauksia lähes kaikkiin kysymyksiin. Tietenkin suunnittelet lomaa, yksi annetaan, jotta löydettäisiin paras sijainti, täyttää parhaiten heidän tarpeitaan. Turistit usein luottavat arvion hotelleista, hotelleista, hostelleista. Usein tämä arvioida objektiivisesti, vaikka joskus jumiin. Esimerkiksi jos tavoitteena - perheen loma Pietarissa, voit valita huoneistohotelli. Petersburg valinta näiden laitosten ei jää jälkeen Moskovassa. Uskoa tai olla uskomatta arvion - yksityisasia, mutta vaarin se kannattaa.