Aiheita ja esineitä omistuksen: niiden osalta?

Jokaisen maan maan taloudessa yksi kiinteistövirastosta on yksi keskeisistä tehtävistä. Mitkä ovat sen ominaisuudet suhteessa Venäjän oikeudelliseen ympäristöön? Miksi joissakin tapauksissa tämä tai kyseinen resurssi tulee valtion hallussa, kun taas toisissa sen omistajat ovat yksityisiä henkilöitä ja järjestöjä?

Mikä on omaisuutta?

Ennen kuin tutkimme, mitkä kohteet ja esineet ovat, ymmärrämme pienen tutkimuksen aiheen luonteen. Tarvitsemme jonkin verran teoreettista valmistelua. Määritä, mikä on omaisuutta, mikä on sen ydin.

Voimme noudattaa yhtä käsitteestä kahta yhteistä tulkintaa. Tosiasia on, että omaisuus on ilmiö, jolla voi olla sekä sosioekonominen että oikeudellinen luonne. Ensimmäisessä tapauksessa on kyse sen toimintojen toteutumisesta, jotka vaikuttavat pääasiassa tuotantosuhteisiin. Toisessa tapauksessa omaisuus on siviilisäätyjen suhteen tehtävän rooli. Taloudelliselta kannalta se luonnehtii ehdottomuus (eli tämä tai se aine- tai aineellinen kohde - ei välttämättä kuulu jollekin, yhtä yllättävän kuin se kuulostaa). Oikeudellisessa mielessä omaisuus merkitsee laillisesti kiinteää oikeutta omistaa jotain joku.

Yritetään tiivistää. Taloudellinen omistus on valtion, aseman tai aineettoman voimavaran suhteessa tuotantosykliin. Suhteellisesti tämä voi olla tekniikka nanoprosessoreiden vapauttamiseksi. Sillä hetkellä, kun se on otettu sähkölaitteiden kokoonpanoon tehdaslinjoilla, siitä tulee tuotantoprosessin omaisuus. Lakisääteinen omistus on myös tilanne, mutta suhteessa lain määräämään omistajaan. Jos puhumme prosessoreiden vapauttamisesta, se voi olla sen keksijä. Oikeudellinen vakuus on vaihtoehto, joka toteutetaan patentin perusteella.

Mitkä ovat ominaisuuden ominaisuudet? Venäläiset asiantuntijat tunnistavat seuraavat tärkeimmät:

- tarkoituksenmukaisuus

- kuuluminen;

- käytettävyys;

- käytettävyys.

Eli joku voi omistaa omaisuuden, kuuluu jollekin, myös omistaja voi luovuttaa sen (siirtää, muuttaa, siirtää jne.) Tai käyttää sitä henkilökohtaisesti.

Kiinteistö, kohteet ja esineet

Tutkitaan aluksi, mitkä ovat omistuksessa olevia aiheita ja objekteja. Ensimmäisessä venäläisessä asiantuntijaympäristössä on tavallista ymmärtää yhdestä tai toisesta omaisuussuhteista muodostuvia henkilöitä. Aihe voi olla samanaikaisesti sekä yksittäinen kansalainen että ihmisryhmä, ja joissakin tapauksissa myös koko yhteiskunta tai valtio.

Nyt esineistä. Mikä on helpoin tapa todeta tämän käsitteen ydin? Kuvittele, että olemme tentissä. Meillä on lippu, jossa kysymys on: "Erota aiheet ja omistajan kohteet". Me valmistaudumme vastaukseen, on helpointa korjata konseptimme järjestelmään. Millä tavalla? Voit kokeilla tätä.

Ensinnäkin me käytämme Venäjän lakimiesten yhteistä menetelmää, ja voimme jakaa esineet kahteen pääryhmään, nimittäin aineellisiin ja aineettomiin. Ensimmäinen puolestaan jaetaan myös alalajiin. Aineellisiin kohteisiin luokittelumme mukaan voi olla kaksi muotoa - tuotantovälineet sekä esineet tai kulutustuotteet. Aineettomia omaisuusobjekteja puolestaan edustaa laaja taajuus - se voi olla tieto, taidot, tiedot, kyvyt jne.

Toisaalta ongelma, joka sisältää tällaisen ilmiön ominaisuuden, "aiheiden" ja "esineiden" käsitteen paljastuu paitsi tieteellisissä lähteissä myös venäläisissä laeissa. Missä muodossa? Käytetään pääasiassa "siirrettäviä" tai "kiinteistöjä", kuten myös "immateriaalioikeuksia".

Kumpi näistä kahdesta luokittelusta olisi perusteltava "tentti" vastaukseksi? Ja otamme molemmat. Ja jatka tutkimuksemme.

Omistusmuodot

Mitkä ovat omistusten aiheet ja tavoitteet, ja myös sen olemus, nyt tiedämme. Seuraavaksi tutkimus on seuraavanlainen. Nimittäin - omistusmuoto. Nykyaikaisessa luokittelussa niiden jakelun kriteerit ovat jonkin verran. On yksityisomaisuutta, mutta on julkinen (julkinen, valtio - monissa tapauksissa se on synonyymi).

Jos kysymys on yksityisestä omaisuudesta, sillä on oikeus omistaa, hallita, hallita ja käyttää henkilöitä, henkilöitä, yksittäisiä kansalaisia. Toisessa tapauksessa omistaja on koko yhteiskunta tai valtio, joka ilmaisee sen poliittisen muodostumisen rakenteen. Kiinteistölle on yleensä ominaista lukuisia taloudellisia merkkejä. Asiantuntijat tunnistavat seuraavat:

- Separateness (oikeus saada jotain etua on vain omistaja);

- itsenäisyys (edunsaaja on vain omistaja);

- vastuu (jos on konkurssi - vain omistaja vastaa).

Näin ollen kaikki kolme ominaisuutta voidaan soveltaa kansalaisiin, jos omaisuus on yksityinen. Yhteiskunnalle (ja myös valtiolle tai muille poliittisille ja hallinnollisille yksiköille) - jos yleisö. Tilayhteyden hallinnoiman kohteen siirtoa yksityiselle yksikölle kutsutaan yksityistämiseksi. Käänteinen - kansallistaminen.

Entä muut kriteerit? Suosittuja - omistusjakauma omistajien lukumäärän mukaan. Niitä voidaan edustaa yksittäinen aihe. Ja sitten tämä ominaisuus on yksilöllinen. Jos kaksi tai useampi on kollektiivinen. Pienessä tutkimuksessamme tutkitaan siis neljän päätyyppisen valtion, yksityisen, yksilön ja kollektiivisen omistusmuodot.

Valtion omaisuus

Aloitetaan omaisuuden muotoja valtion kanssa. Mitkä ovat sen ominaisuudet? Mitkä ovat valtion omaisuuden kohteet ja aiheet? Mikä on Venäjän asiantuntijoiden yhteisten käsitteiden ydin?

Valtion omaisuuden (ja yksityisen) kohteet luonteensa perusteella voivat olla - kiinteistö, kuljetus, tiedotus. Tässä mielessä ei ole olennaisia rajauskriteerejä. Kuitenkin valtion omaisuuden kohteet - tietysti täysin erillään yksityisten omistusten ryhmistä. Nämä ovat viranomaisia: venäjänkielisessä versiossa liittovaltio tai ne, jotka ovat muodostuneet alueille. Käytännössä useat eri virastot toimivat erityisinä toimijoina.

Valtion omaisuuslaitos voi esiintyä yhdessä tai toisessa maailman maassa poliittisen järjestelmän erityispiirteistä johtuen (ja tässä tapauksessa se voi olla hallitseva suhteessa yksityiseen omistukseen tai sen supistamiseen) tai yksittäisten säädösten toimivuuden perusteella toimivana elementtinä.

Kunnan omaisuus

Mielenkiintoinen kysymys: millainen kunnallinen omaisuus? Venäjän oikeusperinteiden mukaan kaupunkeihin ja piireihin kuuluvat paikallisviranomaiset eivät ole valtion rakenteita. Heidän tehtävänsä ovat itsehallinto. On huomattava, että se on täysin itsenäinen, ja sitä on käsiteltävä asiaa koskevassa lainsäädännössä. Mitkä ovat kunnallisten omaisuuden kohteet ja aiheet? Venäjän asiantuntijaympäristössä on useita näkökulmia tässä asiassa.

On sitä mieltä, että on tarpeen toimia "kunnallisen omaisuuden" käsitteellä, mikä merkitsee sen pääasiallista autonomiaa valtiolta. Tämän näkökulman kannattajat keskittyvät Venäjän federaation perustuslain 130 artiklaan, jonka mukaan kunnallinen omaisuus on täysin erillinen luokka. Se voi sisältää kaupunkeihin, kyläihin ja piireihin kuuluvia kiinteistöjä. Samaan aikaan sekä Venäjän lainsäädännössä määritellään sekä esineiden että kuntien omaisuuden aiheet, sillä asianajajat uskovat, melko tiukasti. Mitä ihmiset voivat omistaa? Kunnan omaisuuden esineiden luettelo on rajoitettu niihin, jotka ovat ensisijaisesti arvokkaita tietyn kaupungin, kylän tai piirin elämää varten. Se voi olla myös kulttuurillisia rakennuksia, yhteiskunnallista merkitystä, oppilaitoksia. Toisaalta valtion omaisuuden kohteet, kuten venäläiset asianajajat huomauttavat, voivat periaatteessa olla mitä tahansa. Jopa omaisuuden muodossa, jonka liikevaihto on laillisesti rajoitettu.

On myös sitä mieltä, että sekä valtion että kunnallisen omaisuus ovat kahta alaotsikkoa, jotka ovat suuremmat. On yleisempi käsite. Nimittäin tämä "julkinen" omaisuus. Joka ilmaistaan yksinkertaisesti kahdella eri tasolla - kansallisella tai paikallisella tasolla. Samalla se, että valtion omistuksessa olevat esineet voivat olla mikä tahansa, luultavasti puhuu vain tiettyä formulaatiosta Venäjän lainsäädännössä, asiantuntijat uskovat. Muissa maissa kansallisten viranomaisten ja kuntien omistusoikeus voi olla täsmälleen sama.

Yksityinen omaisuus

Mitkä ovat yksityisomaisuuden kohteet ja esineet? Yleensä kaikki riippuu tietyn maan lainsäädännöstä. Venäjällä ei ole rajoituksia yksityisomaisuuden kohteiden määrittelyyn - se voi olla minkä tahansa maan kansalaisia, asukkaita ja ulkomailla asuvia, samoin kuin henkilöitä, joilla ei ole virallista kansalaisuutta missään valtiossa, mutta jotka asuvat Venäjän federaation alueella, fyysisillä henkilöillä ja oikeushenkilöillä. Yksityisomistuksessa olevat kohteet voivat olla myös resurssien aineellisia tai henkisiä ominaisuuksia - paitsi ne, joiden liikevaihto on kielletty tai suurelta osin rajoitettu lailla - esimerkiksi aseita.

Valtion, kunnallisen ja yksityisen omaisuuden rajoitusperiaatteet

Maailman eri maiden kansallisissa oikeudellisissa perinteissä jotkut aineet ja kiinteistöjen kohteet heijastavat valtiollisuutta suuremmassa määrin ja jotkut yksityiset. Mitkä mallit ovat tyypillisiä Venäjälle? Joidenkin asiantuntijoiden mukaan Venäjän ja muiden maiden valtion omaisuus on periaatteessa sama - voimalaitokset, osastot. Niiden toimivalta saattaa kuitenkin olla hyvin erilainen. Esimerkiksi Venäjällä alakohtaista spesifisyyttä pidetään merkittävänä tekijänä määritettäessä tiettyjä kiinteistöobjekteja valtiolle. Talouden strategiset alat - energia, tieinfrastruktuuri, viestintä (erityisesti satelliitti) Venäjän federaatiossa. Myös viranomaisten ensisijainen toimivalta käsittää sellaiset alueet kuin koulutus, lääketiede, melkein kokonaan - armeija, vallitsevassa määrin - valtarakenteet.

Toinen tekijä heijastaa tiettyjen resurssien strategista merkitystä. Esimerkiksi Venäjällä sijaitsevien kaupunkien ulkopuolisten maa-alueiden omistusoikeudet mineraaleihin ovat pääsääntöisesti valtion laitoksia. Jos kysymys on sellaisten siirtokuntien alueilla, jotka eivät ole yksityisomistuksessa, omistajat ovat pääsääntöisesti kunnallisia sähkölaitoksia.

Muissa maailman maissa valtion omaisuuden käsitettä ja kohdetta käsitellään hieman eri tavalla. Monissa maissa koulutuksen, lääketieteen, joskus jopa armeijan kaltaiset alueet ovat yksityisiä. On olemassa versio, että suvereeniin markkinamallin jatkokehittelyn aikana Venäjä ottaa käyttöön joitakin ulkomaisten standardien elementtejä näissä tai näissä haaroissa. Kiinteistötyyppien demarkaation nykyinen malli , joka ennalta määrittelee kohteen käsitteen ja omistajuuden kohteen kansallisten prioriteettien mukaisesti, kuten jotkut asiantuntijat uskovat, kuvastaa Neuvostoliiton suunniteltua taloutta. Samaan aikaan muiden analyytikoiden mukaan maan suuren mittakaavan sekä kansallisten ja kulttuuristen erityispiirteiden vuoksi malli sopii meille paremmin, jossa valtio on strategisten varojen tärkein omistaja. Lisäksi huomattavaa siirtymistä osaamiseen kansallisella tasolla tämän järjestelmän alueille annetaan tärkeä mutta silti edelleen avuksi tehtävä.

Henkinen omaisuus

Sen jälkeen kun olemme tutkineet, mitkä voivat olla valtion omaisuuden tai kuntien aiheita, voimme tarkastella tutkittavan ilmiön eri lajikkeita. Edellä puhuimme siitä, että omistusoikeuden kohde voi olla sekä asioita että aineettomia voimavaroja. Toisessa tapauksessa puhutaan useimmiten henkisestä omaisuudesta. Tutustumme nyt siihen. Mitkä ovat immateriaalioikeuksien aiheet ja tavoitteet?

Edellisen osalta voidaan sanoa, ettei tässä ole erityisiä sääntöjä. Henkisen omaisuuden aiheita, kuten muitakin, voidaan edustaa sekä yksityishenkilöitä että julkisia (valtiollisia, kunnallisia) laitoksia. Todellakin, jotkut asiantuntijat erottavat erikoisluokan, jota joskus kutsutaan "luokittelemattomaksi" henkiseksi omaisuudeksi. Mikä on syy tähän? Tarkoitus on, että henkisen omaisuuden kohteet ja esineet määräytyvät suurilla vaikeuksilla sen vuoksi, että hallussapitävää ei ole muodostettu. Tämä voi olla esimerkiksi tieteellinen kehitys kokeellisessa vaiheessa. Patentin antaminen heille on vaikeaa, koska toimivia käsitteitä ei ole vielä luotu. Näin ollen on epäselvää, mitkä ovat immateriaalioikeuden aiheita - niitä ei ole määritelty. Onko se laboratorio, tutkijat tai esimerkiksi kaupunki, jossa työtä tehdään? Sitä voidaan määrittää vain lopputuotteiden hankkimisella.

Mitkä ovat immateriaalioikeuden tavoitteet? Tässä on paljon vaihtoehtoja. Se voi olla kirjoja, tietokoneohjelmia, tietoa. Yleensä kaikesta, joka tulee henkisen työvoiman tuotteeksi. Yksi mahdollisista kriteereistä omaisuuden tunnustamiseksi ominaisuudeksi on ainutlaatuisuus, joka voidaan määrittää useilla indikaattoreilla. Esimerkiksi kaksi IT-yritystä voi vahingossa luoda aivan samanlaisen ohjelmistotuotteen samaan tarkoitukseen, tietokoneet ja käyttöjärjestelmät ilman keskinäistä "piiloutumista". Esimerkiksi - pilvialusta sivuston muodossa. Sen koodi, komentosarjat ovat kuitenkin erilaisia, kirjoitettuja eri kielillä.

Toisaalta jotkin aineellisen luonteen kohteet voivat olla täysin identtisiä muodossa ja tarkoituksessa. Ne voivat olla esineitä yksityisessä tai kollektiivisessa omistuksessa, mutta eivät kuulu immateriaalioikeuksien luokkaan. Kuitenkin, jos jokainen tekniikka on riittävän ainutlaatuinen, niin tämä on täysin erilainen asia. Se puolestaan on täysipainoinen henkisen omaisuuden kohde. Oikeudet omistaa tuotteen suojataan yhdellä lailla, teknologian hallinta - toinen.

Yhteinen omaisuus

Tutkittuaan mitä teollis- ja tekijänoikeuskohteita ja esineitä voi olla, käsittelemme riittävän monimutkaisen näkökulman. Siksi se on erityisen hyödyllinen opiskelussa. Se koskee kollektiivista omaisuutta. Monessa suhteessa se on mielenkiintoinen johtuen erilaisista betonimuodoista. Harkitse perustiedot.

Jakata ihmisten kollektiivinen omaisuus. Sen ydin määräytyy yhteisesti ja yleensä suhteessa osuuksiin ja useimmissa tapauksissa kansalaisten ryhmän jakamattomaan hallussapitoon. "Ihmisten" ryhmät, yleensä työväestön yhteisten henkilöiden henkilöksi, muodostavat maanomistuksen tai kiinteistön omistusoikeuden .

Siellä osakas kollektiiviset. Sen asiantuntijat ovat vaatineet pakollinen osa markkinataloutta. Se muodostuu osaksi osakeannista ja niiden myyntiorganisaatiot hyväksi perustajista. Tai julkisella huutokaupalla.

omaisuus aihe tähän - pääomasta tai tasapainoon omaisuuden (saatavuuden). Aiheet ja maaomaisuuden on yritysrakenteita ja liikeomaisuuteen vastaavasti.

Varata erillinen kategoria kollektiiviset voittoa tavoittelemattomien organisaatioiden. Useimmiten se on mahdollista hankkimalla yksityistä tai sponsorointi. Kollektiivinen tietenkin viittaa myös valtion ja kuntien omaisuuden, jonka ydin olemme harkinneet edellä.

kuka omistaa

Laadittaessa kattavaa tutkia aiheita, esineitä ja omistuksen, meidän on otettava huomioon myös näkökohta paljastaa vivahteita, kuka omistaa aineelliset ja henkiset voimavarat. Mitä tosiasiat olisi huomattava ensinnäkin?

Koehenkilöt Yksittäisten omaisuuden Venäjällä voi olla kansalaisille Venäjän federaation, sekä henkilöt kuulumatta mihinkään maahan, mutta alueella asuvien Venäjän federaation sekä ulkomaiden kansalaisia. Taho - lait ovat samat kuin mitä olemme kutsuneet puhuessaan yksityistä omaisuutta. Eli niiden valikoima on rajoitettu vain lain määräysten. Voi omistaa, että nimenomaisesti kieltää säädösten liittovaltion, alueellisella tai kunnallisella tasolla.

tietyn kiinteistön aiheita Venäjän - on fyysinen henkilöt. Jotkut asianajajat erikseen mainita yksittäisiä yrittäjiä, mutta jos noudatat sanamuotoa lakien, IP - se on myös fyysinen henkilöitä. Toteutumista yksilön oikeus omistaa jotain, joka on singulariteetti. Hallussa omaisuus liittyy henkilökohtaisen omaisuuden vastuuta. Jos kansalaisilta mitään velvollisuutta olennaisella, välitoimea suojautua niitä voi olla hänen omaisuuttaan.

Kiinteistövälitys oikeussubjektien ja yksilöiden Venäjällä on suojattu lailla. Kun kyseessä on omaisuuden riitoja tai erimielisyyttä resurssin omistuksen yhteisöihin sanamuodon asianomaisiin säädöksiin Ongelman tilanne ratkaistaan oikeudessa.