Arviointi huoneistoja Sberbankin: akkreditoidut yritykset

Tähän mennessä Sberbank on suosituin pankki mm. Useissa ihmisiä hakemaan apua saada kiinnitykset, se päihittää kilpailua rahoitusmarkkinoilla.

Omaisuuden arvostus asuntoluottojen - yhteinen menettely. Tämä tehdään minimoimiseksi kaikki mahdolliset riskit. Mietitäänpä, että arvio asunto on Sberbank.

Mikä on arvio

Kun yhteyttä rahoituslaitos kiinnitys asunnon lainanottaja voi kysyä, miksi sinun täytyy tehdä arvio asunnon? Sillä Säästöpankin ja muiden rahoituslaitosten - on yksi tapa suojautua haittaohjelmilta defaulters tai niille lainanottajille, jotka joutuvat epätoivoisessa tilanteessa ja voi enää maksaa kuukausimaksut.

Esimerkiksi jotkut perhe päätti ostaa talon kiinnitykset. Valinta tehdään, täytyy vain rahaa. Ihmiset kääntyvät pankille, joka antaa heille tarvittavaa määrää. Jonkin ajan kuluttua odottamattomista olosuhteista johtuen näyttää siltä, että perhe ei pysty maksamaan kuukausimaksut. Pankin maksamattomien täytäntöönpanossa asuntojen maksaa takaisin lainan liikkeeseen. Mutta rahaa myynnistä ei ehkä riitä täyden velan takaisinmaksun, ja käy ilmi, että luottolaitos on työskennellyt miinus.

Ja tämä on yksi esimerkki. Ja jos tällaisia tilanteita ei ole yksi tai kaksi, pankki yksinkertaisesti mennä konkurssiin. Sitähän alustava arvio kiinteistön rahoituslaitos voisi laskea kaikki mahdolliset riskit.

Sekvenssin arviointi

Arviointi asuntoja uusien rakennusten varten Säästöpankki - se ei ole vaikeaa. Kaikki tämä on tarpeen - on ottaa aikaa ja seurata joitakin algoritmi teoistaan. Ensinnäkin, sinun täytyy valmistella kaikki asiakirjat ja tietty määrä arviointityöstä.

Toinen arviointi sekvenssi on sellainen:

1. Allekirjoittamisen asiakirjojen myöntämisestä arviointityöstä.
2. Maksu käteisellä.
3. Odottamassa kun arvioitu työn loppuun.
4. Saat raportin.
5. Tarjoamalla raportin luottolaitoksen.

On syytä hieman keskittyä arviointimenettelyssä maksun. Sen koko vaihtelee 2 500 ruplaa. jopa 3500 ruplaa. Kaikki riippuu kunnon asunto. Mikäli arviointi yhtiö joutuu poistumaan alueelta, käyttökustannuksia voidaan nostaa jopa 6000 ruplaa. Ajoitusestimointi vaihtelee yhdestä kolme päivää.

Kuten raportissa

Kuten edellä mainittiin, valmistelu ja toimittaminen raportin - niinhän päättyy arvion huoneistoja Sberbank. Akkreditoidut yritykset työskennellä tämän rahoituslaitos on mainittava raportissa seuraavat tiedot:

• Tietoa läsnäolo parveke tai loggia.
• Yhteensä kuvamateriaalia kaikista rakennuksista.
• Teknisen kunnon tilat.
• katon korkeus.
• Tietoa pohjapiirros, jonka pitäisi olla yksi näkyvä suunnitelman STT.
• Tietoa vesihuollon, lämmitys, sähkö.
• Vuosi rakentamisen, sekä materiaali, josta se on valmistettu, ja päällekkäisyyden tyyppi.
• Läsnäolo parkkipaikalla, sen ulkonäköä.
• Läsnäolo maanalaisia tiloja.
• Vikalistat, puutteellisesta kaikkiin tiloihin asunnossa, jotka vaativat vielä korjauksia.
• Tietoa kunnon rakennus kokonaisuudessaan - sisäänkäynti, jossa asunto ja edessä.
• Läsnäolo lähellä metroasemaa, pysähtyy, ajorata, kaupat, koulut, päiväkodit ja niin edelleen. D.
• Hinta per neliömetri.
• Ajo objekti.
• Kuvat Property.

asiakirjat

Arviointi huoneistoja Sberbankin edellyttää keräämisestä ja esittämisestä seuraavat asiakirjat:

1. Todistus omistuksen tai annuiteetti sopimus, samoin kuin lahjoitus sopimus, osake- tai myynti. pääoma sopimus on sisällettävä kaikki tarvittavat lisätoimenpiteet ja toimitus-, vastaanotto- esineen.
2. Toimittamat asiakirjat työvaliokunta Tekninen Inventory, kuten kiinteistörekisterin passi esineen, tekninen tiedote ja selityksiä omaisuutta, sen pohjaratkaisu.
3. Henkilöllisyystodistus (yksilöille), tai kumppanin kortti täydelliset tiedot (oikeussubjekteja).
4. Tietoa mahdollisesti olevista rasitteita omaisuutta (pidätys, takuita ja niin edelleen. D.).

Jos arviointi tehdään huoneiston Säästöpankin, meidän on oltava valmiita tarjoamaan lisää asiakirjoja:

• todistus edellisen omistajan kuoleman (jos tiedostot ovat perintö);
• Täydellinen lista omaisuutta, joka on arvioinnin piiriin;
• oikeushenkilön on esitettävä todistus siitä, milloin lausuman kirjanpito, tase ja jäännösarvo omaisuutta.

arviointi

Arviointi huoneistoja Sberbankin hallussa ainoastaan yhtiöt, arvioijille, jotka on akkreditoitu pankkiin. Yhtiöt eivät liity Säästöpankin ja ovat itsenäisiä, ja kulki akkreditointia osoittaa, että arvioitsijan tarkastanut pankin, ja hän voi luottaa.

Tässä tapauksessa vähimmäisvaatimukset on täytettävä yhtiön arvioijaa ovat seuraavat:

• Työllistävät vähintään kaksi henkilöä;
• työntekijällä on oltava kokemusta vähintään kolmen vuoden ajan;
• saatavuus vakuutus napojen yli 3 miljoonaa ruplaa.;
• Yhtiö on jäsenenä SRO;
• puuttuminen velkaa Sberbank.

Luonnollisesti herää kysymys, miten löytää yritys, joka arvioi asunnon varten Säästöpankki? Valtuutetuista yhtiöistä mukana yleisessä luettelossa, sijaitsee paikalla olevan pankin "Säästöpankin rekisteriin arvioijien." Tämä tarve liittyy yhä petosten ja kehittää kaikenlaisia riskejä.

Miksi yhteistyö pankki?

Arviointi asuntoja - on prosessi, joka on joka tapauksessa otettava kolme osapuolta osallistuivat: lainanottaja, lainanantaja ja arvioija. Positiiviseen lopputulokseen win-win kaikille. Ihminen saa tarvittava määrä ostaa kotiin, pankki - uskoa siihen, että arviointi yhtiö se ei petä, ja jälkimmäinen puolestaan - luokitus tulevaa työtä. Mikä tahansa virhe kertomuksia merkitse kieltäytymistä varojen ja akkreditoinnin.

Ei jokainen yritys voi arvioida asuntoja. Akkreditointi Sberbankin antama arvioija, on eräänlainen todiste eheys ja kokemusta yrityksen, tietäen kaikki vaatimukset rahoituslaitoksen, ja tehdä niitä. Näin ollen lainanottajan ei tarvitse käsitellä paluuta raportin ja tarkennettu.