Kehittäjät SPb. Luettelo rakennusliikkeet

St. Petersburg, kuten vanhimmista kaupungeista, säilyttää historialliset nähtävyydet, muuttuen eräänlainen mekka Venäjän historian ja kulttuurin. Itse kaupunkilaiset (paikallisten ja vierailijoiden) huolimatta modernit trendit, yrittäen löytää talonsa alle historialliseen keskustaan. Siksi kaikki modernit kehittäjät Pietarin (Pietari) yrittävät yhdistää paljon kohteita, kuten kätevä kuljetus eritasoliittymä ja samalla kehittynyt infrastruktuuri, mutta loukkaamatta eheyden historialliseen keskustaan, jotta ei tuhota sen identiteetti.

makuutilat

Nämä alueet kutsutaan rauhallinen ja kaukana piirin paikka, jossa ihmisillä on taipumus palata töihin. Nämä alueet ovat asuttuja paikalliset (alkuasukkaat) ja tulokkaita. Mutta matkailijat haluavat tietenkin keskeinen hotelleissa tai irrotettava asuntoja.

Kuten missä tahansa maassa IVY, suurkaupungeissa makuutilat eivät juuri eroa toisistaan. Jos zabredote pensaikkoon Peter, sijoittaminen ja ulkonäkö koteja kuitenkin vaikea erottaa Kiovasta tai Moskovassa lähiöissä. Kaikki vika massan "hruschovok", jotka tekevät makuutilat niin huomaamaton. Käy ilmi, että merkkejä elokuva "kohtalon ivaa" voisi sekoittaa paitsi Pietarin (Leningradin) Moskovaan, mutta myös paljon muita suuria kaupunkeja.

Se ei olisi buzztaan kaukana keskustasta kadut ovat rauhallinen ja turvallinen, koska kaikki "huijareita" pyörii ympäri turisteja keskellä. Ja itse kaupunki, joka on "hurtti luvun" rikollinen pääomaa, nyt miehittää 70 sijalle rikollisuuden maassa.

Tämä on vain vähän, että on syytä harkita uudisrakennus Pietarissa. Rakentajalle tällaisia ehdotuksia on paljon houkuttelevampaa. Tietenkin, kustannukset asunnon riippuu monista tekijöistä, mutta tärkeintä ei ole vain sijainti ja rakennusalan yritys, ja suunta (liike, ylellisyyttä, sosiaalinen asuntotuotanto jne).

Pietari: omaisuuden arvo

Jos aiot ostaa asunnon ja vielä epävarma uuden rakennuksen tai suosia ottaa jälkimarkkinoilla, on tärkeää punnita "ammattilaiset" ja "vastaan" itse. Etuna toissijainen, joka on yleensä lähellä kaunista autoa eristäminen ja rakennuksia itse ovat jo osoittaneet luotettavuutensa. Uudet rakennukset Pietarissa vain kasvaa mahdollisesti hyvillä paikoilla. Siellä odottaa oma infrastruktuuri, ja vaikka se ei ole, sinun täytyy käyttää eri toimielinten tai seuraavan lohkon alueella yleensä.

Pietarin kehittäjät haluavat luoda elintilaa tyhjien alueiden ja lähiössä kaupungin. Siinä olisi otettava huomioon, koska jos sinulla ei ole autoa, ensimmäistä kertaa päästä perille on vaikeaa. Mutta tämä on vain, jos asunto monimutkainen on kaukana metroasemalta. Etäisyydet metro vaikutusta hintaan asunnon. Asunto hinta jälkimarkkinoilla on suurempi kuin 100000. Ruplaa per neliömetri. metri, kun taas "ensisijainen" on arvoltaan jopa 100 000 (paitsi uudet rakennukset liike ja luksusluokan).

Lainat ja asuntolainat

Lukuja merkittävästi vaihtelevat pankista, mutta keskimääräiset osuudet ja olosuhteet ovat, kuten on kuvattu alla. lainauksesta tarjotaan suoraan Pietariin kehittäjille. Hinnat ovat tässä tapauksessa erittäin uskollisia kuin korko:

• 12,5% vuodessa - lainakorko;
• 1% alhaisempi kuin tapauksessa maksu kolmannen osan kustannuksista kotelon;
• 0,5% enemmän, jos ensimmäinen erä 50% kustannuksista;
• 1%: n alennus, kun kyseessä on käsittely lainan.

Ja nyt lisää alueita kaupungin!

alueet Rakennusten

Hyvin looginen oletus, että Pietarin kehittäjät hallitsevat pääasiassa asuinalueella. Tarkkaan ottaen se on helpompi määrittää, mitkä alueet eivät kuulu tähän luetteloon (kaikki loput - nukkuva):

• Admiralty.
• Pietarissa.
• Keski.
• Vasilinsaari.

"Devyatkino"

Erityinen paikka luokitus uusien rakennusten tulee metroasema "Devyatkino". Tämä asema sijaitsee kaupungin ulkopuolella - ja tämä on ainoa paikka laatuaan.

Koska sen ainutlaatuisuus se sulatettu suuret supermarketit, ostoskeskukset ja viihde komplekseja. Syrjäisen kustannus asunnon on hyvin miellyttävä. Kolmannessa vaiheessa, voit ostaa tasainen 70 tuhanteen neliömetriä. M. metri. Todennäköisesti jälkeen leviämisen alueen Pietarin "niellä" sitä.

Kehittäjät "Devyatkino"

Luettelo rakennusyhtiöiden Pietarin erittäin vaikuttava kokoa. Tarkastellaan erityistapaus ja yrittää valita kehittäjien "Devyatkino".

"CDS CC" - yksi suurimmista sopimusyhtiöön rakentamiseen kerrostalojen ja asuinalueilla. Tällä hetkellä teemme työtä rakentamiseen 17 lohkot ja jo 35 valmiiksi projekteja. Yllättävää on, että vuonna 2014 yhtiö ilmoitti, että se aikoo rakentaa kaupunkiin Leningradin alueella nimeltä "Neva Kaupunki" tai "Novosaratovka". Neliö, joka on tarkoitus saattaa päätökseen seuraavien 25 vuoden aikana, miehittää 456 hehtaaria.

Normann, kuten monet muut kehittäjät Pietarin tarjoaa huoneistoja korkea mukavuutta. Ja sijainti asuinalueiden sijaitsevat joko lähiöissä Pietarin tai juuri ennen rajan.

"Rosstroyinvest» (RSTI) - kehittäjä, joka tarjoaa laajan valikoiman mahdollisuuksia majoitusta. Kiitos tehokkaan ja kääntyi järjestelmä alkaen arkkitehdit, päättyen vastuuvapauden sähkömiehet I kehittäjä pystyy suorittamaan eniten aikaa vievä ja monimutkainen rakenne ja kompleksit.

Sen lisäksi, että kaikki keskiosiin palvelurakennusten ja asuinalueilla - kerrostalot luokan "Business +", RSTI aktiivisesti laajentamaan lakeus esikaupunkialueella Pietarissa, ei rajoitu vain yhdelle alueelle (esim "Devyatkino" metroasema).

"OhtaStroyInvest" - nuorin joukkue, jos erityisesti osoitettu kehittäjät "Devyatkino" (Pietari), joka perustettiin vuonna 2013. Toistaiseksi vain yksi hanke on ollut Kuzmolovo - "Northern trio" - matalasta asuin monimutkainen, joka ei ole niin lähellä metro "Devyatkino", mutta ainutlaatuisuutta tämän rakenteen, edullisia (58-60 tuhatta ruplaa neliömetriltä ..) ja tilava voi houkutella huomiota nuorille lapsiperheille.

"UNISTO". Yritysryhmä "Uniston Petrostal" vie alalla rakentamisen ja asuntojen komplekseja vain Leningradin alueella. Niistä asuin kompleksit ovat myös useita paritaloja projekteja. Miksi tämä yritys paremmin kuin muut kehittäjät Pietarin? Kokemus (yritys on perustettu vuonna 1966), sekä useita palkintoja laadun toteuttamisen rakennustöiden!

NCC - rakentajat Ruotsin investointeja. Laadun ja suoritustason asuntojen on verrattavissa vain luksus. Asuin monimutkainen tarjoaa NCC, tilava ja luova. Monissa huoneistoissa on terassi. Kustannus vastaa vastaavan pyynnön.

Miten ostaa asunnon alkaen kehittäjä?

Ostoprosessia voisi vetää pitkään, joten on tärkeää olla kärsivällinen. Kehittäjät SPb raznosherstye kokonaan, joten on tärkeää muistaa - mitä korkeampi hinta asunnon ja arvovaltaa rakennusliike, sitä helpompi on laatia asiakirjoja.

Jos rakennusalan yritys on nuori ja keskittynyt sosiaalinen asuntotuotanto, kohteliaisuus ei voi koskaan miellyttää. Tietenkin tämä voi vain näyttävät syurom elämää, mutta joskus, jos voit, on parempi ylihintaa vähän, vain pitämään hermot ennallaan.

Joten, olet jo tutkinut luetteloa rakennusliikkeet ovat valinneet urakoitsijan ja asuin monimutkainen. Useimmiten hänen verkkosivuilla on 3D-malli neljänneksen, joten voit jo poissaolevana valita asunto, joka vie sinut sopivin asettelu ja kerrosten lukumäärä.

On tärkeää välittää nämä tiedot manageri puhelun aikana, ja enemmän - vierailu myyntikonttori rakentaja. Varaudu että tarvitset lisämaksu asiakirjat ja tiedot voidakseen siirtyä valmista tasainen (joka voi olla täysin valmistautumaton on ostohetkellä).

Kun kaikki on hyväksytty, asiakirjat on allekirjoitettu ja rahat maksetaan, voit tulla heidän "pesä" ja alkaa saada jalansijaa. Optimaalinen aika, joka kuluu siitä hetkestä puhelu astua kynnyksen yli uuteen kotiin - 1 kuukausi.

Mitä voimme odottaa uuteen kotiin?

Vaikka olet miehitetty valmiissa talossa, paljon enemmän työtä on tehtävä, jotta asunnon asti tarvittavassa muodossa. Kuten on laita "toissijainen". Huolimatta siitä, että asunto ostetaan jälkimarkkinoilla on kalliimpaa kuin taloa rakenteilla Pietarissa rakentajalle jokaisella omistajalla pohjimmiltaan tekee enemmän korjata itse. Ja se voi maksaa enemmän kolmannesta osan asunnosta. Siksi valinnassa ja päättää, että on tärkeää ottaa huomioon heidän henkilökohtaisia kykyjä!