Kiinteistövero Yksinkertaistetun verojärjestelmän IP, LLC

Viime aikoihin asti, yrityksiä soveltamatta yksinkertaistettua verojärjestelmää, eivät maksa kiinteistöveroa, joka on yksi eduista yksinkertaistetun verojärjestelmän. Tultua voimaan uuden lainsäädännön vuonna 2015, uproschentsy yritykset joutuvat siirtämään veron talousarvioon. Käytä näitä ehtoja ei lainkaan uproschentsev eikä koko omaisuus, osallistuvat työprosessia. Tarkastellaan, onko maksettu USN kiinteistövero, mikä ominaisuus edellyttää heille, ja mitä on otettava huomioon vivahteet, jotta voitaisiin laskea oikein ja maksaa sen ajoissa.

Julkisten yritysten huolissaan innovaatioita

Koska tämän vuoden alusta, yritysten USN pass kiinteistöveron käytetään tuotannossa toimintaan. Veropohjan laskennan määritellään katasteriarvo esineen. Nämä muutokset ovat vaikuttaneet aikaisemmin yrityksiä UTII - jälkipuoliskolta viime vuoden. Tämä johtuu osittain verokautena, lakisääteiset tähän tilaan.

Maataloustuottajat soveltamalla yksinkertaistettua ESHN tilassa yksin ei odota veron pääomakannan, niin toimii ainoastaan yksittäisiä yrittäjiä, t. E. yksilöitä. laskenta-algoritmi, jossa IP tullaan käsittelemään alla.

Mitkä esineet ovat verollisia

Huomaa, että omaisuus on asetettu vain tietyn merkin mukaan lisäys katasteriarvo. Mieti, mitä eriä omaisuuden veroteta, katsokaa miten ja millä hinnat ja laskemaan PI Oy USN kiinteistöveroa. Nämä ovat ominaisuuksia, jotka ovat:

• osuus taseeseen yhtiön kuin perus välineet, esineiden ja keskeneräisiin tai valmiiden tuotteiden, ja sitä käytetään tuotannon tarpeisiin yhtiö;

• nimetty alueelliseen luetteloon ominaisuuksista ja niiden arvo määritetään kiinteistörekisterin.

Koska tämä vero on alueen (ts. E. menee talousarvioihin RF aineet), sitten valvovat viranomaiset alueella. Luettelot omaisuuden arvion mukaan katasteriarvo, on hyväksyttävä alueellisten elinten toimeenpanovaltaa, päivitetään vuosittain ja julkaistaan ennen 1. tammikuuta tulevasta raportointikaudella. Jokainen rakennus on määritelty luettelossa on oltava Maarekisteritunnus, osoite, johon se sijaitsee, ja tärkeimmät tekniset ominaisuudet. Yhtiö on USN maksaa kiinteistövero, jos kohde on luettelossa siellä. Jos hän ei ole nimetty tässä luettelossa, yritystason uproschentsev ole verovelkaa sitä tänä vuonna, eikä ole mitään velvollisuutta maksaa veroa ei.

Kiinteistön luokan Veronalaiset

Uudet edellytykset verolaskennassa verolain on asetettu useita luokkia esineitä:

• Hallinnollinen, liike / ostoskeskukset;

• ei-asuintiloja tai aikovat toimistoihin, toimistoihin, myyntipisteissä, catering-ja kuluttajapalvelut;

• omaisuutta ulkomaisten yritysten, ei käytetty toimintansa Venäjän alueella;

• asuinrakennukset, jotka eivät näy taseessa käyttöomaisuutena tarkoitettu vuokraus tai käyttää hotelli tai lopulliseksi tuotteeksi.

Jos varat yritys ei täytä näitä kriteerejä, eikä niitä ole nimetty alueellisen luettelossa, maksaa kiinteistöveroa ei vieläkään ole välttämätön USN.

Laskentamenetelmässä

Jos saatavilla yhtiön täyttää kaikki luetellut ominaisuudet ja määritteet Julkaistussa alueluetteloiden vakiintuneiden katasteriarvo, on tarpeen laskea ja maksaa veroa omaisuutta STS organisaatioita. Sillä se tarjosi neljännesvuosittain ennakkomaksuja. Aluehallinnot asettavat omat maksuehdot, mutta maksuvälit säilyy ajanjaksoina: 1. neljänneksellä kuusi kuukautta, 9 kuukautta. Ja lopussa vuoden, yhtiö tuottaa lopullinen määrä verojen maksamisesta, täyttää ilmoituksen ja maksaa sen.

laskentakaava

Vero lasketaan seuraavasti: N = R * C / 100, jossa K - kustannukset varaston, C - veron. Laskettaessa ennakkomaksu saatu arvo jaetaan 4 - määrä vuodenaikoina. Maksut puoli vuotta, 9 kuukautta ja vuotta lasketaan kaavalla, ilman ennakkomaksuja.

tulleja

Maksimikoko on verokanta esineitä maaveron arvo, 2%. Siirtymäkaudella loppuun 2015 määräysten alueviranomaisten sitä voidaan vähentää huomattavasti. Koron määrä riippuu ominaisuuksista ja jätealueen luokka, sekä alueellinen toimivalta. Selvitä, mitä soveltamat korot omalla alueella, se on helppoa - se sisältää yksityiskohtaisia tietoja virallisilla verkkosivuilla FTS.

IP USN: kiinteistövero

Lainsäätäjät sanovat, että yrittäjät innovaatiot eivät kosketa. Mutta emme voi sanoa, että verorasitus kasvaa ainoastaan yrityksille uproschentsev. Yrittäjät käyttävät liikekiinteistöihin, jotka sisältyvät luetteloon varaston esineitä, maksaa veroja johonkin muuhun järjestelmään. IP ei odota veron itse, koska ovat yksilöitä. Tarkastus tekee sen itse käytettävissä IRS tiedot ja ilmoittamalla siitä kirjallisesti yksityishenkilönä. Määrä lasketaan maksettava vero on ilmoituksessa. Toisin sanoen, työnantajat maksavat kiinteistöveroa klo USN. Vaihtelee vain taajuus maksu. Ennakkomaksuja IP ei tehdä. Maksuehdot veron ilmoituksen - 1 päivään lokakuuta mennessä vero vuodenaikaan. E. veron maksamisesta vuoden 2015 IP pitäisi löytyä ennen 01 lokakuu 2016.

kiinteistövero yksinkertaistetussa verojärjestelmän: lasketaan esimerkkejä

Harkita muutamia esimerkkejä laskemista kiinteistövero perusteella katasteriarvo.

Esimerkki numero 1: Moskova organisaatio on erillinen rakennus maarekisterilaki arvoon 50 250000 ruplaa, joka on sijoitettu kaupallista toimintaa ... Laskemme ennakkomaksuna 50 250 * 1,7 / 100/4 = 213560 ruplaa .. Niissä tapauksissa, joissa tilojen omistuksessa, on osa toimistorakennuksen tai liiketoimintaa, sinun on selvitettävä veropohjaan arvon perusteella rakennuksen inventointilistaan kokonaisuutena, ja tehdä laskelma suhteessa jalanjälki.

Esimerkki № 2: Oy omistaa toimistotilaa Moskovassa alueella 102 ^m2 sijaitsee kauppakeskus rakennuksen kiinteistörekisterin arvo on 650-800000 hieroa ala - 5203 m ^{2 ...} Määrittelemme tilaa kustannukset varaston: 650 800/5203 * 102 = 12 758330 ruplaa .. - Tilikauden verot 12 758,33 * 1,7 / 100/4 = 3189580 ruplaa .. - neljännesvuosittain ennakkomaksuja.

Erityistä huomiota olisi kiinnitettävä veron maksua, jos omaisuus on hankittu tai myyty. Huolimatta ostoa tai myyntiä mennessä kuukausi, jossa tapaus sattui, mukaan loppuun.

Esimerkki numero 3: Organisaatio hankki asuin- ja liikekiinteistöjä, toteuttaa kaikki asiakirjat 25. helmikuuta. Veroaste hyväksytty alueella - 1%. maarekisterialue arvo esineen on 20-650000. hankaa.

Laskemme etukäteen maksettava 1. neljännes. Koska objekti ei käytetä alusta vuoden lukumäärän määrittämisessä täyttä kuukautta. Rakennus osti helmikuussa, sitten käytetty tuotannossa 11 kuukautta, mukaan lukien 2 kk - ensimmäisellä neljänneksellä. H = 1/4 * 20 650/3 * 2 * 1 = 34,42% th. Rub. - maksu 1. neljänneksellä; H = 1/4 * 20 650 * 1% = 51625. Rub. - maksu 2. neljänneksellä. Lasketaan siis kiinteistöverosta yksinkertaistettua verojärjestelmää.

lopuksi

Yritysten tulisi tarkastella uudelleen tietojen perusteella, jotka toteutti kiinteistörekisterin arvio. On monia sääntöjenvastaista liikalaskutuksella johtuu epäsuhta teknisten ominaisuuksien tilat ja rakennukset tai sisällyttäminen luetteloon esineitä, jotka eivät täytä toiminnalliset ominaisuudet välttämätön lisävaruste. Esimerkiksi varastoissa voidaan virheellisesti rinnastaa kaupallisiin tai toimistorakennukset. Jättää tällaiset objektin luettelosta ja laskea vero voi olla vain oikeuden päätöksellä. se on maksettava tähän asti. Huomaa, että ennakkotapauksia on jo, ja jos on konkreettinen osoitus tuomioistuinten päätökset tehtiin hyväksi veronmaksajille.

Kun on kyse tuomioistuimen päätöksen antamiseen muuttaa esineen arvo inventaario otetaan huomioon vero- kauden arvioidessaan koskeva hakemus on jätetty.