Yritysten kiinteistövero: ennakkomaksujen maksuaika

Niistä harvoista maksuista Venäjän federaation valtiokonttoriin, jotka luokitellaan alueellisiksi, on järjestöjen omaisuuden vero. Maksa se sekä venäläisille että ulkomaisille yrityksille. Mikä on tämän veron erityisyys? Miten se lasketaan käytännössä? Kuinka usein yritykset tekevät asianmukaiset summat valtiokonttorille?

Veren olemus

Mikä on järjestöjen kiinteistövero? Maksaminen talousarvioon on pakollista kaikentyyppisille yrityksille tai vain organisaatioille, jotka kuuluvat tiettyjen kriteerien piiriin? Organisaatioiden kiinteistövero on luokiteltu alueelliseksi.

Se on asetettu verosäännösten tasolla ja on pakollinen niille yrityksille, jotka toimivat Venäjän federaation tietyn aiheen alueella. Tämäntyyppisten palkkioiden maksajia ovat venäläiset ja ulkomaiset yritykset, jotka omistavat kiinteistöjä Venäjällä.

Ison-Britannian ja Yhdysvaltojen välisten kiinteistöverojen maksu suoritetaan vain kiinteistötavaroissa sekä sillä edellytyksellä, että yrityksen kiinteän omaisuuden verotusperuste määritellään niille asetetuksi kiinteistöiksi.

Verotuksen kohde

Mikä on verotuksen kohteena organisaatioille kyseisen maksun laskemisessa? RF-verolain säännösten mukaisesti se tunnustaa sekä kiinteän omaisuuden että kiinteän omaisuuden (mukaan luettuina, mikä siirretään yritykselle luottamusjärjestyksessä), joka kirjataan taseeseen aineelliseen käyttöomaisuushyödykkeeseen. Mitä tulee ulkomaisiin yrityksiin, niiden verotuksen kohde on vain kiinteistö. Tarkastelemme organisaatioiden kiinteistöveroa (maksua, ajoitusta) koskevat keskeiset näkökohdat. Tarkastelkaamme sitten joitain esimerkkejä vastaavien maksujen laskemisesta.

Maksujen laskemisen ja maksun ominaisuudet

Mitä periaatteita tällaisen maksun laskemiseen ja maksamiseen, kuten järjestöihin liittyvästä kiinteistöverosta? Maksu talousarvioon suoritetaan lainsäädännön mukaisten verotus- ja kirjanpitojaksojen mukaisesti. Mikä on niiden erityisyys?

Verotuskausi, kuten useimmille muille maksuvälineille Venäjän budjetissa, tässä tapauksessa - kalenterivuodena. Raportointikausien osalta tämä on ensimmäinen vuosineljännes, puoli vuotta ja myös 9 kuukautta vuodessa.

Alueellinen spesifisyys

Kyseisen maksun laskeminen suoritetaan veroprosenteilla, jotka Venäjän federaation lainvalvoviranomaiset ovat hyväksyneet. Niiden enimmäisarvo ei saa ylittää 2,2%. RF-verolain säännösten mukaisesti alueelliset viranomaiset voivat käyttää eriytettyä lähestymistapaa vastaavan verokannan koon määrittämiseen . Tämä kriteeri voi olla veronmaksajaluokka tai verotettavan omaisuuden erityisominaisuus.

hyötyjä

Millaisia muita laskujen ja maksujen vivahteita ovat organisaatioiden kiinteistövero? Vastaavan summan maksaminen talousarvioon voidaan suorittaa erilaisten etujen avulla. Tällaiset etuuskohtelut voidaan määritellä sekä Venäjän federaation verolain säännösten tasolla että alueellisissa oikeuslähteissä. Liittovaltioissa ja Venäjän federaation aiheissa hyväksyttyjä etuja voidaan soveltaa samanaikaisesti.

Maksun laskentakaava

Keräyksen käytännöllinen laskeminen kyseiselle valtiolle, veronmaksajat suorittavat itsenäisesti heti verokauden päättymisen jälkeen. Veron määrän määrittäminen on yksinkertaista: sinun on kerrottava alueen viranomaisten hyväksymät korot perusmäärän mukaan. Mutta ennen kuin saatava summa siirretään valtiolle, sinun on vähennettävä sitä verokauden aikana suoritettujen ennakkomaksujen määrällä. Tärkein ominaisuus, joka luonnehtii organisaatioiden kiinteistöveroa, on se, että se maksetaan erikseen jokaiselle sivuliikkeelle tai muulle erilliselle alaryhmälle (jos sillä on itsenäinen saldo).

Verotusmaksun ehdot ja liittovaltion veroviranomaisen kanssa suoritettavien maksujen suorittamismenettely

Tärkein osa yritystoiminnan laskemisesta valtion kanssa kyseiselle verolle on ajoitus. Opiskelemme niitä sekä käytännön vivahteita asiaankuuluvan maksun maksamisesta.

Joten, tärkein näkökohta, joka luonnehtii kiinteistöveroa organisaatioilla, on maksujen ajoittaminen. Ne on vahvistettu Venäjän federaation aihealueilla hyväksytyissä säädöksissä.

Mainitsimme edellä, että kyseistä keräysastetta koskevat verotusajat on vahvistettu. Yritysten on kehitettävä ennakkomaksuja. Tämä on tärkeä ominaisuus, joka kuvaa organisaatioiden kiinteistöveroa. Ennakkomaksujen maksuaika on neljännesvuosittain välittömästi verokauden päättymisen jälkeen. Yritys on siirrettävä 1/4: n suuruiseen veroon, joka lasketaan raportointikauden välittömästi seuraavan kuukauden ensimmäisestä päivästä. Vuoden kiinteistöveron maksaminen järjestöille tehdään ensi vuoden maaliskuun 30. päivään saakka.

Aivan mahdollinen skenaario, jossa yritys alkoi työskennellä jo vuoden alusta. Kuinka tässä tapauksessa valtion omaisuutta verotetaan valtiolle? Maksu tämän maksun suorittamisesta vastaavassa skenaariossa on välittömästi valtion rekisteröintimenettelyn loppuunsaattamisen jälkeen ja verotuksellisen perustan muodostaminen kiinteän menettelyn mukaisesti.

Joissakin tapauksissa FTS voi vaatia yrityksiä maksamaan palkkion heti kun yritys aloittaa tosiasiallisesti käyttöomaisuuden käyttöomaisuuden. Tämän asianajajan on suositeltavaa kiinnittää erityistä huomiota kohteisiin, jotka maksavat kiinteistövero-organisaatiot. Kyseisen maksun maksuaika on meille selvä. Tarkastelkaamme nyt joitain käytännön esimerkkejä yritysten laskemisesta asianomaisen verotuksen valtion kanssa.

Verolaskentaesimerkkejä

Oletetaan, LLC "Industry Lux" rekisteröitiin 11. helmikuuta 2014. Aikaa, jolloin yritystä koskevat tiedot liittyivät asianomaisiin valtion rekistereihin yrityksen taseessa, oli 1,5 miljoonan ruplan omaisuus. Oletetaan, että vastaava indikaattori nousi 1 päivänä maaliskuuta 2014 1,7 miljoonaan, huhtikuun 1 päivästä 1,8 miljoonaan, toukokuun 1-2 päivään ja kesäkuun 1 päivään - 2,5 miljoonaan ruplaan. Oletetaan, että kiinteistöverokanta alueella, jossa yritys toimii, on 2,2 prosenttia.

Niinpä Venäjän federaation verolain säännösten mukaan kyseinen keräyskausi on kalenterivuosi ja raportointikausi on ensimmäinen vuosineljännes, kuusi kuukautta ja myös 9 kuukautta vuodessa. Kuten edellä mainittiin, LLC "Industry Lux" rekisteröitiin 11. helmikuuta, eli kalenterivuoden alun jälkeen. Verolain säännösten mukaan verotuskausi on yritysrekisterin rekisteröintipäivästä vuoden loppuun asti.

Venäjän federaation verolain mukaan LLC "Industry Lux" määrätään 30. heinäkuuta asti, jotta se toimitetaan etukäteen puolivuotiskauden ennakkomaksujärjestelmän mukaisesti. Lisäksi koodeksin säännösten mukaisesti yrityksen on maksettava ennakkomaksu kyseisestä kokoelmasta. Organisaation veropohjan koko on yhtä suuri kuin taseen omaisuuden keskimääräinen vuosittainen jäännösarvo. Laskemiseksi on välttämätöntä jakaa saatu summa summalla omaisuuden jäännösarvo verokauden ensimmäisen päivän ja sitä seuraavan kuukauden ensimmäisenä päivänä, joka seuraa vastaavaa ajanjaksoa kuukausien kokonaismäärällä, jota nostetaan 1: lla.

Siten yhteenveto seuraavista numeroista: 1,5 + 1,7 + 1,8 + 2 + 2,5 (tämä on LLC: n "Industry Lux" omaisuuden kirjanpitoarvo maalis-, huhti-, touko-, kesä- ja heinäkuussa 2014 miljoonaa ruplaa), 9,5 miljoonaa ruplaa. Vuoden alusta lähtien 6 kuukautta on kulunut, lisäämme vielä yhden. On ilmeistä, että LLC "Industry Lux": n kiinteistöjen keskimääräinen vuotuinen arvo on noin miljoona 357 tuhatta ruplaa. Tällöin sinun on maksettava ennakkomaksu. Se lasketaan 1/4: n veron kokonaismäärästä alueviranomaisten hyväksymän verokannan mukaisesti. Esimerkissämme tämä on 2,2%. Toisin sanoen 2,2% 1 miljoonasta 357 tuhatta on 29 tuhatta 854 ruplaa. Otamme 1/4 tämän arvon, saamme 7463 ruplaa. 50 kopeasta. Tämä on LLC: n "Industry Lux" ennakkomaksu.

Kiinteistövero: vivahteet

Joten tarkastelimme organisaatioiden kiinteistöveron keskeisiä piirteitä sekä esimerkkinä ennakkomaksujen laskemisesta kyseiselle kokoelmalle. Opimme, että laki voidaan vahvistaa yhteiseksi kriteeriksi koko Venäjän federaation alueelle, joka kuvaa organisaatioiden kiinteistöveroa - eräpäivä (Moskova, Pietari ja Nizhny Novgorod - maksavat tämän maksun samalla taajuudella) ja kullekin alueelle vahvistettu indikaattori Erikseen, nimittäin koron arvo.

Samalla monet tärkeät tarkasteltava velvoitteet ovat tärkeitä, ja Venäjän federaatiossa toimivat organisaatiot tekevät. Tosiasia on, että liittovaltion lait ja alueelliset säädökset, joilla säännellään organisaatioiden kiinteistöveron laskemista ja maksamista, antavat usein yleisiä muotoiluja oikeussuhteiden kannalta. Tietenkin liittovaltion lain keskeiset määräykset ja Venäjän federaation aihepiireihin liittyvät oikeudelliset lähteet, jotka liittyvät esimerkiksi yritysten ja valtion välisten siirtokuntien tiheyteen, ovat loogisia ja ymmärrettäviä. Erityisesti todettiin, että Moskovan kiinteistöveron maksuaika on sama kuin muilla alueilla. On kuitenkin olemassa vivahteita, jotka liittyvät käytäntöihin täyttää yritysten velvollisuudet liittovaltion veroviranomaisille, joita ei nimenomaisesti määrätä liittovaltion ja alueellisten lakien mukaan. Tällöin meidän päälainamme on ohjesääntö. Mitkä niistä kiinnität erityistä huomiota?

Kiinteistön todellisen käytön merkitys

Merkittävimmät alistetut säädökset - Venäjän federaation valtiovarainministeriön kirje nro 03-06-01-02 / 28. Se kuvastaa osaston antamia suosituksia kiinteistöveron maksamisesta sellaisista varoista, joita yritykset eivät rekisteröineet vakiintuneen menettelyn mukaisesti. Tässä asiakirjassa selitetään, että yritysten tilinpäätösrekistereissä olevien yritysten kiinteän omaisuuden tietojen käyttöönotto ei ole tärkein kriteeri määritettäessä yrityksen velvollisuuksia maksaa vastaava vero huolimatta siitä, että omaisuuden rekisteröinti on pakollista.

Jos nämä tai nämä kiinteät varat ovat mukana tuotannossa, ne on sisällytettävä organisaation veropohjaan ja niistä on maksettava maksu. Tällöin omaisuus on kirjattava tilille 08. Järjestö voi kieltäytyä noudattamasta tällaisia suosituksia veroviranomaisten verovirastolla.

Ulkomaisten järjestöjen verotus

Tutkittuaan tällaisen velvoitteen keskeisimpien näkökohtien ominaispiirteet, kuten järjestöjen kiinteistöveron (maksu, ehdot), voimme tutkia ulkomaisten järjestöjen vastaavan vaatimuksen täyttymyksiä.

Verotuksellinen peruste tässä tapauksessa muodostuu vain kiinteistöjen kustannuksella. Ei ole väliä, onko se sijaitsee ulkomaisen yrityksen todellisten toimintojen alueella Venäjällä vai ulkomailla.

Kiinteistöveron laskeminen siinä tapauksessa, että se on ulkomaisen yrityksen omistuksessa, suoritetaan kalenterivuoden alusta lähtien varaston arvoa kuvaavien tietojen perusteella. Nämä tiedot olisi siirrettävä liittovaltion verovirastolle organisaatioille, jotka suorittavat kyseisten laitosten teknisen selvityksen. Ulkomaisille yrityksille kuuluvia omaisuuseriä koskevat ennakkomaksut lasketaan raportointikauden lopussa 1/4 kiinteistöjen inventaarioarvosta kerrottuna alueellisten lakien mukaisella korolla.

Jos kyseisen kiinteistötyypin omistus on rekisteröity kalenterivuoden alkamisen jälkeen, organisaation todellinen käyttöaika otetaan huomioon ennakkomaksujen laskentamenetelmässä. On syytä huomata, että lainsäätäjän tärkein asia ei ole oikeudellinen seikka, joka heijastaa ulkomaisten yritysten omaisuuden tilastotietojen käyttöönottoa, mutta organisaatio käytännössä käyttää käytettävissä olevia resursseja.

On huomattava, että samoin kuin venäläisten yritysten tapauksessa ulkomaisten yksiköiden on täytettävä kiinteistöverovelvoitteensa kalenterivuoden mukaisen verokauden perusteella ja myös raportointijaksoissa, kuten ensimmäisellä neljänneksellä, puolivuotiskaudella , Sekä 9 kuukautta vuodessa. Vuoden kiinteistöveron maksuaika, kuten esimerkiksi venäläisten yritysten tapauksessa, päättyy 30.3. Ensi vuonna.

Kiinteistön todellisen sijainnin merkitys

Tärkeä vivahde: ulkomaiset organisaatiot siirtävät veron ja ennakkomaksut alueelliseen budjettiin omistamansa kiinteistön todellisesta sijainnista. Verotuksen tai tilikauden päättymisen jälkeen yrityksen on toimitettava FTS: lle riippumattoman taseen omaavan toimiston tai sivukonttorin sijainti sekä kunkin kiinteistön sijainti ja ennakkomaksujen suuruus. Toinen yritysten velvoite on muodollisten ilmoitusten muodostaminen ja lähettäminen liittovaltion verovirastolle.

Kun ulkomaalainen organisaatio ei harjoita liiketoimintaa Venäjällä, sen on vielä maksettava kiinteistövero, jos kyseiset varat kuuluvat Venäjän federaatioon omistuksen perusteella.

Kiinteistöveron maksaminen neljännesvuosittaisilla maksuilla tehdään ulkomaisten yritysten kiinteistöjen sijainnin paikan päällä. Ehdot, kuten venäläisten yhtiöiden tapauksessa, vahvistetaan Venäjän federaation aihepiirissä.