LCD "Alexander Nevsky" Pietarissa: kuvaus, suunnittelu, kehittäjä ja arvostelut

Pietari, joka on yksi suuri ulkoilmamuseo, iloita ja yllätys. Nyt täällä on toinen kiinnostava, mikä voi vain ihailla, vaan yksinkertaisesti elää siinä. Puhumme suurisuuntaisia asuin monimutkainen "Alexander Nevsky", koristaa kaupunkia vuodesta 2012. Se on talo, jossa on kupoli ja torni, kärkeen, joka on maasta tasan 126 metriä. Tähän mennessä yksi korkea rakennus kompleksi Pietari on toiseksi suurin takana BC "johtaja Tower", mutta se varmasti on johtava joukossa asuinkiinteistöihin. Mitä muuta, lisäksi korkeus, eri monimutkainen "Alexander Nevsky"? Miten elämä on hänelle onnellinen asunnon? Onko mahdollista tänään ostaa kiinteistöjä täällä, ja millä hinnalla? Vastauksia kaikkiin kysymyksiin tässä artikkelissa.

sijainti

Ihana paikka Nevski alueella loistava Pietarin kaupungin, aivan pankit legendaarisen Nevan valittu kehittäjä rakentamisen asuin monimutkainen "Alexander Nevsky". Osoitteen kohteen on helppo muistaa: Prospect Obukhov puolustus, rakennuksen №138. Lähistöllä on Kalastajan Avenue, ja vain 770 metrin päässä tärkeimmistä kuljetus valtimo kaupungin kehätielle. Suuri etu LCD on se, että häneltä 7-8 minuuttia autolla kellon käynnissä vinoköysisilta yli Nevan. Se näkyy selvästi ikkunoista monimutkainen. LCD naapurit ovat historiallisia, mutta valitettavasti tämä ei ole erityisen suosittu alue Murzinka ja useita korkeita asuinrakennuksia, joilla on 9-16 kerroksessa.

liikenteen saavutettavuus

LCD "Alexander Nevsky" pystytettiin lähellä tärkeimpiä liikenneyhteyksiä verisuonia ja solmukohtia kaupungin. Avenue, vain 50 metrin päässä rakennuksesta kompleksi on stop minibussien ja bussien (19 reitit). Noin 120 metrin päässä raitiovaunupysäkiltä №№24 ja 27. säde 2 km päässä monimutkainen on "Obuhovon" ja "Kalastus" metroasemalta, ja sulje samanniminen rautatieasemalle. d. Kuten näette, joukkoliikenne askareissaan lähellä monimutkainen on enemmän kuin tarpeeksi.

Kuljettajien LCD myös hyvällä paikalla. Mukaan esite Obukhov puolustus , he voivat hetken domchali Kehä tai Shlisselbourg esitteen, sekä milloin tahansa nopeasti siirtyä toiselle pankille Nevan sillalla.

ekologia

Vuodesta näkökulmasta puhtauden ympäristön, sillä on kaksi asentoa LCD "Alexander Nevsky". St. Petersburg, ympäristö- arvioinnissa otetaan Venäjä "kunniallinen" kolmanneksi kaikkien saastuneimmista kaupungeista. Siksi millään alalla sen ekologinen ympäristö ei ole turvallista ja saastuttamasta ajoneuvojen päästöjen pääasiassa ilmaan.

Katsottu asunto monimutkainen myös kärsivät tästä ongelmasta, koska se sijaitsee kahden keinoja. Kalastajan elin 25 metrin päässä, ja yksi keskeinen ja ruuhkainen että Obukhov puolustusministeriön esitettä vain 15 metriä.

Toinen haittapuoli voidaan kutsua huoltoasema, joka sijaitsee LCD on 22 metriä, joka jatkuvasti kutsuja koreille,. Se ei anna optimismia ja teollisuus- alue, johon kompleksi kynnyksellä, vaan vain 80 metriä. Se sijaitsee aivan raitiovaunu kappaleita.

Mutta toisaalta, LCD rakennettu vain 100 metrin päässä Nevan. Alueella on jopa paikallinen kävelykatu, joka yhdistää fanit kalastuksen. On pieni lehto lähellä jokea, sulavasti "Spartacus" park. Nämä luontokohteita hieman parantaa ympäristöä ympäri monimutkainen.

Monimutkainen infrastruktuuri

Kaikki haittoja LCD "Alexander Nevsky" yli kattaa infrastruktuurin rakennettiin tänne. House alue monimutkainen on pieni, mutta kehittäjä on onnistunut saattaa se tilava aidattu leikkipaikka. Huonepalvelu on rakennettu kahden tason maanalainen pysäköinti joiden kapasiteetti on 214 autoa ja multi-kentällä pysäköinti. Loput infrastruktuuri sijaitsee rakennuksen sisällä pohjakerroksessa. Tässä se toimii kuntosali, uima-allas alue 3000 ^m2, vapaa kulttuurikeskus lapsille, leipomo, viinakauppa, apteekki, 2 kahviloita, vaikka talot vieressä temppeliin Alexander Nevsky lavra otti siipiensä. Kaikki alle kuin asuintiloja monimutkainen sai 16 860 neliömetriä.

infrastruktuuri ympärillä

LCD "Alexander Nevsky" oli rakennettu kauan sitten masteroitu ja asuttu alue. Lähin herkkukauppa sijaitsee kaukana 50m lähin päiväkoti 150 metriä, 200 metriä vieressä. Säteellä vain 400 metrin päässä LCD löytyy kauneussalonki, poliisiasema, web design studio, rakennusalan yritykset osallistuvat korjaustöitä asunnoissa ja teollisuuden kiipeily, pankit, lasten vaatekauppa, studio, hammashoitola. Hieman kauempana rakentaa suuri supermarket "Lenta" ja McDonald'sin, ja kahden pysäkin päässä monimutkainen on myös päiväkoti, koulu, terveyskeskus, neljä suuri supermarket. Jos ajatellaan suuntaan kehätien 550 metrin päässä LCD sijaitsevat urheilukeskuksen "Obukhovets" morsiamen salonki, terveyskeskus ja lähtöpiste bussien Suomessa.

Suunnittelu monimutkainen

LCD "Alexander Nevsky" Pietarissa oli ensimmäinen asuin pilvenpiirtäjä, joka on ottanut haltuunsa rakennusten ja tuli hallitseva panoraama kaupungin. Kompleksi on yksi Trisected rakennus kerrosta 37 (maa 35 ja kaksi maanalaista). Monimutkainen rakennettiin valettu runko tekniikkaa. Ulkoseinät on tehty tiilistä lämpöä tehdyn kerroksen. Parvekelasitus valmistettu käyttäen värillinen lasi, joka antaa kompleksin tyyppi on erityisen tehokas. Sisääntuloalueiden kaikissa sisäänkäynnit ovat tilavia, sen seiniä koristavat muotokuvia Aleksandra Nevskogo ja peilit. Rakennus asettaa Suomen markkaa 17 hissiä KONE, pitää riittävän luotettavana. vuokralaiset luovat turvallisuutta valvontakameroita, sijoitettu ympäri kehä ja concierges työskentelevät jokaisessa jaksossa.

LCD "Alexander Nevsky": suunnitelma

Monimutkainen rakennettiin seuraavan tyyppisiä asuntoja:

- studio, kokonaispinta-ala (S), joka on 24 m ^2-30 m ^2;

- yksi huone (S = 34-41 m ² m ^2);

- tuplaa (S = 50 m ^2-80 m ^2);

- makuuhuoneen (S = 77 m ^2-104 m ^2);

- duplex huoneistoja (S = 250 m ^2).

Kaikissa huoneistoissa panoraamaikkunoilla, joista ylemmissä kerroksissa, voit ihailla panoraama kaupungin, ja keskellä lattiat - panoraama Neva.

Asunto kaavoista luoma suunnittelijoiden tarpeita nykyihmisen. Lisäksi studiot, ja jokaisessa asunnossa asuin monimutkainen "Alexander Nevsky" on erillinen kylpyamme ja wc. Neliöt keittiöt tässä 12 neliöt, käytävät - 5 neliötä katon korkeus (ilman kiristyslaitteita tai keskeytetty rakenteet) on 2,7 m, parvekkeet ja parveke on ei-standardi muoto.

myyntiä

Alussa rakentamisen kompleksin kotelon myydään hintaan välillä 75 ja 000 per 1 ^m2. Nyt asunnon asuin monimutkainen "Alexander Nevsky" on edelleen kysyntää, mutta niitä voi ostaa vain toisen asunnon. Tarjoaa markkinoilla paljon. Hinnat määräytyvät omistaja. Keskimäärin he alkavat 3,1 miljoonaa studio. Aluksi asuntoa vuokrata hieno viimeistely, se on tehty päällyste, rapatut seinät, valmistettu ulkoasu sähköjohtoja ja viestintää. Nyt osa huoneistoista, myyntiin, on edelleen samassa tilassa, mutta useimmat niistä ovat jo tehneet korjauksia. Ostaa talon LCD voi olla, maksaa koko summan kerralla tai Säästöpankki liikkeeseen kiinnitys.

luotettavuus kehittäjä

Luotettavia ja suosittuja Pietarissa yhtiö "Rosstroyinvest" oli kehittäjä asuin monimutkainen "Alexander Nevsky". Vastaukset siitä ovat erittäin hyviä. Venäjän markkinoilla talotekniikan hän jätti vuonna 2001, ja tuona aikana on menestyksekkäästi otettu käyttöön yli 30 esineitä. Koska 2016 yhtiö kehittää rakennusalan markkinoita Espanjassa, alkoi rakentaa taloja Kataloniassa. Tähän mennessä "Rosstroyinvest" on yhdistys, johon kuuluu 10 oikeushenkilöitä: suunnittelun toimisto, rakennusliikkeet, toimittajat materiaalien ja laitteiden, huoltopalvelut, toimivat esineet luovutetaan.

Viranomaiset Pietarin on yritys "Rosstroyinvest" ensimmäinen myönnetyissä rakentamiseen pilvenpiirtäjä, joka on asuin monimutkainen "Alexander Nevsky". Tämä tehtävä on melko vaikeaa, koska maaperä kaupungin on monimutkainen rakenne. Suunnittelusta kaivamisen perusta ja puitteet kestävien rakennusten projektiin kutsuttiin geologit, katsastajat, hydraulinen insinöörit, jotka harjoittavat tekniikka lisätä vahvuus rakenteita. Päätyttyä rakennuksen rakentaminen toiminnan toteutettiin avustuksella palokunta jotta kaikkia vivahteita ja tarjoavat korkean turvallisuuden vuokralaisille monimutkainen. Vasta tämän jälkeen objektin otettiin käyttöön.

Arvostelut vuokralaisten

Monet kansalaiset ja vieraille kaupungissa, ajo aiemmin monimutkainen, ihaillen sen arkkitehtoninen muotoja ja tyylikäs, moderni, jopa enemmän mahtipontinen suunnitteluun. Ja mitä he ajattelevat kauniissa talossa, josta tuli maamerkki Pietarin asukkaille? Arvioita asuin monimutkainen "Alexander Nevsky" epäselvä. Jotkut asunnon jämäkkä LCD, kun taas toiset pitävät varsin ongelmallinen. Havaitut edut:

- upeat näkymät, joka aiheuttaa ylpeyttä kaupungin;

- läheisyys tienristeysten ja pysähtyy;

- rikas infrastruktuuri monimutkainen ja sen ympärillä;

- upea näkymät ikkunoista;

- rikoslaki hyviä, vastuussa toiminnasta monimutkaisten, nopeasti ratkaista ongelmat, ylläpitää järjestystä.

Kaikkia näitä puutteita:

- hyvin pieni pysäköintialue;

- ympäri monimutkainen jatkuvasti liian monta autoa (ja niiden tulevat huoltoasema);

- asunnoissa huono eristys, luonnokset, vaikka ikkunat suljettuina;

- paikka kompleksi on valittu ilman turbulenssi ilmavirran, minkä vuoksi pihalla on aina hyvin voimakas tuuli (tuulenpuuskien ovat kirjaimellisesti kaataa).