Veronalennusta ostaa kotiin eläkeläisiä

Kun kyseessä on kiinteän omaisuuden hankkiminen Venäjän asukkaat voivat palata osittain maksama ne muodossa tuloverotuksen palautukset. Tätä mahdollisuutta ei ole kaikkien saatavilla, mutta vain niille, jotka maksavat tuloista (13%) vero. Niinpä asuvien henkilöiden, eläkkeet ja muut kuin verovelvollisille maksut tämän kategorian syksynä. Kuitenkin voimaantulon lain nro 330-FZ päivätty 11.21.11, ja eläkeläiset (vuodesta 2012) pystyy saamaan takaisin osan tuloverotuksen.

Ominaisuudet vähennyksen eläkeläisten

Ensinnäkin määritellä, mitä verovähennys. Tämä on summa asumismenot, henkilökohtaisen tuloveron, joka voi palauttaa ostaessaan kiinteistön. Hän vetoaa niille, jotka eivät vain ostanut asunnon, mutta myös erillinen huone osio, mökki, talo. Kuitenkin edellytyksenä on saada asiakas vuonna ennen ostoa, tulot verotetaan nopeudella 13%.

Jos niitä ei ollut, mutta ne ovat nykyisessä (tai oletetaan olevan tulevaisuudessa) vuonna antama vakuutus voisi olla myöhemmin - kolmen vuoden kuluessa ostosta. Kuitenkin tässä tapauksessa, on eläkkeellä? Mukaan hyväksyttiin laki, joka osti asunnon eläkeläisiä on oikeus maksamisen siirron aikana, henkilökohtaisen tuloveron sai tilille, mutta ei enempää kuin kolme aikoja. Toisin sanoen, saat verovähennys ostaa kotiin tullen, mutta vain jos olet ostanut kiinteistön viimeistään kolmen vuoden kuluttua eläkkeelle. Tätä sääntöä ei sovelleta, kun eläkkeensaaja on veronalaista nopeudella trinadtsatiprotsentnoy tuloista (esimerkiksi jos he jatkavat työtä).

Nauti oikeus palautukseen tuloverotuksen vain kerran, joten toimittamalla ilmoitus ostaa asunnon tulisi suhtautua hyvin vastuullisesti. Loppujen lopuksi kustannukset kiinteistöjen riippuu suoraan koosta tuloksena veroetua. Kuitenkin verohuojennukset ei ole rajaton: verovähennyksiä ostaessaan kotiin voidaan rajoittaa tai kaksi miljoonaa ruplaa eli hankinnan kokonaisuuden kiinteistön kustannuksia. aiottu Lainan korko on vähennyskelpoinen erillisessä järjestyksessä.

Siten suurin henkilökohtaisen tuloveron, joka voi palauttaa ostaessaan kiinteistöjä, mikä vastaa 260000. Ruplaa (tämä on 13% 2 miljoonaa.) Eli 13% todellisista kustannuksista. Tämä tarkoittaa, että kun ostaa kiinteistön arvoinen 1200000 ruplaa, korvaus on 156 000 Mutta jos asunnossa hinta oli 4 miljoonaa., Palautus on vain määrä 260000.

Jos eläkeläiset maksettu kolmen edellisen osto vuoden Tuloverotuksessa eivät riitä kattamaan korvauksen määrästä, käyttämättömiä määriä koskevat vain "polttaa".

Esimerkki vähennyksen eläkkeellä

Mieti, kuten annetaan vähennys seuraavan esimerkin: Mamonov DM eläkkeellä lähtien 1. tammikuuta 2011. Vuonna 2005 se osti huoneen kahden huoneen huoneisto arvoinen 510000 ruplaa. Lokakuussa 2012 huone myytiin, vaan osti yksiö 2,5 miljoonaa ruplaa. Vuonna 2009 summa maksetaan Tuloverotuksessa Mamonov oli 39070 ruplaa. Vuonna 2010-40 030 ruplaa. Vuonna 2011 Mamonov ei toiminut eikä maksa tuloveroa.

Suurin verovähennys ostamiseen asuntojen tässä tapauksessa:

• 510000 ruplaa - aiheutuneet ostosta asunnon kustannusten .;
• 2000 ruplaa - kiinteän rajan.

Ensimmäisessä tapauksessa korvaus on yhtä suuri kuin vain 66 300 ruplaa (510000. * 13%). Kolmen vuoden aikana ostaa asunnon, eläkeläinen on maksanut talousarvioon verojen 39 070 (2009) ja 40 030 (2010), joten ne on perittävä takaisin tullaan luottaa 66300 ruplaa. Lyhyt 12 800000. Ei palauteta! Huomaa, että sama verovähennys ostamiseen asuntojen määrän 510000. Ruplaa Mamonov pystyi saamaan takaisin vuonna 2006, ostamalla huoneen. Tällöin luottaa palautusta tuloverotuksen ostosta toisen omaisuuden eläkkeensaajalle voinut.

Toisessa tapauksessa laskenta palauteta Tuloverotuksessa olisi: koska kustannukset huoneistoa (2,5 miljoonaa euroa) enemmän kuin asetettu raja, korvauksen määrä on suuruudeltaan 260000 (2 000 000 * 13%) .. Kuitenkin määrä maksetaan kolmen vuoden tuloverotuksen vastaa 79 100 ruplaa (39070. + 40,03 ths.), Että hän luottaa kerrytettävissä. Jäännös 180-900 (260K - .. 79100), ei korvata.

Jos asunto on ostettu Mamonov vuonna 2014, oikeus verovähennys ostaa kotiin eläkeläinen olisi menettänyt lainkaan.

Niinpä eläkeläisiä rajoittuu vero jolta he voivat takaisin tuloveroa, ja siksi kerrytettävissä. Loput järjestys vähennys on sama kuin muiden luokkien kansalaisten.