Vuokrasopimus maa-valtion tai ostaa kiinteistön? Se on kannattavampaa?

Nyt maanvuokra yksi tärkeimmistä sijoitusaluetta Venäjällä. Omistajat maa valtion omistuksessa, ovat elinten liittovaltion ja kunnalliset viranomaiset. Suhteet liittyvät palkkaukseen liittyviä maa, säännellään 22 artiklassa Land Code. Lisäksi ja siviilioikeuden mukaan maa voidaan soveltaa vuokrata.

Monissa tapauksissa on sopivampi kuin maanomistukseen. Syitä tähän voi olla useita. Ensinnäkin maan hankinta on kallista keinoin. Maanvuokra valtiolta ei vaadi suuria investointeja hetkessä, ja vuokrat ovat varsin järkevä, koska maankäyttö tuo voittoa vuokraajalle.

Lisäksi maanhankintaansa kiinteistö liittyy laakerin tietyt velvoitteet ja osallistuminen ratkaisemaan useita ongelmia. Kun sopimuksen allekirjoittamisesta , voit välttää menojen viestinnän tiiviste tai muu maisemointi vuokrasopimuksen. Vuorovaikutus valtion virastojen on myös omistajan vastuulla laittaa.

Vuokrasopimus maa tarjoaa mahdollisuuden siinä paikassa, joka sopii parhaiten hänelle. Valitse alue mahdollisimman mukaisesti omat mieltymyksensä ja tavoitteita. Sopimus voidaan tehdä lyhyen tai pidemmän aikaa. Tarvittaessa mahdollinen vaihtoehto sopimuksen myöhemmin ostaa osuuden.

Määrittäminen vuokria säännellään siviilioikeudessa osavaltion Code, jossa todetaan, että kokonaispisteet määrittää koko vuokraa voidaan asettaa valtioneuvosto. Myös aiheet Venäjän federaation puitteissa toimeksiantonsa vuosittain asettaa vuokraa antamalla paikallishallinnon oikeus määrätä kertojien oman harkintansa mukaan.

Esimerkiksi Moskovan alueella kuntien maa Vuokra on maksettava seuraavasti. Pohja Vuokra asetetaan mukaisesti lain aluebudjetti lisätekijöitä määräytyvät edustuselinten paikallisen itsehallinnon tietyn kunnan.

Maanvuokra alkaa sopimuksen allekirjoittamisesta. Vanki viisi ja vuoden sopimus on useita ominaisuuksia, jotka laajentavat vuokralainen. Esimerkiksi jälkimmäinen voi siirtää sopimuksen mukaisista oikeuksistaan (ja tehtävät) kolmannelle osapuolelle, tarkistamatta omistajan sivuston, mutta vain etukäteen ilmoittamaan hänelle tämän. Oikeuksien siirto edellyttää mahdollisuutta päällään edelleenvuokraussopimusten tai vapaan käytön, oikeuksien siirto vuokrata niin talletus tai tehdä niitä panoksena peruskirjan pääoman yritysten ja kumppanuuksien rekrytoinnin ajan.

Piirre pitkäaikaisen vuokrasopimus on, että sen irtisanominen pyynnöstä vuokranantaja voi tehdä vain tuomioistuimen päätöksellä ja vain jos on kyse törkeästä rikkomisesta sopimusehtoja. Siksi maanvuokran oikealla lähestymistapa voi olla paljon kannattavampaa kuin ostaa maata.