Vuokrat teollisuustilat tarkastuksesta tilat ennen tekemistä sopimusten

Jokainen jäsen liiketoiminta ongelman edessä - harjoittaa teollista tai toimistotilaa tuli pieni. On ongelma valita ja muuttaa uusiin tiloihin.

Vuokraa teollisuustilat - tämä on erittäin tärkeä päätös, joka on otettava ammattitoiminnassa. Ennen kuin ottaa se, että on tarpeen selventää useita tärkeitä kysymyksiä. Sinun pitäisi saada selkeitä ja tarkkoja vastauksia kaikkiin kysymyksiin aina vuokrasopimuksen ehtoja ja päättyen määrä ja maksuehdot. Tämä auttaa välttämään tarpeettomia ristiriitoja osapuolten välillä.

Vuokrat teollisuustilat kaupungin ulkopuolella - paras vaihtoehto. Kauempana keskustasta esine on, sitä alhaisempi hinta.

Vuokrat teollisuuden varasto kunkin yrityksen on erittäin tärkeä. Ensin sinun on päätettävä: kuinka kauan tarvitset varaston, millä alueella ja minkä tuoteryhmiä. Esimerkiksi vesi-, putket, venttiilit voidaan varastoida lämmittämättömässä huoneessa, ja tuotteiden edellyttää erityisiä laitteita ja tiukempia vaatimuksia gieniatilanteen tilojen, lääkkeet voidaan säilyttää vain sallituilla alueilla.

Jos henkilö johtava neuvottelut teitä, voi vastata kysymyksiin, tässä huoneessa ei sovi sinulle olet kiinnostunut. Vuokraa teollisuustilat - kysymys ei suvaitse epätarkkuuksia ja epäselvyyksiä. Onhan tavoite - ei vain saada tarvittavaa tilaa, mutta myös yhteistyötä luotettava vuokranantaja.

Useimmiten on ratkaiseva rooli tässä asiassa hintaan. Hyvämaineiset yritykset tietävät etukäteen, kuinka paljon he voivat maksaa vuokraa. Jos määrä ylittää budjetoidun, se on vain luonnollista, että kauppa on tuomittu.

Klo tekemisestä Sopimuksen on oltava erityisen varovainen suhteen ns "piilotettuja maksuja". Usein käy: sopimuksen allekirjoittamista edullisin ehdoin yrityksen, ja sitten käy ilmi, että uusia, ei aiemmin sovittuja menoja.

Vuokrat teollisuustilat selvennetään neuvotteluiden seuraavia asioita:

- sinun täytyy oppia perushinnan, eli maksu on tosiasiassa käytetty alueella;

- selvittää ehdot vuokrasopimuksen neuvotellaan ja kaupankäynti;

- saada tarkkaa vastausta kysymykseen "Onko maksut joudut maksamaan yhdessä vuokrasopimus";

- selvittää tarkka määrä prosentteina, kuinka paljon voidaan nostaa vuokria objektiivisista syistä vuoden aikana;

- yhdistämään yhtäältä maksamisesta laskujesi. Jos vuokranantaja sanoo, että vuokran maksu sisältää osan maksun, sinun pitäisi tietää mitkä.

Vuokrat teollisuustilat antaa oikeuden alustavia keskusteluja esittää kysymyksiä, jotka kiinnostavat sinua. On parempi, jos tämä "kyselyyn" on valmistella etukäteen. Jos sinusta tuntuu, että potentiaalinen vuokranantaja antaa vältteleviä vastauksia tai salaa jotain, niin se on aika - etsiä muita alueita.