Äitiyspääoman talon ostaminen: asiakirjat, olosuhteet. Laina äitiyspääoman taloon

Valtion tuki äitiyspääomana antaa perheille mahdollisuuden parantaa asunto-olosuhteita, hankkia kiinteistöjä luottoa (kiinnityksiä), maksaa lasten koulutuksesta eikä vain. Hävitettävien varojen hävittäminen voi olla sen jälkeen, kun lapsi saavuttaa kolme vuotta. Ennen tämän kauden alkua on mahdollista varhain käyttää perhevarmennetta lainan / kiinnityksen ensimmäisen erän tekemiseksi asuinkiinteistöihin tai jäljelle jäävän velan takaisinmaksuun nykyisen lainan mukaan, joka on myönnetty myös kiinteistöjen ostoon. Äitiyspääoman talojen ostaminen on kätevä ja usein ainoa vaihtoehto perheille, jotka ostavat tai parantavat asunto-olosuhteitaan. Monia tapoja tämä valtiontukiohjelma laajennettiin vuoteen 2018 saakka.

Äitiyspääoman hankinta: edellytykset

Voit lähettää rahaa perhe-todistukseen kiinteistön hankkimiseksi. Vuonna 2016 tämä määrä on yli 450 tuhatta ruplaa. Kuten missä tahansa muussa tapauksessa, äitiyspääomaan taloon on omat erityispiirteensä ja vivahteensa, joista keskustellaan edelleen.

1. Talo on sovitettava asumaan milloin tahansa vuoden ajalta: on oltava asianmukaiset asiakirjat, jotka vahvistavat sen. "Dacha" -vaihtoehdot eivät ole sopivia - tällaisen rakennuksen hankkiminen on mahdotonta houkutella valtion tukea.
2. Tontti, johon talo sijaitsee, olisi luokiteltava "maaksi yksilöllistä rakentamista varten". Muussa tapauksessa valtion tuen myöntäminen tällaisen talon hankinnassa kielletään.
3. Valtion tuen kustannuksella ei voida ostaa tontti rakennuksen rakentamiseksi uudelleen. Koska tyhjä erä ei ole sopiva asumiselle, on mahdotonta pitää sitä ostoksena elinolosuhteiden paranemisena
4. Jotta asuntotalon ostaminen äitiyspääomalle olisi mahdollista, on oltava olemassa myyntisopimus nykyisen omistajan kanssa.
5. Ostetut asunnot olisi jaettava kaikkiin perheenjäseniin kuuluviin osakkeisiin. Vahvistaakseen valmiutensa kiinteistöjen jakoon on ilmoitettava tämä velvoite ja toimitettava se yhdessä muiden asiakirjojen kanssa asuinpaikan eläkerahastoon.

Mistä voin käyttää äitiyspääomaa?

Valtion tuen uudelleenohjaus on eläkerahaston erottaminen. Sinun kannattaa mennä sinne, ottaisit kanssasi luettelon asiakirjoista, jotka on annettu alla. Kiinnitän huomionne siihen, että jokaisesta tilanteesta riippuen tätä luetteloa voidaan muuttaa. Tiedot olisi täsmennettävä suoraan FIU: n edustuksessa asuinpaikassa.

Asiakirjat talon hankkimiseksi äitiyspääoman avulla

Sen varmistamiseksi, että eläkerahasto kattaa osan asuntokustannuksista, on tarpeen antaa useita pakollisia arvopapereita. Perheen on kerättävä seuraavat asiakirjat äitiyspääoman talon hankkimiseksi:

1. Vakiolomakkeen hakeminen (voit täyttää hakemuksen etukäteen lataamalla lomakkeen osaston virallisella verkkosivustolla tai FIU: n toimistossa).
2. Asiakirja, jolla todistetaan hakemuksen jättäneen perheenjäsenen henkilöllisyys ja tämän asiakirjan kopiot.
3. SNILS.
4. Valtion tuki.
5. Kaikkien lasten syntymätodistukset ja niiden jäljennökset.
6. Kopio sopimuksesta asunnon hankinnasta.
7. Kopio asiakirjasta, joka vahvistaa ostavan asuinkiinteistön omistusoikeuden.
8. Viite, jossa on tietoja siitä summasta, joka vielä on maksettava myyntisopimuksen perusteella.
9. Notaarin sertifioitu asiakirja, joka vahvistaa, että kiinteistö on tarkoitus rekisteröidä yhteiseen osakeomistukseen.

Näiden asiakirjojen avulla kannattaa käydä asuinpaikkasi eläkerahaston edustajan toimistossa. Määräaika tällaisen vetoomuksen käsittelylle ei ylitä 30 päivää.

Kotitalouden ostaminen luotolla valtion tuen avulla

Jos asuntoa ei voi käyttää vain omilla keinoilla, voit käyttää pankki- tai luottolaitosten palveluja ja järjestää lainaa. Samalla on tärkeää, että samanaikaisesti et voi saada lainaa pankilta ja valtion tukivaralta todistukseen. Tällä hetkellä perhevakuutusta lainaa haettaessa voidaan käyttää lainan ensimmäisen eränä tai lainan takaisinmaksua varten jo olemassa olevalle lainalle.

Milloin voin ostaa talon?

Ei ole välttämätöntä odottaa lapsen kolmivuotiaista ikä - tässä tapauksessa valtion käytettävissä olevat varat voidaan varhain käyttää. Äitiyspääoman käyttäminen asuntolainan alkuperäisenä eränä on teoreettisesti mahdollista, mutta käytännössä on melko vaikeaa tehdä tätä. Suurin vaikeus on se, että on hyvin vähän luotto- ja pankkilaitoksia, jotka ovat halukkaita hyväksymään ensimmäisen maksun todistuksen. Vaikka voit löytää tällaisen rahoituslaitoksen ja hakea lainaa ostaa talon äitiyspääomaa varten, todennäköisesti lainan korko on hieman suurempi kuin alkuperäisen maksun suorittaminen omilla varoilla. Hyvin onnistunut vaihtoehto on käyttää omia säästöjäsi maksamaan ensimmäisen erän ja lähettämään emoyhtiön varoja lainan velan määrän vähentämiseksi.

Äitiyspääoman laina talon ostoa varten: rekisteröintiohje

Tässä tapauksessa järjestelmä näyttää jonkin verran yksinkertaisemmalta:

• On tarpeen hakea pankkiin tai luottolaitokseen ja järjestää laina siellä omien varojen avulla ensimmäisen erän maksamiseksi.
• Asunnon hankinta, kun hän on vastaanottanut asuinkiinteistöjen omistusoikeuden todistavan asiakirjan;
• Pyydä Venäjän federaation edustustoa asuinpaikassa tekemään hakemus varojen lähettämisestä osa lainan takaisinmaksusta, jonka kustannuksella talon ostettiin äitiyspääomaan;
• Ottaessasi vastaan positiivisen päätöksen hakemuksen käsittelystä ja tarvittavien tietojen saamiseksi ota yhteyttä pankkiin selvittääksesi lisätoimet.

Lopullinen vaihe

Kun haet hakemusta eläkesäätiölle hakemuksen kirjoittamisen jälkeen, sinun tulee tuoda mukanasi kaikki samat asiakirjat, jotka on lueteltu kohdassa "Taloudellisten hankintojen dokumentointi valtion varoista. Tuki "ja sopimus pankin kanssa. Lisäksi sinun pitäisi saada luottorisektorin ote, joka osoittaa velan olemassaolon ja sen määrän. Kun kaikki asiakirjat on toimitettu RF-eläkesäätiölle, on odotettava päätöstä, kuten ensimmäisessä tapauksessa tarkastelujakso ei ylitä 30 päivää.

Äitiyspääoman talon ostaminen kestää paljon aikaa, mutta käyttämällä tätä valtiontukimuotoa voit maksaa osan asuntolainojen velasta.