Elinkorotus

Ei ole mikään salaisuus, että eläkeläiset ovat väestön haavoittuvimpia kerroksia. Vanhuuseläkkeet ovat parhaimmillaan ruoan ja vaatteiden vähimmäisvaatimukset sekä apuvälineiden maksaminen. Jos vanhemmalla on lapsia, jotka auttavat taloudellisesti ja fyysisesti - tehdä korjauksia, mennä päivittäistavarakauppaan ja jatkaa ostoksia. Kaikki eivät kuitenkaan ole niin onnekkaita. Jotkut vanhemmat vanhemmat ovat jo aikuisia lapsia itse pyytävät jatkuvasti "maksamaan", jotkut eivät yksinkertaisesti ole lapsia, joten heillä ei ole minkäänlaista odottaa tukea.

Kuinka löytää keino ulos tästä tilanteesta? Voit esimerkiksi tehdä pysyvän vuokrasopimuksen. Jos eläkkeensaajalla ei ole perillisiä, yksityistetty asuminen hänen kuolemansa jälkeen lähtee kaupungista, joten on paljon järkevämpää saada mahdollisimman suuri hyöty kiinteistöstä vielä elossa.

Mikä on elinkorotus? Tämä on käteismaksu, jonka henkilö saa ajoittain kuolemaan saakka. Tällaisen suunnitelman hyväksyminen hyödyttää molempia osapuolia: toinen saa aineellista tukea, hoitoa, huolta ja huomiota, jota tarvitaan, ja toinen - kiinteistöjen hinta on huomattavasti alhaisempi kuin markkinoilla. Elinkorotus on todellinen mahdollisuus hankkia asunto, etenkin suurissa kaupungeissa, joissa asuntojen hinta nousee 5-7 miljoonaan ruplaan. Vuokrasopimuksen mukaisten maksujen määrä on sidottu maan tietyn aiheen toimeentulotasoon. Lesken läsnä ollessa on elinikäinen vuokra.

Totta, tällä sopimuksella on merkittäviä haittoja. Ensimmäinen ja ehkä tärkein: jos vuokra annetaan asunnolle, jossa omistaja asuu, voit mennä siihen vasta kuoleman jälkeen. Siksi tapaukset, joissa perhe maksaa vuosia vuokranantajan vuokrasopimuksen perusteella, irrotettavien asuntojen riippuessa eivät ole harvinaisia. Toinen miinus on termien epävarmuus. Itse asiassa henkilö voi elää sopimuksen tekemisen jälkeen kolme kuukautta tai ehkä kaksikymmentä vuotta. Ja tänä aikana hänen on maksettava rahaa ylläpitoon.

On olemassa tapaus, jossa elinikäinen vuokra rekisteröitiin 40-vuotiaan miehen ja 92-vuotiaan naisen välillä. Sopimuksen päättymisestä hän odotti, että pian hänestä tulee oma talonsa ja pystyy siirtymään perheeseensä. Kuitenkin kohtalo määräsi toisin. Iäkkäinen nainen asui turvallisesti 112-vuotiaana, ja mies kuoli 60-vuotiaana, ja hänen kuolemansa jälkeen hänen aikuiset lapset jatkoivat sopimuksen maksamista. Talo, joka joutui siirtymään pois heistä, oli käytännössä kulunut tänä aikana, ja lisäksi 20 vuotta perhe maksoi niin paljon kuin olisi riittänyt ostamaan 3 tällaista kartanoa.

Tietenkin tämä tapaus on pikemminkin poikkeus, eikä sääntö, mutta esimerkin ydin on selvä - ei voida laskea kuinka monta kuukautta tai vuotta maksetaan elinkorotuksesta.

Vuokralleottajalle on vain yksi miinus - on olemassa riski joutua rikollisiin, jotka eivät halua käyttää rahaa ja odottavat luonnollista loppua, yrittävät nopeuttaa lähtöään eri maailmaan. Jotta tämä ei onnistu, on parempi neuvotella hyvien ystävien, naapureiden, sukulaisten ja ystävien kanssa. Myös lasten kanssa voit tehdä eläkevakuutussopimuksen, varsinkin jos heidät hoidetaan taloudellisesti, mutta he eivät ole innokkaita auttamaan vanhempia vanhempia. Elinkorotus voidaan myöntää yhdelle tai useammalle henkilölle. Tällöin kiinteistöä voidaan käyttää sopimuksessa määritetyn viimeisen omistajan kuoleman jälkeen.

Voit järjestää sen ei itsellesi, vaan kolmannelle henkilölle. Esimerkiksi lapset, jotka asuvat toisessa maassa ja joilla ei ole mahdollisuutta huolehtia isänsä ja äitinsä puolesta, mutta jotka omistavat kodin, voivat tehdä kolmannen kanssa sopimuksen, joka saa alueet vastineeksi aineellisesta tuesta ja avusta vanhemmille. Jos ehtoja ei noudateta , vuokrasopimus voidaan irtisanoa tuomioistuimessa.