Miten hallita rahastoyhtiölle Housing? Lisensointi, organisaatio ja toiminta rahastoyhtiön alalla kunnallistalouden

Tähän mennessä nykyajan kotimarkkinat kilpailu on täysin poissa säädinkotelossa. Enemmistö näistä yrityksistä, jotka ovat usein puute aloitteestaan tai ollenkaan ongelmallinen. Ja tämä siitä huolimatta, että rahastoyhtiö, päinvastoin, on tarkoitus parantaa tällä alalla ja varmistaa järkevä rahavirtojen. Että on kysymys siitä , miten hallita rahastoyhtiölle asuin- ja kunnallistalouden, jollei tämän artikkelin.

Ongelmia asuntotuotannossa

Viime vuosina hankkinut massa merkki laskelmien virheet laskujesi, jotka eivät suosi vuokralaisia. Se aiheuttaa yleensä tyytymättömyyttä ja suuttumusta.

Usein on tilanteita, jolloin kansalaisten oli itsenäisesti käsittelemään seurauksia eri onnettomuuksien, kuten huolimatta jatkuvasti saapuvien maksujen, rahastoyhtiö ei ollut asianmukaisia välineitä käsitellä niitä. Tämä on mitä saivat hallituksen käyttöön useita muutoksia Housing Code Venäjän federaation.

Hallintovastuuta yhtiön

Sopimuksen mukaan, rahastoyhtiö Housing vastaa tarjontaa hyödyllisyys palveluista ja niiden laadusta. Tarjottaviin palveluihin voi olla sekä vähäinen, että on vain mitä on kirjoitettu kansallisessa lainsäädännössä tai kehittynyt - palvelut voidaan määritellä erikseen välisessä sopimuksessa rahastoyhtiön ja asunnon.

Vain organisaatio valitsee palveluntarjoajat, mutta hinnat ne tarjoavat säännellään valtion. Ylläpitäminen kohtalaisessa kunnossa obschedomovogo omaisuus (se käsitellään katot, kellarit, kuistia, autotallit jne) sekä korjaustöitä tehdään sovitussa etukäteen vuokralaisten hinnat. Pohjimmiltaan nämä instituutiot palvelee talon paljon asuntoja. Että tämä on toimintaa rahastoyhtiön kunnallistalouden.

Valinta rahastoyhtiön

Ennen tätä toimenpidettä, sinun täytyy ensiksi kiinnittää huomiota työkokemuksen palvelun organisaatio. Se ei saisi olla vähemmän kuin kolme vuotta. Lisätietoja voidaan tarvita, jos tämä on vähemmän kuin tai virasto on vasta aloittamassa työtään.

Lisäksi tulisi kiinnittää huomiota ammattimaisuutta henkilöstön ja logistiset, tuotannon perusta, joka on palveluyritys kunnallistalouden. Lisäksi se on tehnyt sopimuksia energiatoimituksia.

Kaikki organisaatiot tällaiseen toimintaan osallistuvien on annettava ehdottomasti mitään tietoja, joiden ilmaiseminen olisi perustuttava vuokralaisten pyynnöstä tai sähköisessä muodossa (verkkosivusto yrityksen tai alueneuvoston).

Välisen sopimuksen omistajien ja rahastoyhtiön

Nyt sinun täytyy selvittää, miten hallita apuohjelmia rahastoyhtiölle. Täällä ensinnäkin, on huomattava, että tämä on kaupallinen organisaatio ja sen toimintaa säätelevät siviililaissa Venäjän federaation. Lähtökohtana palvelujen on sopimus kerrostalo johdon mukaisesti olosuhteet, jotka tietyn ajan ja yhtiö harjoittaa hallinnollista toimintaa.

Tämä menetelmä on hyvin yleinen, ja kun valitset rahastoyhtiön on tehtävä sopimus jokaisen vuokralainen - omistaja tiloissa. Tässä tapauksessa ne ovat kaikki toisella puolella sopimusta. On perusteella sopimuksen organisoinnin ja tarjota peruspalvelut.

Miten hallita rahastoyhtiölle Housing

Heti huomaat ristiriita tariffi suunnitelma yhtiön ja tietojen vastaanottamisesta tai tuntuu, että hän pettää sinua, sinulla on täysi oikeus hakea viraston selvennystä.

Voit tehdä tämän, sinun täytyy vain tulla takaisin ja pyydettävä todistusta oikeellisuutta tariffit, johon rahastoyhtiö Housing toimii. Tahansa kysymyksesi sen edustajille on annettava selkeä vastaus. Jos sitä ei noudateta, on mahdollista turvautua ainakin - oikeuteen.

Voit myös pyytää virastoa antamaan raportti työstä, joka heille tapahtuu. Sinun täytyy tehdä pyynnön selvästi aikaa, jotka kiinnostavat sinua. Tällöin raportti voidaan julkaista Internetissä, ripustaa sisäänkäyntiä tai myönnetty käsissä jokaisella asukkaalla.

Jos katselee tätä asiakirjaa sinulla on kysymyksiä, sinun täytyy keskustella niistä kokouksessa vuokralaisten. Myös tieto voidaan antaa erikoistunut yritys tai analysoida perehtynyt taloustieteen ja oikeustieteen vuokralaisia.

Löytää todisteita petoksista organisaatiossa, ota yhteyttä Asuminen tarkastus ja Rospotrebnadzor. Nämä elimet tarkistaa toimintaa rahastoyhtiön kunnallistalouden. Ja pakotteilla sitä tarvittaessa.

Lisenssit Rahastoyhtiöt

Kongressissa puolue "Yhtenäinen Venäjä" menneisyydessä, pääministeri ilmoitti ajatus tarvetta ottaa käyttöön lisensointiin rahastoyhtiöiden Utilities. Aluksi oli kysymys valita välillä lisensoidun ja itsesääntelyyn organisaatiot. Mutta jälkimmäinen, koska kokemus osoittaa, eivät toimi, niin lisenssin merkintä ilmestyi väistämätöntä.

Tämä vaihe on tarpeen palata tähän piiriin valtion valvonnassa, sillä tänään on melko vaikea rangaista ruplan rahastoyhtiö. Kun yrität tehdä niin, pääsääntöisesti kärsivät asukkaat itse. Lupa auttaa opettamaan organisaatiota ja se ei vaikuta ihmisten keinoin.

Ennen ensimmäistä heinäkuussa 2014 kaikki oikeudelliset asiakirjat, joita tarvitaan tämän ja ensimmäisen syyskuun aloittaa toimintansa tämän prosessin piti olla valmis. Se aikoi tehdä niin, perustuu periaatteisiin suurimman avoimuuden. Suorittamaan lisensointi on kaikki valmiudet asianomaisten elinten ja kentällä käsitellään asumiseen tarkastus- tai Goszhilnadzora alueviranomaisten jotka omistavat tiedon, miten hallita rahastoyhtiölle kunnallistalouden.

Lisäksi suunnitteilla kulusta Unified valtion rekisteri tällaisten järjestöjen ja niiden johtajien, ja jopa niiden osalta vie täyttäviä tentit.

Kielto, jotka käyttävät hallinnollisia toimintaa

Alku toukokuussa ensi vuonna se saa ryhtyä hallinnollisten toimien kerrostaloja siinä tapauksessa, että rahastoyhtiöiden asuntoihin ei ole lisenssiä tämän tyyppinen toiminta.

Lisäksi jos vuosi ennen hakemuksen jättämisen organisaatiossa nähtiin häiriöt, kuten toimintaa, hän ei voi tehdä. Lisäksi yhtiö on oltava tarvittavat resurssit, aineellista ja teknistä pohja ja rekisterinumero alueella maamme.

Tulee kestämätön tilanne, jossa rekisteröity offshore yksikkö ottaa johdon tällaisen järjestön, kuten tässä tapauksessa, soveltaa siihen mitään seuraamuksia ei salli lain voimassa Venäjän federaatiossa.

Jos kolmen vuoden ajan voidaan keskeyttää lupa siinä tapauksessa, että kaksi kertaa vuodessa, viisitoista prosenttia koteja, jotka ovat valvonnassa yritys, tuodaan rikkomiseen liittyvistä hallinnollinen vastuu. Ja pää tällaisen järjestön menettää oikeuden osallistua tähän toimintaan. Kaikki edellä mainitut menettelyt toteutetaan vain oikeuden päätöksellä.

Liability Company

Käyttöönotto hallinnollinen vastuu mahdollistaa omistajat asuintilojen ymmärtää miten hallita rahastoyhtiölle. Avulla sakkoja voidaan torjua organisaatioiden kanssa, jotka tarjoavat huonompaa palveluja. Niin, se aikoo määrätä seuraamuksia määrä kolmannen osan kustannuksista huono työn. Ikään laskennassa rahastoyhtiön tekee virheen, rangaistus on viisitoista prosenttia lasketusta määrästä virheellisesti.

Hallitusohjelman mukaan tällainen järjestelmä vähentää merkittävästi virheiden määrää sallitaan näiden järjestöjen, joka auttaa vastaamaan jokaisen kantelun yleisöltä.

Haluttu vaikutus innovaatioiden

Nämä innovaatiot vahvistaa merkittävästi hallinnoinnin valvontaa asuntojen pallo lisäksi toimintaa teollisuus tulee avoimempi ja läpinäkyvämpi, ja joka on vastuussa asukkaiden on paljon suurempi. Mukaan valtionpäämies, johdon yritykset ovat houkuttelevampia yksityisten investointien, joka poistaisi lukuisia puutteita tällä alalla tähän mennessä. Ja kysymys kansalaisuuden rahastoyhtiön hallita julkisten laitosten, ei ole niin akuutti.