Predchistovaya toimittaa asunnon uudessa rakennuksessa - mikä se on? Variantit päättyy uudisrakentamisessa

Hiljattain suosiotaan Venäjällä johtuu monista tekijöistä, kuten varmistaminen nykytaso järjestämisestä paikallista infrastruktuuria, käyttämällä teknologisesti kehittyneitä rakennusmateriaalien ja hyödyllisyys laitteet. Kuitenkaan ole aina hyötyä uuden aikakauden voidaan käyttää heti synnytyksen jälkeen. Useimmissa tapauksissa ensimmäinen omistajat joutuvat kysymys tuo parhaat alueella varten hengenvaarallinen tila.

Tässä yhteydessä tärkeä rooli on Predchistovaya massaa asunto uudessa rakennuksessa. Mikä se on? Pohjimmiltaan se on perus lisääviä toimia uudessa asuintilaa, joka on siirtymävaiheessa loppuun suurten rakennus- ja lopullinen koristelu. Samalla kehittäjät joissakin tapauksissa kokonaan poistaa vaivaa tulevaisuudessa vuokralaisille korjauksia. Se riippuu valintoja viimeistely, joka on toteutettu sen jälkeen, kun varsinaiset rakennustyöt.

huoneistot avaimet käteen

Ensi silmäyksellä, se on paras vaihtoehto, koska tässä tapauksessa omistaja äskettäin täysin pääsee eroon tarpeesta korjaustoimenpiteet. Toisin sanoen, huoneisto tarjoaa terveyttä säännöksen Koristepäällysteet, lämmitysjärjestelmien ja jopa huonekaluja esineitä suunnittelu koristelu. Nämä esineet ovat täysin valmis elämään, ja tämä on sen suuri etu.

Tyypillisesti asunnot avaimet käteen toiminta käynnistyi ostajille ylellisyyttä monimutkainen, jossa erityisen tärkeää on yksilön lähestymistapa jokaiselle asiakkaalle. Kun segmentti turistiluokan osuus valmiita elinkautista on noin 5%. Tämä johtuu siitä, että kehittäjät tämän kapealla usein yksinkertaisesti ole taloudellisia mahdollisuuksia ymmärtää viimeistelytyö, puhumattakaan takeena niiden ammattitaitoisesti. Tämä edellyttää uusia resursseja, pääsääntöisesti eivät liity tuotantoon pääoman rakentamisen.

hieno viimeistely

Se on lähellä viimeistely edelliseen vaihtoehtoon, mutta ainoa ero on, että omistaja ei täytä asunnossa huonekalut. Ja tässä yhteydessä on tärkeää huomata, olennainen osa. Se määrittää, mitä voi olla Predchistovaya toimittaa asunto uudessa rakennuksessa. Eli siitä näkökulmasta tulevaisuuden käyttäjä? Tämä on valtion omaisuutta, jonka hän saa heti toimituksen rakentaja. Samalla se on jo pitkään harjoitettu kehittämiseen erikoisprojekteja saman päättyy, suunnittelu ja järjestely huonekalujen tilanteen.

Hieno viimeistely on epäedullinen siinä mielessä, että perushankkeen suunnittelussa seinät ja katot voidaan harjoittaa jotkut ihmiset, ja huonekalujen järjestely - muut. Eli saavat kaksi eri hanketta. Nämäkin vivahteita ovat tärkeitä bisnesluokassa ja eliitin asumiseen luokkia. Vaikka keskellä segmentti on yhä havaittavissa kiinnostusta potentiaalisia asiakkaita viimeistelyn, mikä säästää omistaja likaisen työn.

Predchistovaya viimeistely

Tämä on yleisin muoto, joka muuten usein tyytyväisiä paitsi kehittäjille, mutta myös ostajia. Vähentää ostohinta, mahdollisuus yksittäisten suunnittelu ja itseilmaisuun - nämä edut, joka antaa Predchistovaya toimittaa asunnon uudessa rakennuksessa. Mitä tämä tarkoittaa käytännössä?

Huoneet ovat paljaat seinät, katot ja lattiat. Tällaiset pinnat eivät vaadi ylimääräisiä linjaus tai hoitoa - ne ovat täysin valmiita koristeluun. Eli ostaja tarvitse olla omat järjestelynsä tapetointi, munivat laminaatti tai muu pinnoite, maalausta ja kosmeettisia parannuksia. Mitä ja sähkötekniikassa, laskemme infrastruktuurin omistajien ei ole uhattuna. Kuten uusia asuntoja myytävänä viimeistely tyyppiä, tällaiset tilat ovat terveys ja parantaminen, ja lämmitysjärjestelmä.

Rouhintatyöstö

Tässä tapauksessa ainoastaan tila kuntien verkkoja annetaan. Se viittaa lämpöpatterit, vesi ja sähkö. Muilta voi olla tarpeen paitsi koriste viimeistely päästöpintojen, mutta myös peruskoulutuksen pohja-, kitti, kipsi tai lattialle viiveellä. Tietenkin, karkea viimeistely asunto on paljon halvempaa kuin aikaisemmat versiot. Mutta se on vaativampaa suoritettava uusia korjauksia. Jos esimerkiksi tapetti voi pokleit itseäsi kunnon kokemus, organisaatio tulee olemaan Tasausmassa laatu edellyttää, että asianomainen ammattilaisen käsittelyssä.

viimeistelyasetukset

Tämä on radikaalein version omaisuuden luovuttamisesta omistajalle, koska siinä asetetaan suuri osuus vastuuta hänelle kuitenkin. Erityisesti vuokralainen on varmistettava tasainen lämmitysjärjestelmän ja muut yleishyödylliset järjestelmät, kuten LVI. Joissakin tapauksissa se on suoritettava ja valo paneelista, ja asentaa ikkunoita. Tällainen huoneiston kunto tulevaisuudessa edellyttää suuria investointeja. Mutta plus on, että omistaja on harkintansa, seuraamaan työn suunnittelusta ja omaa budjettia.

Kanssa tai ilman trim - mikä on parempi?

Huolimatta kaikista liittyvät häiriöt hienosäätöä korjaukset asunnoissa ilman viimeistely, asiantuntijat kuitenkin suosittelevat sitä parhaana tällaisia vaihtoehtoja. Tosiasia on, että kehittäjät usein säästää rakennusmateriaalien viimeistelytyöt, ymmärtämättä lopulta rehellisesti budjettipäätöksiä. Lisäksi viimeistely itse myös vie aikaa.

Siksi, jos on kysymys siitä, miten nopeasti ratkaista, niin muista, että muutaman kuukauden tullaan käyttämään korjaus- ja käsissä kehittäjä. Sama voi olla kannattavaa uusia asuntoja, joissa pinnat ja kalusteet? Tietenkin tämä on nopea ratkaisu tai vuokra-asuntoja. Eli jos aiot puhtaasti utilitaristinen omaisuuden käytön huomioimatta sen esteettisiä ominaisuuksia - tällaista mahdollisuutta voi hyvinkin olla perusteltua.

hinnoittelukysymys

Kuten käytäntö osoittaa, hintojen ero, että suurin osa asunnon ostajien edelleen merkittävä tekijä mieltymysten tietyntyyppisen maaliin. Siten ero huoneiston kunto ilman viimeistely ja viimeistely suunnittelu voi olla 30% kokonaiskustannuksista. On selvää, että parantamisen kanssa työn laadun alennetaan 5-3%, kuten on laita Predchistovaya valtion.

Tähän mennessä kustannukset asuntoja uusien rakennusten ilman viimeistely on keskimäärin 1-1,5 miljoonaa ruplaa. Tämä koskee alkusegmenttiosa yhden ja kahden huoneita. Jos puhumme vastaavia tapauksia täydellinen muotoilu jopa huonekaluja tilanteen, hintalaput mennä jopa 300-400 tuhatta.

johtopäätös

Olisi väärin olettaa, että kiinteistömarkkinoilla tarjoaa täydellisen luettelon vaihtoehtoja viimeistelyyn monenlaisia esineitä kaikenlaista. On tärkeää pitää mielessä, mikä aiheutti Predchistovaya toimittaa asunnon uudessa rakennuksessa - mikä se on, siitä näkökulmasta kehittäjä? Tämä on tilaisuus mahdollisimman pian loppuun laitoksen vaadi ylläpitoa.

Näin ollen ei ole aina edullista toteuttaa laadukasta työtä investoimalla uusia resursseja tähän tapahtumaan. Lisäksi ostajat itse yhä eivät yleensä standardi suunnitteluratkaisujen koristelu ja toteutumista omia ajatuksiaan. Siksi on Predchistovaya loppuun on yleisin ja paras ratkaisu molemmille osapuolille.