Yhteisten osien lämmitykseen kerrostaloissa

Kaukolämpö Ongelmana on, että vaikka kuinka vuokralaiset voivat yrittää eristää asuntoni maksamaan kuluteta lämpömäärä he eivät voi pitkään ennen kuin ne toimitetaan obschedomovye laskurit lämmitykseen asunnossa rakennuksissa. Avulla eri energiaa säästäviä resursseja voidaan nostaa lämpötilaa asunnossa, mutta se ei auta vähentämään lämmitys- maksun. Rooliin yhteisen osien lämmitykseen, niiden lajien ja niin edelleen keskustellaan alla.

Obschedomovoy laskuri: hyödyt

Tätä mekanismia käytetään lämmön vahvistamista, syötetään suoraan kerrostalon. Millaisen ominaisuuksia hänellä?

• Tärkein etu on laskuri obschedomovogo taloudellista hyötyä - kustannukset tällaisten laitteiden on riittävän korkea omistajan yksi huoneisto, mutta kun asennat laitteen kollektiivisesti hinta jaetaan kaikkien vuokralaisten, joka epäilemättä hyötyä.
• Obschedomovoe mittauslaitteisto lisää merkittävästi jokaisen vastuulla asuvan lämmöneristys rakennuksessa, mikä vähentää vahinkoa yhteistä omaisuutta, kuten luukku sulkematon tai jaetulla ruudulla.

puutteet

Aivan kuten kaikkialla muuallakin, on metrin päässä sen haittoja:

• Suurin haittapuoli obschedomovogo metriä - kalleus laitteiden ja asennus, jotka joutuvat maksamaan asunnon omistajat.
• Käytössä mittari saattaa vaurioitua, ja siksi korjaukset, joiden kustannukset veloitetaan myös omistajien tarvitse viettää.
• Jos kerrostalossa laittaa obschedomovoy lämpömittarin, niin asunnon omistajalla ei voi säästää maksamalla vähentämällä lämmön kulutusta. Kassavirta kuumentamalla suoritetaan koosta riippuen kuumennetun tilaa.

On tärkeää ottaa huomioon lämmönkulutus

Edellä esitetyn perusteella on selvää, että tointa, jolla pyritään vähentämään kustannuksia lämmitys, se on aloitettava huomioon energiakustannuksista. Säännöt, joiden mukaisesti maksetut lämmitykseen viime aikoihin asti, olivat samat kaikille ja toiminut vuodesta päivinä Neuvostoliiton. Periaate alkeishiukkasten - hankkijayrityksen vahvisti kiinteä per 1 m². m ottaen huomioon kaikki kustannukset ja voitot yrityksen. Laskeminen lämmitys yhteisten osien kerrostalossa on välttämätöntä saada tietoa todellisista kustannuksista lämmön ja maksun mukaisesti toimittamat tiedot. Kanssa obschedomovyh solmu, voit aloittaa päivityksen talon, koska parantaminen termisen tietojen varmasti vaikuttaa menojen lämpöä, joka otetaan huomioon asetuksiin. Lisäksi sivusto mahdollistaa käyttöönoton puhtaan lämmityksen verkon, joka aiemmin oli maksettava sama kuin se oli sisältyvät tariffi.

Tärkeää! Asennettu obschedomovye laskurit lämmitys kerrostalot mahdollistaa vuokralaisten säästää 25-40%.

Tarve lämpömittarin asennusta

Tosiasia on, että kesästä 2012 koko alueen Venäjän federaation asennus lämmitys metrin tehtiin pakolliseksi, mutta maksun määrä on pienempi vasta täyttämisen useita toimintoja, kuten:

• Korkealaatuista lämmöneristys rakennuksen.
• Täysi lasitus kotiin.
• Korvaaminen puuikkunoilla metalli ja muovi.
• Talviolosuhteisiin julkisivu talon "turkki" mineraalivillaa tai vaahtoa.

Vuokralaisille, jotka käyttävät kaukolämmityspalveluiden sinun täytyy ymmärtää, että riippumatta siitä, ovatko he uskovat asennus metriä on kannattavaa tai ei, se ei vähennä tarvetta asentaa ne, kuten mukaisesti liittovaltion lain №261 kerrostaloja tulisi varustaa mittalaitteita pakollisia. Tämä laki hyväksyttiin useista syistä:

• Saadaan tarkempi ja tasapuolinen maksun määriä.
• Kannustavat kodin omistajat hoitoon lämmittää taloudellisesti. Velkavipua tehokkaampi kuin suostuttelua. Kun henkilö tietää, että avoin ovi tai lasinsiruja sisäänkäynnin vaikuttaa perheen budjetti, se hoitaa yhteistä omaisuutta vuokralaisia.

Nyt huolissaan kunnon talon ja sisäänkäynnit makasi harteilla asunnon omistajat, ei apuohjelmia, kuten ennenkin.

Joka asettaa laskurin

Tämä kysymys voidaan vastata vain tutkittuaan voimassaolevat säädökset tietyssä tilassa. Jos puhumme Venäjän alueella, asennus mittalaitteiden on ehdottoman välttämätöntä, ja monissa herää kysymys, kenen pitäisi laittaa yleisten tilojen lämmityksen. Suorittaa tehtävän olisi oltava organisaatio, joka tuottaa lämpöä koteihin sekä heidän harteillaan mennä palvelun velvoitteiden ja todentaminen lämpömittareiden jopa niin kauan kuin vuokralaiset eivät järjestä omaa yhdistys osakkaat.

Tärkeää! Pääasiallinen määrä laite- ja asennus organisaatio edellyttää kuitenkin, että tulevaisuudessa nämä kustannukset kompensoidaan keräys vuokralaisten lisärahoitusta useita vuosia.

Asennus lämmitykseen obschedomovogo laskuri

Saada tietoa mahdollisuudesta asennuksen annostuslaiteketjua voi olla oman rahastoyhtiön tai suunnittelun toimisto. Mutta pitää muistaa, että asennus tällaisten laitteiden liittyy ratkaisun; organisaatiossa - jotkut omistajat asuntoja voi jättäytyä lisäkustannukset.

Joskus yhteisten osien lämmitykseen asennettujen yleisestä valvonnasta lämpöenergian läsnäollessa oman metrin jokaisessa asunnossa. Tällöin vuokralaiset maksavat tiskillä asunnossa ja yleisissä tiloissa (esim sisäänkäynnin).

asennustoimenpiteet

Ensinnäkin haluat pitää kokouksen vuokralaisten, jossa voit valita vastuuhenkilö, joka olisi:

• Luvalla organisaatio, joka tuottaa lämpöä.
• Solmia sopimuksen lisensoitu yhtiö suorittaa suunnittelutyötä.
• Perusteella hankkeen määrittää laitteiden hinta ja sen asennus.
• Kerätä varoja.
• Koordinoida hankkeen lämmön toimittavan yrityksen.
• Hankkia laitteita ja valita urakoitsijan sen asennusta.
• Luovuta laite toimimaan.

annostuslaitteet

Riippumatta virtauksen solmut niiden toimintaperiaate on samanlainen, ja se on seuraava: elektroninen laskin kerää tietoja kahdesta lähteestä - virtausmittari, joka on integroitu syöttökanavan ja lämpötila-anturit. Joka perustuu saatuihin tietoihin laskin suorittaa laskennan kulutetun lämmön, minkä jälkeen lämmitys obschedomovogo laskuri näytetään. Jos monimutkaisempia kokoonpanot sovelletaan kahdesta lähteestä ja paineanturi.

Hahmotellaan keskeistä tyyppiä metriä, on kolme:

1. Turbine (kierroslukumittari). Ne määrän määrittämiseksi virtaavan jäähdytteen käyttämällä mekaanista juoksupyörän sisällä virta.
2. Ultraääni. Lämpövirran mittaukset tapahtuvat, joka perustuu ultraääni etenemisnopeus veden virta.
3. Sähkömagneettinen. Menot lämpöenergian määritetään muutos magneettikentän, joka muodostuu noin mittauspaikan.

Turbiini annostuslaitteen edullisin, mutta samalla antaa eniten virheellisiä. Lisäksi ne on puhdistettava säännöllisesti suodattimien ja säännöllistä huoltoa. Tällainen virtaus on hyvin herkkä läsnä jäähdytysneste kiintoaineen, luo virtausvastus, siksi niitä käytetään harvoin, koska yhteiset osat lämmitykseen.

Ultraäänimittareita kalliimpia, mutta toiminnaltaan luotettavampi ja tarkasti määrittää virtausnopeuden. Laite ei vaadi säännöllistä huoltoa, ei luo vastus, mutta se tarvitsee tietyn tila (kiinteä pituus suora osa ennen ja jälkeen itse). Jos putki ei ole aivan virtaa puhdasta vettä, mittausvirhe kasvaa.

Sähkömagneettiset metrin myös vastata veden laadun mukana, mutta vain hieman, ei vaadi linja-ulotteinen tontteja. Tällaiset mittalaitteet käytetään pääasiassa kerrostaloja kuin kollektiivinen.

Liitäntä ja kalibrointi laitteen ottaen huomioon

Jotta ymmärtäisimme, onko lämpömittarin asennus on kannattava, on välttämätöntä tietää tarkkaa laitteiden hinta ja kaikki siihen liittyvät kustannukset. Laitteiden hinta riippuu mittarin. Lopullinen hinta sisältää:

• Instrumentti.
• Varusteineen.
• asennuskustannuksia.

Suorita asennus mittari voi vain organisaatio, jolla on kaikki tarvittavat luvat tähän. Päätyttyä kaikki vaiheet asennusta yrityksen työntekijän sinetöi sen. Edelleen on tarpeen suorittaa tarkastuksia instrumentin neljän vuoden välein. Palvelu maksetaan. Tämän seurauksena kustannukset Asentaminen mittauslaite on lisääntynyt merkittävästi, mutta kustannuksia ajan myötä, maksavat itsensä säästämällä maksamisesta laskujesi.

Suorittaja tarkastuksen yksikkö kirjanpito

Uusi tekniikka on jo testattu, se vahvistaa merkintä lohko, ja tiedot on myös kahdennettu liitteenä olevissa asiakirjoissa. Peruskalibroinnit suoritetaan tehtaalla. Mikäli tulee ilmi seuraavan vaalikauden kaluston tarkastamisen omistaja voi hakea seuraaville elimille:

• Yhtiö, joka tuo yhteisiä osia lämmitykseen. Useimmissa tapauksissa sopimuksen tekemiseksi uusista huolto tehdään välittömästi, ja yhtiön työntekijät hoitaa kaikki asiat kalibrointia.
• Paikallisyhdistys valtion instituutiot, jotka voidaan antaa todistus ja kalibrointi mittauslaitteita.
• Palvelukeskus valmistajan mittarin.

Laskelma lämmitys asunnon yhteisten osien

Tässä tapauksessa, lataus tapahtuu pohjalta merkintöjen mittauslaitteen vallanneet tietyn ajan kuluessa, yleensä kuukaudessa.

Kokonaiskustannuksista lämmön lasketaan on osa, joka osuu teidän tiloissa, sitten se kerrotaan perustettu tariffi. Laskentakaava lämmitys yhteisten osien on seuraava:

P yhteensä = Q * S / S yhteensä * T, missä:

• Q kokonaismäärä - lämmön määrän kuluttaman merkintöjen annostelulaitetta Gcal.
• S loppusumma - alue kokonaisuudessaan asuin- ja toimistotilaa saatavilla talossa torilla. m.
• S - lämmitetty alue sq. m. Sillä ei sisällä parvekkeet, loggias, terassit ja kuistit.
• T - asetettu alueelle kuumennusnopeus.

On syytä huomata, että uudelleenlaskennan lämmitys yhteisten osien täytyy suorittaa joka tapauksessa perusteella keskimääräinen lämpötila lämmityskauden aikana. Sitten päätyttyä vuokralaisten palautti osan enemmän rahaa kuin ennakkomaksun tulevaisuuden palvelu- tai laskuttaa lisämaksusta.

Maksu lämmitys kesällä

Mukaisesti Venäjän lainsäädännön voi periä lämmitykseen ympäri vuoden, eli 12 kuukauden aikana, sekä talvella että kesällä. Kuitenkin sääntöjen vahvistamista riippuu yksinomaan paikallisviranomaisia, joilla on oikeus päätöksessään ottaa ne teoiksi. Esimerkiksi, Venäjällä on kaksi rinnakkaista tilaukset - №307 ja 354. Ensimmäinen vaaditaan toteuttamaan vakiolaskenta, ja toinen - vain lämmityskauden aikana.

Suorittamaan ensimmäinen menetelmä on hyvin yksinkertainen - käyttää samaa kaavaa, mutta luvut niissä Lisätään mukaisesti edellisen vuoden, jaetaan 12 kuukausi. Tämän jälkeen uudelleenlaskenta ja säätö vaatimukset, joita sovelletaan ensi vuonna. Toisaalta, maksu vähentää kuukausierä kunnalliset palvelut kesällä, ja toisaalta - on vaikea ja sekava koko maksujärjestelmää.

johtopäätös

Monet asukkaat kerrostalojen tuttu useita virheitä vai ei luvuista ilmenee näkymisen laskut apuohjelmia. Tänään, kun nämä määrät ovat hyvin vaikuttavia, tietoisuus tässä asiassa on hyvin tärkeää, ja nyt te tiedätte, mukaan obschedomovoy lämmitys laskuri. Lisäksi on suositeltavaa saada lämpöä toimittajien tarkat tiedot asetusten ja tariffien jotta oikeellisuuden maksuja.