Alustava myyntisopimus

Ihmiset, jotka eivät ole koskaan aiemmin kohdannut kanssa asuntojen myynti, on usein yllättynyt ja huolissaan siitä, että ostaja pyytää etukäteen, useita viikkoja ennen rekisteröintiä oikeudet tehdä alustava myyntisopimus. Mikä on ydin tämän asiakirjan ja mikä se on?

Itse asiassa tämä aiesopimus: yhden osapuolen lupaa ostaa kiinteistön, ja toinen vastaavasti lupaa myydä sitä. Toisin kuin suullinen sopimus, vaikka todistajista, esisopimuksen osto ja myynti koteihin, maa tai huoneisto on oikeudellinen asiakirja ja säädetään vastuusta osapuolten päättymisen liiketoimen. Tässä asiakirjassa vahvistetaan päivämäärä omaisuuden luovuttamisesta ja rahaa, ja kuvataan, millä edellytyksillä tapahtuma tapahtuu.

Alustava myyntisopimus, näytteen

Me allekirjoittaneet:

Seuraaja: nimi myyjän, esimerkiksi Abdulov Boris Vitalevich, hänen passinsa tiedot numerolla, sarja ja antopäivästä asiakirjan, syntymäaika ja -paikka rekisteröinti (oleskelulupa), jäljempänä "Myyjä", ja Bezrukova Valentina Gennadevna, syntymäaika, päivämäärän liikkeeseen asiakirjan ja organisaation nimi, joka on myöntänyt sen, osoite, johon henkilö on rekisteröity, jäljempänä "Hankkijaprofiilin", tehdä alustava myyntisopimus seuraavista:

Ostaja sitoutuu ostamaan ja myyjä myydä yhden (kokonaisuudessaan) yksiö (jos kyseessä osakkeiden asunnossa ilmoitettu korko), joka sijaitsee osoitteessa ul. Hätätilanteessa d. 22 (kaksikymmentäkaksi) neliö. 34, kymmenen viidennessä kerroksessa paneelin talon jossa asuinpinta-ala on 32,9 m². m.

Se lisää, että huoneiston kuuluu myyjän ja millä perusteella, esimerkiksi sen perusteella, lahjoitus sopimus, totesi sitten, että ... tai perusteella ostosopimus (päivämäärä sopimuksen tekemisestä, laitoksen nimi tehdä sopimuksen), mikä on sopiva №HHH kirjaa että asiakirjat vahvistavat valtion rekisteröinnin №UUU.

Seuraava ovat ne olosuhteet, joissa on alustava myyntisopimus.

1. Osoitti asunnon hinnasta (summa numerot ensin, ja sitten sanaa).
2. Määrittää maksumääräyksen, kuten:

• summa 20 tuhatta ruplaa (kaksikymmentätuhatta) siirretään myyjälle heti kun sopimus allekirjoitetaan ennakkomaksuna
• määrä 312000 (kolmesataakaksitoistatuhatta ruplaa) siirretään myyjälle 4 päivän kuluessa siitä päivästä, jona rekisteröinnin pääsopimuksen;
• määrä 800 tuhatta ruplaa (kahdeksansataatuhatta) siirretään myyjä huomioon luottolimiittejä pohjoisen haaran Säästöpankin Venäjän № 965, jäljempänä lainanantajalle (kun osto tapahtuu asuntolainan rekisteröintiä)

3. Se lisää, että Myyjä ilmoittaa ostajalle, että tämä asunto ei määrännyt mitään rajoituksia ja pidätykset, ja ostaja asettaa Myyjä tietoinen siitä, että asunto on pantattu Säästöpankki.

4. Aseta äärimmäinen keräämistä ja julkaisuhetken asiakirjojen ja asetettava määräaika, jonka jälkeen entinen omistaja on siirtää pois.

5. alustava myyntisopimus voi sisältää seuraava kohta:

Jos kauppa menee pieleen, koska vika Myyjä, se on velvollinen palauttamaan talletuksen kaksinkertainen määrä, ja jos ostajan vika - talletus jää myyjälle.

6. ostaja ja myyjä on todistettava, että ne ovat täysin kykenevä tietoisia ydin sopimuksen eivät kärsi sairauksista, jotka estävät ymmärtää olemusta Kaupan ja ne eivät ole holhouksen alainen.

Yleensä alustava myyntisopimus tallentaa päivämäärän ja kaupan arvosta, ja on eräänlainen takuu siitä, että se ei menee vikaan viime hetkellä.