House "Liner" Ice Palace, Moskova: Kuvaus Building, ominaisuudet ja arvostelut

Kuinka monta ihmistä maailmassa, kaivannut omaa kodikas pesä? Venäjällä, nopeuttaa suorituksen halu auttaa rakentamisen huoneisto komplekseja, on hyvin suosittu viime vuosina. Erottavat ominaisuudet - alhaisempi hinta per neliömetri ja sijoittamalla suurempi määrä asuntoja samassa rakennuksessa. Yksi tällainen hanke - asuin monimutkainen "Liner" (talon Khodynka). Moskova on suurin kaupunki maailmassa yli 12 miljoonaa rekisteröityä asukasta ja vain jättiläinen liikenneverkkoa. Siksi suurin osa moskovalaisten kotelointijärjestelyssä suhteen kuljetusyksikköjä on yksi tärkeimmistä tavoitteista. Yhtä suuri merkitys on myös ollut ympäristöongelmat ja infrastruktuurin kehittämiseen. House "Liner" Ice Palace, joka on alun suunnittelijoiden on täytettävä kaikki välttämättömyystarvikkeita sen asukkaille. Yritämme antaa yksityiskohtaisen analyysin ympäristö-, sosiaali-, kuljetus-, oikeudelliset, tekniset ja muut ominaisuudet rakennustyömaalla.

sijainti

LCD "Liner" - talon klo Khodynka, kuten sitä kutsutaan moskovalaisten - rakennettu alueella entisen lentoaseman Frunze, lähellä ostoskeskusta "laivaston", kuuluisa eeppisiä mittasuhteita ja maailman suurin akvaario. Maantieteellisesti se on välillä Boulevard ja kadun Khodynka lentokoneiden Mikojan. Noin 700 metrin päässä (jos siirrymme lyhintä reittiä) kulkee Leningradsky Prospekt. Lähimpänä monimutkainen nykyisen metroasema - "Airport", joka 1050 metriä suoraan. Hieman kauempana, eli 1700 metriä, sijaitsevat "Polezhaevskaja" metroasema ja "Dynamo". Aja LCD "liner" on bussissa numero 48, bussikuljetus numero 18m, 244 miljoonaa tai ilmainen bussi päässä metroasemalta ostos- ja viihdekeskus. Vuonna 2018 suunniteltu käyttöönotto (nyt aktiivisesti rakentaminen) uusi metroasema "Khodynka", joka on LCD on vain 300 metrin päässä. Muun merkittävät tilat sijaitsevat säteellä 2 km LCD House "Liner" at Khodynka, voimme erottaa park "Koivuviidantie", "Peter" ja "Chapaevsky", "Ice Palace", CSKA Complex, Liebfrauenkirche.Lähistöllä "iloa ja lohdutusta" , ravirata, Palace urheilu "Megasport". Lisäksi tällä alueella on monia ravintoloita, kahviloita, ostoskeskuksia, apteekit, kolme laitokset, The botkin sairaala, useita kouluja ja lastentarhoja. Kuten näette, sijainti monimutkainen on erinomainen.

yleinen kuvaus

House "Liner" at Khodynka tarkoittaa kahta megazdaniya eri kaupallisen ja viihdekeskus "laivaston". Niiden välisen etäisyyden on noin 800 metriä. Jokainen rakennus on rakennettu muotoon scalenus nelikulmion asuntokannasta ympäryksen ja oleskelualue koostuu pienistä julkisia puutarhoja, lasten leikkipaikkoja sisällä. Tämäntyyppinen projekti tavallisesti kutsutaan "hyvin". Hän on hyvä, että alue keskellä on täysin turvallinen lapsille, suojattu melusta kaupunkiliikenteessä, mutta asunnon ikkunoita pihalle, varsinkin alemmissa kerroksissa, saa vähän auringonvaloa. Taloyhtiön suunnitellaan luomaan parkkihallista, yhdistetty asuinkerrokset hissi. Hän pystyy mukautumaan 482 autoa. Korkeus molemmissa rakennuksissa on erilainen: yhdeltä puolelta 13 kerrosta, muiden 15 yhden makuuhuoneen huoneistoja asuin monimutkainen suunnitellaan rakentaa 2415 yksikköä, on yksiöitä, yhden makuuhuoneen - 1113 ja kahden makuuhuoneen - 174 yksikköä. Kerroksesta miehittää toimistoja, kahviloita ja muuta infrastruktuuria.

Tekniset ominaisuudet Rakennusten

"Liner" - talon klo Khodynka, joka on paitsi alkuperäisen ulkoasun, mutta myös erinomainen laatu. Se herättää "Inteko", joka on rakennusalan yritys, jolla on todistettavasti ja hyvä maine. Suunnitelman mukaan, näytössä tarjotaan kahdessa vaiheessa: ensin, itäisen rakennus, sitten länteen. Niiden alueet ovat 3,9 ja 5,4 hehtaaria vastaavasti. Hanke ennakoi sijoittamista jokaisessa kerroksessa 23 asuntoa ja 2 hissiä.

Seinät Molempien rakennettujen rakennusten monoliitti menetelmällä eli ilman liitoksia ja saumoja. Tämä tarjoaa maksimaalisen lämmön kertyminen, korkea lujuus ja eheys. Julkisivut graniittia viilun leikata ja kipsi. Maanalainen pysäköinti suunnitelma varustaa videovalvonta ja turvajärjestelmät.

Tekniset ominaisuudet asunnot

LCD "Liner" (talo Khodynka) perustuu hankkeen yrityksen kehittämä "BRT RUS". Alue yhden makuuhuoneen huoneistoja on täällä vaihtelevat 29,1-32,1 neliön, kahden huoneen - 44,5-58,4 neliön, kolmen huoneen - 132,1-135,7 neliö. Katot kaikkialla 3 metriä. Useimmat asunnot ovat klassisia avaruuskulmista 90 asteen, mikä käyttää tilaa niin paljon kuin mahdollista. Mutta on osa koteloa, jossa kulmat muodostavat panoraamaikkunoin tai ne monoliittinen, mutta selvästi alle 90 astetta, mikä vaikeuttaa järkevän käytön tilaa. Ensimmäisessä kerroksessa asuntoa ilman parveketta. Piirre kotelon LCD "Liner" on erittäin tilava keittiö alaltaan vähintään 23 neliömetriä. m ja enintään 39,35 sq. m.

Osa asunnoista on suunniteltu olevan täysin valmis, kuten ulkoasun kaikki tarvittavat viestinnän, laattojen, laminaattilattia, asennus pistorasiat, asennus ovien, suihkukaappi kylpyhuoneessa työtasot, baari ja kalusteet keittiössä. Mutta paljon suurempi osa, laittaa myyntiin ilman viimeistelyä. Sanomattakin on selvää, he ovat halvempia.

ekologia

House "Liner" at Khodynka osalta ympäristövaikutusten arviointi on kaksiosainen. Toisaalta, joka sijaitsee lähellä merkittäviä puistoja ja viheralueita, ja toisaalta - kirjaimellisesti kilometrin eli Kolmas Khoroshevskii on CHP-16, täsmällisesti tuottaa päästöjä. Kuten tiedetään, mihin tahansa tarkoitukseen katsotaan II vaaraluokalle. Lisäksi koko teollisuusalue numero 7 alkaa viisisataa metrin päässä "Liner" itään asunto- ja 1300 metriä etelään - teollisuusalue numero 5. Toinen huomattava negatiivisia ympäristövaikutuksia tilaa uuden taloyhtiön - auto liikennettä ympäröivillä kaduilla, varsinkin Leningradsky Prospekt. Kuitenkin tulevaisuudessa se aikoo luoda laajoja puisto bulevardi khodinskiy tehdä jalankulkija.

Hinnat ja maksaminen

Suunnitellusti asiakkaan, lähinnä nuoriin (erityisesti opiskelijat läheisen korkeakoulujen) ja yritysten asunto monimutkainen "liner" keskittyy. LCD tästä syystä suunniteltu prioriteetti yhden makuuhuoneen huoneistoja ja studioita. Niiden hinnat ovat erilaisia riippuen neliön kuvamateriaalia, kerrosluku sekä suunnittelu. Mukavuussyistä, olemme tuoneet asumismenot taulukossa:

Voit maksaa monella tavalla:

- 100% ennakkomaksu (yksittäisistä olosuhteet);

- erässä (ensimmäisen erän 10-50%, takaisinmaksuaika - loppuun rakentaminen), on olemassa myös erityisiä ehtoja "VTB Bank" rekisteröintiä erässä;

- kiinnitys.

oikeudellinen sudenkuoppia

LCD House "Liner" at Khodynka - Tämä huoneistohotelli, talo, jossa asunto kuuluu luokkaan, eli ne eivät ole laillisesti asunto- ja liikekiinteistö. Muuntamaan ne asuin- fontti vaativat lisää välys asiakirjoja. Mitkä ovat vivahteita asumiseen huoneisto:

- vaikeudet rekisteröinti;

- suuremmista vesi kustannukset;

- maksaminen kiinteistövero;

- puute kehityksen kannalta rakentamisen päiväkodeissa ja kouluissa.

"Liner" (talon Khodynka): arvostelut

Koska LCD ei ole vielä toimitettu, arvion edellytyksiä pysyä siinä ja asunto vielä. Mutta monet katsovat esineen ja aikovat ostaa talon täältä. Siten potentiaaliset ostajat kuten LCD "matkustajakoneen" moderni uudisrakennus muodossa. Ice Palace on luultavasti ainoa tällainen hanke. Toiset huomata plussat:

- hyvä infrastruktuuri lähistöllä;

- helposti saatavilla;

- suuri valikoima yhden makuuhuoneen huoneistoja.

Pelot tulevaisuuden vuokralaisten:

- TPP 1300 metriä;

- voimakas ajoneuvoliikenteeseen vierekkäisten kaduilla;

- oikeudelliset näkökohdat asunnosta.