Jälleenrakennus ja kunnostaminen asuintilojen: konsepti, tyypit. Menettely jälleenrakentamiseen ja kunnostusta asuintiloja. Lausuma jälleenrakennusta ja kunnostusta asuintiloja

Suunnittelun kehittäminen hankkeiden suunnittelun moderneissa huoneistoissa on tulossa yhä suositumpi. Täytäntöönpano omia ideoitaan järjestely asuintilaa alkaa viimeistely tilat, kun vahvistetut perusominaisuudet tulevaisuuden sisustus. Mutta ulkoinen parannus ei riitä, jolloin monet omistajat päättävät radikaalia asunnosta. Voit tehdä tämän, se menestyi jälleenrakennus ja kunnostaminen asuintiloja keskittyen toimintaan laitoksen pyyntöjä.

Samaan lähestymistapoja annettu näitä kattiloita voi olla erilainen. Joku laittomasti tuottaa yksinkertaisia korjaus- ja kokoonpanotoiminnasta jopa ilman osallistumista asiantuntijoita ja vastuullisempi omistajat sopia projektin jälleenrakennuksen asutuksen asianomaisissa elimissä. Kumma kyllä, riippuen olosuhteista ja on käsiteltävä tällaiset tapahtumat voivat olla voimassa molemmat lähestymistavat. Ymmärtää oikeudellisia vivahteita tällaisten toimien olisi vielä tarkasteltava oikeudellisia asiaa kokonaisuutena.

Konsepti ja tyypit kunnostaminen ja jälleenrakennus

Suosituin laji tähtääviä muuttamalla parametreja huoneen asunnoissa, katsotaan kunnostaminen. Tämä työ toimintaa, mikä johti konfiguraation muuttamiseksi huoneessa. Tulokset korjaus toiminnan tulisi kirjata tiedotteessa omaisuutta. Lisäksi on huomattava, että jälleenrakentaminen, kunnostaminen, käännös tilat - kaksi erilaista tapahtumaa. Uudelleenjärjestely, toisin kunnostaminen koskettaa vain suunnittelu ja rakentaminen varusteet. Erityisesti tämä voi olla viestintäverkko, saniteetti- ja yksikköjen, joita koskevat tiedot on myös tallennettu data litteät.

Useimmiten nähdään erillistä tilausta siirron asuintilojen, vaikka itse asiassa tapahtumatiedot sisältää käsitteen jälleenrakennuksen ja kunnostaminen asuintiloissa asunnosta. Esimerkiksi siirto makuuhuoneesta keittiöön tai kylpyhuoneeseen olohuoneeseen edellyttää väistämättä uudelleenjärjestely tiloissa. Ei aina tällaisissa tapauksissa, kokoonpanon muuttaminen seinien ja väliseinien, mutta viestinnän ohjelmistopäivitys tulee pakolliseksi.

Säännellyt suunnittelet tapahtumaa?

On syytä huomata, että käytäntö eri tapoja vahvistaa laillinen oikeus toteuttaa muutoksia huoneistoihin. Alueesta riippuen asettaa omat standardit menettelyn tarkkuus suorituskyky korjaus ja asennus Tällaisessa toiminnassa. Esimerkiksi jälleenrakentamiseen ja kunnostaminen asuintiloja Moskovassa keskittyi kuntien asetuksella numerolla 508. Tässä asiakirjassa esitetään säännöt, jotka koskevat toiminnan järjestäminen, joilla pyritään tekemään muutoksia laitetta ei ole ainoa asuttu, vaan myös tyypillistä liiketilojen kuuluvan kerrostaloja.

Mutta tämä ei tarkoita, että muut alueet voivat olla merkittäviä ristiriitaisuuksia määräyksiä pääkaupungissa. Erot ovat vain muodollisia ominaisuuksia eivätkä kohdista vakavaa vaikutusta kulkua Menettelytapamme. Ja tässä suhteessa tulisi viitata asiakirjoihin asuntokauppalaki. Kunnostaminen ja jälleenrakentaminen asuintiloja säätelee sen 25-29 LCD. Erityisesti ne kuvaavat sääntöjä neuvotteluprosessin aikana, perusteet epäämiselle remake asunnon, seuraukset luvattoman suorituskykyä tällaisten toimien, ja niin edelleen. D.

Mikä toiminta ei edellytä yhdenmukaistamista?

Halukas harkitsemaan uudelleen järjestely kodeistaan ei aina tarvitse hakea erityisiä viranomaisille saamiseksi lupaa. Jonkin verran työtä uudelleen muotoutumiseen voidaan tehdä ilman tarpeetonta byrokratiaa. Erityisesti jälleenrakennusta ja kunnostusta asuintiloja tehdä ilman asiakirjoja, jos korjaus on suunnitteilla, älä oleta seinät korjauksen, lattiat ja muut tukirakenteet. Paljon ohuempi edessä operaatioiden Teknisten laitteiden, mutta tällä alueella on laaja kenttä itsensä jälleenrakentamiseen. Näin lupaa ei tarvita asennettaessa sähköliesi keittiössä, asentamalla TV antenni, ilmastointi ja ulkoisiin verkkoihin. Lisäksi joissakin tapauksissa jopa sallittua permutaatiota lämmitys- ja kaasulaitteiden, mutta tiukkoja rajoituksia.

Ja se tarjoaa mahdollisuuden itsenäisen harjoittamisen tiettyjä toimia tulevien ilmoitusten tehdystä työstä. Tämä uudelleenjärjestely ja kunnostaminen asuintiloja ilman projektin ja lupaa. Nämä operaatiot ovat seuraavat:

• Tiivistys aukot osioita, jotka eivät toimi kantavana rakenteena.
• Asentaminen, ilman että siihen liittyy lisääntyminen kuorman lattiaelementti.
• Järjestellä uudelleen putkityöt kylpyhuone, wc ja keittiö muuttamatta mitat huoneen.
• Parveke sulkeminen standardin mukaisesti suunnittelun päätöstä.
• Purkaminen tai muoto korjaus ilmasulun muuttamatta parametreja sen koosta.
• Aukkoja mihin väliseinät, jotka eivät ole kantavia.

Minkälaista työtä sovitaan?

Huomioon korjaus-, asennus-, toimet, jotka edellyttävät lupaa, on mahdotonta puhumattakaan hankkeen. Tässä teknisessä ratkaisussa tietyn toiminnan, joka aikoo suorittaa kiinteistönomistaja. Lähes kaikenlaisia jälleenrakennuksen ja kunnostaminen asuintiloja, mikä viittaa muutoksia suunnitteluun kantavien seinien, vaativat alkuperäisen hankesuunnittelu. Myöhemmin valmiin asiakirjan sovitaan komission kanssa. Myös hankkeiden kehittämiseen tarvitaan tapauksessa uudelleenjärjestelyn sukupuolten muutokset arkkitehtoninen ulkonäkö julkisivun sekä siirron työ kylpyhuoneet. Mitä apuohjelmia, että sopimus edellyttää lähes kaikissa liiketoimiin liittyviä kaasutoimitusten.

Samalla, riippuen aiotun hankkeen voidaan hyväksyä muutoksia eri tapauksissa. Päivittäminen saman kaasulaitteiden, joissakin tapauksissa tarvitaan lupa Paloaseman. Myös edustajat valvontaviranomaiset voivat antaa neuvoja teknisen ratkaisun. Esimerkiksi jos hanke on jälleenrakentaminen ja (tai) Kunnostaminen tilojen välineinä käytetään kaasun sarakkeen, sitä todennäköisemmin tarjottavien laitteiden siirtyä keittiöön.

Mitä suunnittelu teoksia ei voida ratkaista?

Voit nyt mennä tiukimpia säännöksiä, jotka ovat täysin kohtuuttomia yhteydessä kunnostaminen mahdollisuuksia. Sillä ei ole väliä, onko hanke vai ei - missään tapauksessa hän ei hyväksytä.

• Joten, ei salli muutoksia, jotka johtavat huononemista elinoloja. Ja tämä koskee myös suoraa asunnon omistaja, ja hänen naapurinsa.
• Ei myöskään saisi toimenpiteiden toteuttamista, mikä voi johtaa tuhoutumiseen tai vähentämistä lujuusominaisuudet kantavat rakenteet.
• Kasvavat paineet näiden seinien ei myöskään ole sallittua.
• Epäonnistuu, ja koordinointia jälleenrakentamisen ja (tai) Kunnostaminen tilojen kanssa hankkeen toteuttamiseksi sääntelyvälineiden yleensä suunnittelupalveluja.
• Siirto lämmityslaitteita sisältyvät yleiseen infrastruktuuriin talon ja sijaitsee parvekkeella, on myös kiellettyä.
• Käytännössä ja eriytettyä lähestymistapaa muodostumista luettelot sallittua ja kiellettyä toimintaa kunnostaminen kasvattamisen kannalta valtion kokonaisuutena. Joten, jos uudet talot, joidenkin työn on mahdollista toteuttaa myös ilman hanketta, turvajärjestelmien eivätkä joutua tällaisiin muutoksiin.

Menettely luvan saamisen

Aluksi yhtiö olisi tehtävä tarkastus tilojen asiantuntijoita, jotka kehittävät edelleen suunnittelun ratkaisun. Myös, ei haittaa liitetään tähän ryhmään ja edustajat käyttöorganisaation talon. Näiden tulosten perusteella, luonnos, joka on hyväksyttävä. Jälleen riippuen työalueen voidaan vaatia useiden sääntelyelimille. Monimutkaiset hankkeet vaativat usein ja saatuaan lausunnon terveys- ja tautivalvontakomitea. Kun se tulee huoneiston muistomerkin rakentamiseen, jälleenrakentamiseen sääntelyn ja (tai) uudelleen suunnittelu tilojen, ja se voi vaatia erityisiä viisumin KGIOP. Pääsääntöisesti helpotukseksi ja ajansäästö omistajien asuntoja antaa tällaisen hyväksynnän suunnitteluorganisaatioille, jotka harjoittavat kehittämiseen erityinen suunnitelma kunnostaminen.

Päälavalla menettelyn saamiseksi lupaa hanke kulkua komission, joka perustuu tiedot hankkeesta päättää hänen kohtalostaan. Useimmiten tilauksen muuntaminen ja kunnostaminen asuintiloja säädetään muodostumista komission pohjalta kaupungin asuntojen tarkastus. Pienemmissä kaupungeissa, näitä asioita voidaan kytkeä päälle ja paikallishallinto. Meidän ei pitäisi uskoa, että ratkaisu riippuu täysin luonteesta suunniteltu toiminta. Lisätä mahdollisuuksia myönteiseen päätökseen komissio sallii aluksi oikein kirjoitettu dokumentointi.

Paketti asiakirjoja hyväksyttäväksi

Vastaamaan huolto ja asennus toimenpiteiden kunnostaminen tulisi tehdä ilmoitus, kerätä asiakirjoja omaisuutta, tekniset tiedot kuvaavat tilaa, sekä valmistelemaan tätä hanketta. Jotkut asiakirjat ovat saatavissa paikallisen ICE toimistoon. Muuten, jos huoneessa on oikeus asianmukaiseen rekisteröintiä Rosreestra, on mahdollista luopua oikeudellisiin asiakirjoja asunnon yleensä. Joissakin tapauksissa ei välttämättä läsnäolo rekisteröintitodistus ja - komissio voi saada sen sähköisessä muodossa lähettämällä pyynnön asuntotoimistoon. Siten pienin paketti asiakirjojen olisi sisällettävä selvitys jälleenrakennusta ja kunnostaminen asuntojen ja design. Mutta on toinenkin vivahde liittyy pyydetty lupaa naapureita. Näin on silloin, kun jälleenrakennus suunnitellaan käytössä olevien tilojen perusteella sosiaalisen työsopimuksen. Lausuma on vastuullinen isäntä, jonka jälkeen asiakirja on sertifioinut kaikki elämme sen kansalaisten.

On toinenkin vivahde, että itse asiassa, tulee ottaa huomioon minkään huolto- toimintaa. Se, että naapurit ylä- ja alapuolella päätyttyä jälleenrakennusta tehdä valituksen vastaan kielteiset vaikutukset näkyvät jo kodeissaan. Jos tällaisia tapahtumia todella tapahtui - ei voida tehdä mitään ja joutuu korvaamaan vahingon. On kuitenkin tapauksia, joissa ennestään viat esitetään seurauksena korjaukset suoritetaan naapureita. Suojautua tällaisia väitteitä auttavat kehittyneitä tilauksen muuntaminen ja kunnostaminen asuintilojen, joka sisältää alkuperäisen tarkastus naapurirakennuksia. Se ei ole tarpeeton, jos osallistujat tapahtuman järjestää valokuvat kattojen, seinien, viestintä- ja tee tarvittavat teko.

Koska se on kirjallinen lausunto?

Omistajat haluavat toteuttaa kunnostaminen tulisi perustua kirjoitettaessa hakemuslomakkeen Hallitus hyväksyi numerolla №266 2005. Se osoitteista, yleensä kuntien tai kunnallisten asuntoyhtiöiden viranomainen. "Lähettäjä" sarake on määriteltävä omistaja, vuokralainen esineen tai toisen henkilön valtuutettu suorittamaan korjaus- ja asennustyöt huoneessa. Sinun tulisi myös määritellä täydellinen osoite asunnon sijainti. Tekstissä lausuman runkoon edustajat, jotka on hyväksyttävä oikeus harjoittaa kunnostaminen, on huomattava seuraavaa:

• Omistaja suostuu tekemään työtä mukaisesti liitteenä luonnos.
• Suostuu siihen valtuutetut henkilöt sivustoon, jossa kunnostaminen tehdään.
• Sitoutuu tekemään käytännön järjestelyistä ajoissa.

Valmistumisen kunnostaminen ja jälleenrakennus

Sääntöjen mukaan, päätös mahdollisuudesta jälleenrakennuksen olisi tehtävä sen jälkeen 45 päivän kuluessa hakemuksen. On kuitenkin tärkeää ottaa huomioon, että joskus on viiveitä. Omistajat usein evätään sillä perusteella, että hän oli annettu riittämättömät asiakirjat. Tai jos hanke laadittiin organisaatio, joka ei ole oikeutta tällaiseen työskentelyyn. Joten kannattaa ottaa yhteyttä yritysten mukana paikallisessa SRO. Asiantuntijat tällaiset yritykset tarjoavat usein apua ja lisätukea projektin. On myös ilmeistä, että vika voi liittyä jätettävä tutkimatta teknisestä toteutuksesta suunnitelluista toimista. Mutta sitten taas, ammatilliset järjestöt ovat sitoutuneet hankkeen kehittämisessä, eivätkä todennäköisesti salli itsensä tällaisia virheitä.

Jos hanke on hyväksynyt komission ja saanut luvan sen sovelluksessa on mahdollista aloittaa välittömästi työt. Kuitenkin loppuun jälleenrakentamiseen ja kunnostaminen asuintiloja ei tarkoita, että prosessi kiinteistön peruskorjaus valmistui oikeudellisessa mielessä. Seuraavaksi sinun täytyy ladata kohde hyväksymisestä valiokunnan, jonka jäsenet vahvistaa, että omistaja tajusi se oli suunnitelma, joka oli yhdenmukainen ennen.

Mitä tapahtuu, jos luvaton uudelleen suunnittelu?

On huomionarvoista, että kotelo koodia ei säädetä suoraan kiellä, että jo valmiiksi projektin. Mutta tämä ei tarkoita, että luvaton jälleenrakennukseen ja hyväksytään. Käytännössä menettely tällaisten tilanteiden johtavat usein siihen, että omistajat vaativat palauttamaan toimitilat alkuperäiseen tilaan. Lisäksi luvaton muuntaminen ja kunnostaminen asuintiloja on määrännyt sakkoa jopa 2500 ruplaa.

Sääntelemätöntä muutos voi tuottaa, ja monet muut ominaisuudet ongelmia. Joten, ostaa tasainen myynnin jälleenrakentamiseen ilman asianmukaista papereita on täysin hyväksyttävää, vaikka tiedotteessa tulisi merkitä noin päivityksen. Myöhemmin kuitenkin vielä käsitellä tätä asiaa, mutta ei osallistu entiset omistajat. Ja jos jälleenrakentamiseen ja kunnostaminen asuintiloja ei täytä vaatimuksia, se todennäköisesti myös palauttaa objektin alkuperäiseen tilaansa. Suurin ongelma on, että vaikka teknisesti sallittu jälleenrakennus ei voida hyväksyä kotelon viranomainen. Jos hanke täyttää rakentamismääräykset, niin paras ratkaisu on vedota tuomioistuimessa laillistaa työn.

johtopäätös

Matkalla vaalinut ajatukset täytäntöön asumiseen joilla on parantuneet ominaisuudet ei tarvitse vaihtaa litteät. On täysin mahdollista laillinen tapa kunnostaa tätä ominaisuutta. Kuten käytäntö osoittaa, täytäntöönpano vastuuvapausmenettely on halvempaa kaikin puolin. Se riittää kirjoittaa lausunnon jälleenrakennusta ja kunnostusta asuintiloja, kerätä asiakirjoja asunnon ja kehittää tarkoituksenmukainen projekti. Muuten, viimeinen piste on eniten aikaa vievää, mutta ilman missään tapauksessa ei voi tehdä. Vaikka puhumme pieniä muutoksia, asiantuntijat suosittelevat ensin valmistella teknisen ratkaisun ammattijärjestön. Lisäksi hän ja auttaa siirtää tarvittavat toimenpiteet hankkeen hyväksyntää, puhumattakaan loppuun sen käytännön toteutuksesta.