Myytävänä Asunnot: Miten ei ansaan?

Myynti huoneisto - erittäin vakava ja hankala asia. Jokainen haluaa prosessi tehdä ilman hässäkkää ja likaisia temppuja, mikä hyödyttää molempia osapuolia, koska tässä tapauksessa on tärkeää vakava lähestymistapa. Mitä voit suositella omistajille, Fielding talo myytävänä?

Ensinnäkin tutkia markkinoita ja päättää määrä haluat saada vuokraa. Paras tapa arvioida markkina-arvo kutsua asiantuntija - ammattilainen kiinteistönvälittäjä, joka voi kertoa teille hinnoittelupolitiikkaa kiinteistömarkkinoilla omalla alueella tänään. Älä kiirehdi ja murtautua ensimmäinen toimipaikka, pyytää ystäviä, jotka ovat ostaa tai myydä talon, anna hänen neuvoo millään kiinteistönvälitys- on parempi kääntää. Valitseminen agentti, puhu hänelle, ehkä parempi tehdä kosmeettisia korjauksia asunnossa myydään niin vähän kuluttaa materiaaleja, voit nostaa hintaa. Varo yliarvioida kustannuksia, ja kuunnella kiinteistönvälittäjä, se lisää todennäköisyyttä löytää todellisia ostajia. Jos potentiaalisia asiakkaita pyydetään alentaa hintaa hieman merkityksetön summa, ei pitäisi kieltäytyä, neuvotteluvoimaa tällaisissa kaupoissa on tarkoituksenmukaista.

On taulu, varo ylistää häntä pakonomaisesti, koska ostaja, ja niin sopivaksi katsomallaan tavalla hänen suunnitelmansa, valtion asuntojen ja muita vaihtoehtoja vai ei. Hyvin harvoin sopia ostaa aivan ensimmäinen, joka kävi tutustumassa ihmisiä, niin sävelmä että todistaja oman omaisuutensa tulee olemaan useita mahdollisia tulevia omistajia. Vaikka sanat hyväksyt jonkun niistä myynnissä, älä lopeta osoittavat, ja lisäksi lähettää jonkun asiakirjoja asunnossa, mutta ei maksanut takuita ja kauppa eivät kehystävät notaari.

Kun ostaja löytyy, keskustella niistä maksutavastasi: käteisellä tai pankkisiirrolla. Turvallisin vaihtoehto - varojen siirto pankkitilillesi. Silloin sinun ei tarvitse laskea rahat ja tarkistaa, ja tarkistaa aitouden pankkeja, muun muassa maksettu. Jos päätät käteistä, muista korostaa sitä, että koko summa on testattu ilmaisimen valuuttojen, voit ehkä neuvotella ostajan kanssa, että tämä menettely maksaa puoli. Kauppa on välttämättä suoritettava läsnäollessa kiinteistönvälittäjä, se on parempi, jos myös henkilön seurassa luotat, jotta vältettäisiin petokset.