Tärkein tehokkuuden indikaattori on diskontatut nettotulot.

Ennen investointihankkeen aloittamista on tehtävä kaikki tarvittavat laskelmat. Ehkä tärkein niistä ovat indikaattoreiden laskelmat, jotka määrittävät investointien taloudellisen tehokkuuden . Näiden indikaattorien perusteella sijoittaja voi arvioida sekä hankkeen toteutuksen toteutettavuutta että osallistumismahdollisuuksia.

Yksi tärkeimmistä indikaattoreista, jotka voivat laskea, luultavasti jokainen, jolla on jotain tekemistä investointien kanssa, voidaan kutsua nettotulotetuiksi tuloiksi. Useissa teemakirjallisuudessa löytyy tällainen nimi verkon nykyarvosta, joka on itse asiassa Englannin alaindeksi. Useimmiten se on englanninkielinen lyhenne - NPV. Indikaattorin laskentaperusteena on verrattaessa investointien diskontattua määrää hankkeeseen ja diskontattujen voittojen määrää. Vertailu tarkoittaa voiton pienentämistä investointien määrällä, toisin sanoen tulot "poistetaan".

Voit kysyä: "Miksi alentaa arvoindikaattoreita?" Vastaus on, että nykyinen raha epäilemättä on arvokkaampaa kuin huomenna. Tämä ilmiö määräytyy kolmen tekijän läsnäololla: inflaatio, riski siitä, että käteisvaroja ei vastaanoteta tulevaisuudessa ja menetetty voitto käyttää rahaa vaihtoehtoisilla tavoilla. Näin ollen tulojen diskonttaus antaa meille mahdollisuuden ottaa huomioon aikakertoimen vaikutus laskelmiin.

Luonnollisesti nettotuottotulolla on tietty tehokkuuskriteeri. NPV-arvon on oltava ei-negatiivinen. Positiivinen arvo osoittaa, että hanketta voidaan pitää tehokkaana ja nolla-arvo voi vastata tehokkaasta projektista, jos sen odotetaan saavan muuta kuin taloudellista myönteistä vaikutusta.

Tärkein ongelma nettoarvon määrittämisessä on yhden tai toisen alennuskertoimen valinta. Tosiasia on, että asiantuntijalausunnon mukaan samat rahavirrat saavat sekä positiivisia että negatiivisia nettotulotettuja tuloja. Tästä on ilmeistä, että tämä indikaattori on subjektiivinen.

Tavoitteena oleva indikaattori on sisäisen tuottoprosentin taso, koska se ei ole riippuvainen laskennan tekijän mielipiteestä. Tämän indikaattorin merkitys on se, että se edustaa hankkeen ominaispiirteen diskonttokoron määrää, jolla NPV muuttuu nollaksi. Toisin sanoen se on suurin tulo, joka periaatteessa pystyy tuottamaan tämän hankkeen. On tärkeää vertailla tämän indikaattorin tasoa houkuttuneen pääoman hintaan. Ilmeisesti tämän hinnan pitäisi olla alhaisempi kuin sisäinen tuottoprosentti.

Puhtaasti diskontattujen tulojen avulla voit laskea toisen tehokkuuden indikaattorin - kannattavuusindeksin. Se määrittää, kuinka monta voiton yksikköä jokainen rahayksikkö tuo, oli kyseessä rupla, dollari tai jokin muu investointi. Tämän määritelmän perusteella kannattavuuden indeksi voidaan määrittää diskontattujen voittojen suhde diskontattujen sijoitusten määrään. Voit tehdä alkeelliset muutokset, joiden avulla voit laskea tämän indikaattorin seuraavasti: sinun täytyy jakaa NPV: n löydetty arvo diskontattuihin sijoituksiin ja lisätä tulosta yhdellä. On syytä muistaa, että tämä indikaattori luonnehtii kannattavuutta koko toteuttamisjakson ajan, joten sen avulla ei ole täysin oikein vertailla eri pituisia hankkeita.

Edellä mainittujen indikaattoreiden laskeminen on välttämätöntä, jos haluat arvioida analysoidun investointihankkeen tehokkuutta, mutta ne eivät riitä. Joka tapauksessa on tärkeää ymmärtää, että päätöksentekoa varten on tarpeen laskea tulosindikaattorijärjestelmä, koska vain tässä tapauksessa on mahdollista tehdä oikeat päätelmät.