Haastava katasteriarvo oikeudessa. Miten oikeusjutun kiistää katasteriarvo

Venäjän kansalaisille on erittäin kiinnostunut tässä prosessissa, kuinka haastavaa kiinteistörekisterin kiinteistön arvoa. Tämä kysymys on edelleen ratkaisematta pitkään vihdoin. Onhan sinänsä kiinteistön arvosta (kiinteistörekisterin) - erittäin tärkeä indikaattori. Usein kansalaiset yrittävät haastaa sitä. Tosiasia on omat syynsä. Suurin ongelma on se, että aina ei ole mahdollista kääntää ideoista totta tutkittavana. Mutta kun todella saada mahdollisuuden haastaa? Mitä se vaatii?

Katasteriarvo - on ...

Haastava kiinteistörekisterin arvo - on prosessi, joka usein huolestuneet kansalaiset. Varsinkin ne, jotka aikovat ostaa omistukseen tiettyä ominaisuutta. Tämä indikaattori on perustavanlaatuinen ominaisuus tasainen tai maa. Mutta mitä se on?

Kiinteistörekisterin arvo - on kiinteistön arvoon, osoitti jälkeen valtion arvioinnin. Se vaikuttaa siihen, miten paljon on maksettava hankintaan vaikkapa maan kansalaista, hankinnasta niiden yksityisessä omistuksessa. Riippuu myös kiinteistörekisterin arvon vuokraa kiinteistön.

Miksi tuhlata monia haastavia tulokset määrittämistä katasteriarvo? Kaikki tämä johtuu siitä, että tämä indeksi vaikuttaa suoraan veron kiinteistön. Siksi pienikin virhe laskelmissa voinut aiheutua suuria menoja osa väestöstä.

Milloin voin haastaa

On sanottu, että vaatimus kiistää kiinteistörekisterin kiinteistön arvoa voidaan jättää ei kaikissa tapauksissa. Loppujen lopuksi henkilö todella syyttää osavaltiossa vakavia virheitä. Niin, juuri henkilökohtaisen pyynnöstä väite ei syötetä. Joissakin tapauksissa voit yrittää laittaa ideat käytäntöön? Kaikki tarkastellut kahta vaihtoehtoa:

• jättämällä valituksen kun määrityksen arvoa käytettiin epätarkkoja, virheellisiä tietoja omaisuutta;
• jos markkinahinta kiinteistöjen on perustettu arvioinnin aikana.

Ei enää mitään perusteltua syytä. Siksi kansalaiset ei ole paljon mahdollisuuksia täyttää vaatimus. Mikä on sen merkitys?

Ydin vaateen

Haastava katasteriarvo omaisuus on joitakin vaikutuksia. Mitä voi tehdä kansalaisten haettaessa tuomioistuimelle? Mitä järkeä tässä kanteen?

Haastava kustannukset varaston - prosessi, joka pystyy tasapainottamaan markkinahinta maan tai asunnon selvityksen. Tämä on vaatimus on vuoksi vähentää asunnon myyntihintaan. Juuri tästä syystä, todistaa tapaus ei ole niin helppoa. Onhan tyydyttävällä vaatimuksen vähentää maksettava vuokra. Myös henkilö, joka on päättänyt ostaa kiinteistön, on maksaa vähemmän ostaessaan kiinteistöinvestointeja osavaltiossa. Tietenkään älä unohda veroja. Määrä näiden maksujen vähenee.

Kuka voi asiaa oikeuteen

Seuraavan kerran - tämä on vastike, ketkä voivat hakea tuomioistuimelta kannekirjelmänsä. Haastava kiinteistörekisterin arvo ehkä ole kaikille. Siksi on tärkeää olla täysin tietoisia siitä, kuka on jolla oikeuksia vaatimuksen. Mitä Venäjällä on rajoituksia asiasta :? Oikeusjuttu haastaa valtion arviointi kiinteistön arvosta on oikeus laatia ja toteuttaa tuomioistuimelle seuraaviin väestöryhmiin:

1. Kaikki yksilöt. Mutta vain jos valtio arvioinnin tulokset vaikuttavat heidän etujaan ja oikeuksiaan. Useimmiten nämä ihmiset tulevat kiinteistönomistajien. Tai ne, jotka vuokraavat tai toisella omaisuutta.
2. Oikeushenkilöt. Mahdollisuus hakemuksen vaatimus voi tapahtua vain, kun etuja tämän luokan väestöstä kärsii väärän arviointia.
3. Paikallishallinnon tai viranomaisille. Ne pystyvät toimittamaan vaatimuksen asianomaisille viranomaisille, mutta vain silloin, kun se tulee kiinteistöjen, joka kuuluu heille.

Kukaan ei voi valittaa arvioitu virheellisesti valtion omaisuutta. On, että valtakirjan antaa jokin edellä mainituista ryhmistä. Mutta tämä käytäntö on erittäin harvinaista.

minne mennä

Mistä haastaa kiistää katasteriarvo? Tämä kysymys kiinnostuneille kansalaisille vähempää kuin mahdollisuutta uudelleenarvostuksesta. On aina tärkeää tietää, nosti oikeusjutun, jossa viranomaiset. Loppujen lopuksi, jos virhe, valitus ei oteta huomioon.

Nyt Venäjän kansalaiset voivat valita, mitä on puuttua tuomioistuimessa. Vaikkakin tietyin rajoituksin. Haastava tulokset määrittäminen katasteriarvo kiinteistön tapahtuu selvitys lähetetään seuraaville tuomioistuimille:

• alueet;
• ylin;
• tuomioistuimet tasavalloissa.

Aiemmin kaikki tällaiset riidat katsotaan hallintotuomioistuimissa. Mutta koska muutokset tulivat voimaan vuonna 2014, ja nyt väitteitä pidetään paitsi alueella, ja alueellisissa tuomioistuimissa.

Erityisesti oikeushenkilöt

Nyt on selvää, kuka ja mistä lähettää vaatimuksen. Haastava kiinteistörekisterin kiinteistön arvosta, kun kyseessä on oikeushenkilö, sekä valtion ja kuntien viranomaisten liittyy yksi pieni ominaisuus. On erittäin tärkeää toimittaa kyseisen hakemuksen.

Asia on, että ihmisillä on oikeus tehdä kantelun kiinteistöjen virhearvioinnilla heti, turvautumatta enempää oikeusasteessa. Ei ole hyväksyttävää, että kunnilta. Samalla tavalla kuin oikeushenkilöitä. Näiden ihmisryhmien on ensin valitus Rosreestr. Haastava katasteriarvo pitävät erityisen komitean. Hän viettää niin kutsuttuja esitutkintamenettelyn. Oikeushenkilöitä sekä kunnalliset viranomaiset tai julkishallinnon Vasta tässä vaiheessa on oikeus valittaa tuomioistuimeen.

Valitusaika

Toinen tärkeä seikka, joka on otettava huomioon, että kaikki kansalaiset - on, että kiistää katasteriarvo päivämäärää (eli aika, ehdotti tehdä valituksen väestöstä), asianomaisten viranomaisten on tiukasti rajoitettu. Siksi sinun pitäisi tietää, kuinka paljon tiettyä henkilöiden menettänyt oikeuden alentaa kiinteistön arvoa.

Kaikki riippuu tilanteesta. Yleensä sääntöjen mukaan Venäjällä voi haastaa tarkistamiseksi valtion kiinteistön arvosta, jos se on ollut yli 5 vuotta käyttöönoton jälkeen kiistelty tuloksia valtion rekisteriin. Tämä sääntö koskee myös oikeushenkilöitä ja fyysisen ja kunnalliset viranomaiset.

Jos on ollut haastava katasteriarvo on oikeudenkäyntiä edeltävä järjestyksessä, henkilöllä on oikeus valittaa tuomioistuimeen 3 kuukauden kuluessa päätöksen Rosreestra komissio. Joten älä viivyttele.

Ehdot huomioon Rosreestra

On parasta ottaa yhteyttä Rosreestr tarkistusten osalta kiinteistörekisterin kiinteistön arvosta. Koska se ei ole aina kyse mennä oikeuteen. Kyllä, käytännössä yleensä henkilö heti hakemaan apua oikeuslaitoksen. Mutta loput kantajien on välttämättä haettava uudelleen arviointia Rosreestr. Tämä organisaatio koolle erityinen lautakunta. Se antaa raportin kiistä kiinteistörekisterin kiinteistön arvoa.

Kansalainen henkilökortti sekä kiinteistörekisterin passi ja virheellisiä tulosten arviointi muuttuu Rosreestr. Siellä hän on haettava uudelleenarviointia. Valitus tarkistetaan 30 päivän kuluessa. Lisäksi kansalainen saa tiedon, kun se tulee kokoukseen. Hänen täytyy osallistua siihen.

Mitä jos myöhemmät kuukaudet kokouksen ei ole listattu? Tässä tapauksessa on suositeltavaa välittömästi tehdä reklamaation ja toimittaa sen oikeudessa. Tärkeintä - kerätä tietyn luettelo asiakirjoista, jotka voivat auttaa ratkaisemaan ongelman.

Asiakirjoja toiminta

Miten oikeustoimet kiistää katasteriarvo? Asia on, että tämä kysymys tuo paljon ongelmia väestölle. Päätehtävänä - on osoittaa, että voitaisiin vähentää asunnon myyntihintaan markkinoille. Siksi kokoelma asiakirjoja Hakemuksen liitteenä, tulee käsitellä erityisen huolellisesti. Koska jopa yhden paperi johtaa hylkäämiseen. Citizen on tuotava:

• vaatimuksen (se osoittaa elin, jolle pyynnön, ja myös täsmennetään olosuhteet, jotka voivat vaikuttaa liiketoiminnassa);
• kuitti valtion maksu (300 ruplaa tavallisille kansalaisille, oikeushenkilöitä - 4500);
• Asiakirjojen-pohja, jossa vahvistetaan oikeus käyttää kiinteistöjen;
• kertomuksen uudelleenarviointi antoi Rosreestra komissio (ilman vastausta palvelu on tarpeen määritellä vaateen);
• valtion arvioinnin tulokset;
• kiinteistörekisterin passi omaisuuden;
• todisteet virheellisiä tietoja julkisen arvioinnin (esim ote riippumattoman asiantuntijaryhmän tuloksiin uudelleenarvotustilillä);
• Citizen henkilökortti;
• muut lausunnot, jotka voisivat millään tavoin vaikuttaa tapahtumien kulkuun.

oikeuslaitoksen istunnossa

Jälkeen kansalainen pyysi haastaa valtion kiinteistöjen arviointi, odota kuulo. Kantelu katsotaan 1 kuukauden hoidon. Citizen ilmeisesti ilmoittaa päivämäärän oikeuslaitoksen keskustelun.

Jos kantaja ei voi itsenäisesti osallistua kokoukseen, hänellä on oikeus nimittää valtuutettu henkilö. Tässä tapauksessa sinun täytyy tehdä valtakirja, jonka on oltava läsnä oikeudessa nimitetty edustajana ihmisiä.

Tuomioistuin istunnon läpi kaikki materiaali, jotka kantaja ja vastaaja. Lopussa tekee päätöksen. Jos vaatimus täyttyy, kansalainen on yksi pieni ongelma. Se liittyy lähinnä maksamisesta kiinteistöveron. Mistä on kysymys?

Voimaantulo päätösten

Nyt on selvää, että kyse haastava katasteriarvo. Tuomiovalta ja kaikkia vivahteita prosessilla ei ole mysteeri. Jos vaatimus uudelleenarviointia täyttyy, niin se alkaa toimia heti myöntämisen jälkeen. 30 päivää, uusia muutoksia tehdään valtion rekisteriin. Kaikki helposti ja yksinkertaisesti.

Mutta täällä kiinteistöomistajista saattaa tulla jokin pieni ongelma. Puhumme laskettaessa kiinteistöveroa. Aiemmin Venäjän uudelleenarvostuksesta katasteriarvo tulee voimaan uusi vero raportointikaudella. Eli jos vaatimus täyttyy alussa tai puolivälissä vuoden uudelleenlaskenta ei suoriteta. Mutta mukaan uuden katasteriarvo veron tulevat voimaan vuonna 2016 alkaen seuraavan vuosineljänneksen jälkeen, jossa tuomio julistettiin.

Nyt on selvää, miten kiistänyt katasteriarvo. Tuomioistuimen päätös on merkittävä rooli tässä suhteessa. Yleensä tämä on hyvin vaikea prosessi. Käytännössä melko vaikea vähentää hintalappu kiinteistörekisterin. Osallistu haluaa yhteisöjen tarvitaan vain, kun on näyttöä virheitä. Muussa tapauksessa tuomioistuimen ei täytä vaatimusta.