Mikä on varaston arvo asunnon? Mistä tiedät hänen?

Kun kotelo myynti ja osto erityistä huomiota kiinnitetään varaston arvoa, koska se vaikuttaa arvo kiinteistöveron. veron maksujen lakisääteinen, koska laskentaperusteena on todistus perunkirjoitusarvo asunnon STT.

määritelmä

Kartoitus arviointi kiinteistön suoritetaan työntekijät STT. Niinpä termi "varaston arvo asunnon" rahoitussuunnitelmaa arvio esineen. Monella tapaa tämä tulos riippuu seuraavista tekijöistä:

• kotelon koko;
• käyttöikä;
• saatavuus kunnalliset laitokset;
• laatuominaisuuksien esineen.

Varaston arviointi - tärkeimmät kriteerit katsotaan tehtäessä kiinteistökaupoissa. Myös tämä indikaattori on otettu huomioon määritettäessä määrää veron maksamisesta omistajan asuin laitokseen. Termi itsessään vaikuttivat melko äskettäin. Ja syy sen sisällyttäminen järjestelmään toimi melko alhainen verovähennyksiä. Apua STT voidaan antaa omistajalle kiinteistön henkilökohtaisesti tai valtakirjalla.

Tärkeimmät erot tonttivarannon arviointi

Kiinteistörekisterin arviointimenetelmää kustannukset omaisuus on aivan erilainen kuin varaston. Kehittämässä erilaisia arviointi Valtiovarainministeriö (VM) kiinnitti huomiota kasvu veronmaksun talousarvioon. Tämä tapahtui johtuu siitä, että tavallinen kasvu tuolloin käytettävissä verokantojen, oli mahdotonta. Siksi valtiovarainministeriö on päättänyt turvautua tällaisia menetelmiä. Päätarkoitus tällaisten linnoitus oli suurin approksimaatio kiinteistön arvosta markkinoilla. Ajan kiinteistörekisterin arvostus sai oikeudellista apua muodossa lain "On arvioitu arvo Venäjän federaation".

Näin voimme päätellä, että kiinteistörekisterin ja varaston arvon huoneistoja eroavat seuraavat parametrit:

• objektin tila - arvostus hänen asemansa;
• tason mukavuutta;
• Sijainti.

Katasteriarvo on niin lähellä kuin mahdollista markkinoilta. Kun taas varaston arvioi vain itse rakenne ja materiaalit, josta se on tehty. Arvioitaessa kartoitus asunnon omistajat joutuu kohtaamaan massa vaikeuksia. Esimerkiksi suorittaa tämä toimi voi ainoa virallinen organisaatio. Kun taas katasteriarvo esineen, riittää soittaa kotiin arvioitsijan.

Varaston arvo huoneiston: miten saada selville

Asiantuntijat suosittelevat omistajat tunnistaa varaston arviointia koske viranomaisia. Laskiessaan voi olla itsenäisesti. Tämä ei kuitenkaan ole niin yksinkertainen, ja usein tarve viittaus ei ole käsillä.

Alueella on kullakin paikkakunnalla on välttämättä sijaita BTI, jossa asuinpaikan tahansa omistaja voi saada tietoa varaston. Omistajan tiloissa on täysi oikeus olla eri mieltä saatu arvioitu arvo ja valittaa päätöksestä BTI oikeudessa.

On toinenkin laskentatapa varaston arvoa asunnon - in "Rosreestra". Tämä palvelu tarjotaan-line tilassa virallisilla verkkosivuilla organisaation. Mutta jos kohde yksityistettiin vasta vuonna 2012, niin on olemassa vaara tietoihin ei vastaa todellisuutta.

Laskettaessa omaisuuden asunnon

Laskentaperusteena varaston arvon suostui ottamaan ns vähentämisen arviointiin. Tällaisia toimintoja suoritetaan käyttämällä tietoja sisältämä arvo julkaisuista kaukana 1969.

Vaihto-omaisuuden asunnon lasketaan seuraavasti: kokonaiskustannukset miinus aika ja vanhentuminen esineen.

laskentakaavaa

Siten, perus laskelmat tehdään seuraavasti:

1. Laske jälleenhankintahinnan huoneen. Tämä laskenta suoritetaan analysoimalla alkutilan suunnittelu ja kappaleen materiaaliin, sekä vertaamalla vastaanotettua tietoja tietojen keräämistä.
2. Laskettaessa perustekijöitä ja korjaus. Sitten niiden avulla, se paljasti todellisen arvon esineen.
3. Laskettu määrä lopullisessa rakennuksen heikkeneminen. Lisäksi sekä moraalista ja väliaikaisia. Sitten BTI muutetaan varaston kustannukset kulumista, kertomalla havaittu prosenttiyksikköä kulutuspuolella komponentti.
4. Loppuun laskennan pidetään laskettaessa ero kokonaismäärä kohteen ja määrän yleistä kulumista.

Varaston arvo huoneiston - tärkeä tekijä. Laske se voi olla oma. Tämä kuitenkin edellyttää, että tarvittavat tiedot alkuperäisestä kokoelmista ja keskittyä prosessiin. Muuten, omistaja on vaarana myöntävät virheen ja sen seurauksena, viettää aikaa turhaan.