Talletus huoneiston

Sanotaan, asunto myyntiin. Sinä - omistaja sitä. Ja ostaja on jo löydetty ja käsitelty lopullisesta hinnasta ja kaikille sovi. Tai päinvastoin - olet löytänyt hyvin huoneistossa, jotka sopivat sinulle täysin, ja et halua menettää niitä. Ja ensimmäisessä ja toisessa tapauksessa on välttämätöntä talletus asuntoa. Se on takaajana Kaupan jossain määrin, ja ovat saaneet sekä myyjän ja ostajan. Talletus ostaessaan tasainen (osittaista palauttamista kustannuksia ja on keskusteltava molempien osapuolten) jää useimmissa tapauksissa ja on jo tullut jokapäiväinen ilmiö.

Lopullinen ratkaisu tapahtuu asiakirjojen allekirjoittamisesta siirtymisestä omistuksen. Väärinkäsitysten ja kiistoja sallii vain sopimuksen talletuksen asuntoa tai alustava. Sen on oltava kirjallisesti notarization. Epätoivottuja yleensä vapautuu molemmin puolin suuri riski. Virallistaa asiakirjassa on ratkaiseva. Tee talletus asunnon voi sekä virastoja, jotka ovat jo valmiita muotoja ja ovat valmiita tarjoamaan palvelujaan milloin tahansa, ja itsenäisesti, avulla asianajajan.

Ostaminen sekä myy ilman talletus - piittaamattomuutta perusturva. Älä siirtää rahaa myyjälle (ostaja) käsi henkilö, jos:

- Ei otsikkoa asiakirjaa;
- ei ole osapuoli, laatia sopimus;
- ei ole kaikki omistajat asuntoja;
- Ei laillistaa kunnostaminen (jos pidetään);
- ole omistajia, rekisteröity asunnossa myydään;
- asunto on vuokrattu.

Myyjä ja ostaja allekirjoittaa sopimuksen talletus, minkä jälkeen ostaja siirtää rahat myyjälle. Viimeistelyn jälkeen kaikki asiakirjat liittyvät myyntiin asunnon, ja sitten osapuolten välillä tuotetaan lopullista ratkaisua.

Jos yhtäkkiä yksi osapuolista muuttaa mielensä (älä anna tavaran myyjä tai ostaja itse hylkää sen), mikä on kohtalo talletuksen? Sinun täytyy antaa sen?

Ja tässä ne ovat alttiina riuttojen. Sama vakuutus. Talletus huoneiston (tai yksinkertaisesti etukäteen) ei ole vain osa määrästä, vaan myös sellaisten velkojen. Mikäli vika tahansa osapuolista (tai myyntiä tai ostamista) tulee voimaan oikeudellisista seurauksista. Jos syyllinen on jättänyt täyttämättä sopimuksen puolelle, antoi talletuksen asuntoa, talletus ei palauteta. Jos syyllinen on osapuoli, joka on saanut hänet takaisin kaksinkertainen summa vasemmalle (ellei toisin sovittu sopimuksessa).

Suunnittelu talletus on tarkoitus käyttää ainoastaan sopimukset, jotka ovat neuvotelleet velvollisuudet ja vastuut, ja toisaalta, ja toinen. Muussa tapauksessa ne tietysti tulee olemaan haittaa.

Todellakin - ostaja, joten melko suuri määrä jo asunnosta ei anna periksi noin vain (Myyjä vakuutus), mutta jos ja muuttaa mielensä, korvaus henkisestä kärsimyksestä on jo käsillä. Kyllä, ja myyjä ei todennäköisesti uskalla palata niiden sanaan, jolloin se menettää maksettu ja tekee saman verran omasta taskustaan.

On tärkeää ymmärtää, millainen sopimus kirjaudut, koska se voi olla paitsi kahdenvälistä vaan myös kolmenvälisiä, kun kolmas osapuoli toimii aineena.

Kiinteistöyhtiö, valitsee asiakkailleen huoneistoja ja tuo ostajat ja myyjät kiinnostunut myymään suoraan (ainakin myyjän), koska he elävät korkotulot transaktiot.

Sinulle voidaan tarjota kolmikantasopimuksesta talletuksen, jonka mukaan suostumus ilmaiseman ostaja ostosta asunnon, niin se tekee tietyn määrän maksuksi. Mutta rahat on jo saanut kiinteistönvälittäjä, ei myyjä. Häiritä käsitellä tässä tapauksessa kattaa vahingot paitsi myyjä vaan myös kiinteistönvälittäjä.