Talo Espanjassa meren rannalla: lajit, kuvaus, hinta, arvostelut

Talo Espanjassa, ja jopa rannalla, on saavutus monille ihmisille. Ja tämä on ymmärrettävää. Onhan Espanja - aurinkoinen, ystävällinen, vilkas maa, jolla on rikas historia ja kulttuuriperintö. Niin että ihmisten halu liikkua elää näissä paikoissa on varsin ymmärrettävää. No, se on tarpeen edelleen tutkia kysymystä siitä, kuinka paljon kustannuksia kiinteistön Espanjassa, mistä ostaa talon ja lopuksi, että se on välttämätöntä rekisteröinnin kotiin ulkomailla.

hinta tekijät

Niinpä on tärkeää ymmärtää, että kodeissa Espanjassa on eri kustannuksia. Ja se on, mukaan arvosteluja, riippuu siitä, missä kiinteistö sijaitsee halutuimmista paikkaan, mikä on sen kokonaispinta-ala, sekä suoraan järjestelyä. Esimerkiksi objektit, jotka sijaitsevat rauhallisella rannikolla, kaukana suurkaupunkien, ovat paljon pienempiä, toisin kuin talot, jotka sijaitsevat erinomaisilla paikoilla tai kehitetty, tiheästi asuttuja kaupunkeja. Myös hinta vaihtelee kerrosten lukumäärä, etäisyys merestä, läsnäolo autotalli, uima-allas ja erillinen oma pysäköintialue.

Mutta valinta on, ja iso. Ja kaikki johtuu kodeissa Espanjassa on jo tullut eräänlainen trendi. Esineitä, erityisesti rikkaiden ja arvostetuimmista alueista, rikastua ja ystäville ympäri maailmaa. Ja syy ei ole vain muodissa. Arviot osoittavat, että on erittäin miellyttävä, mieto ilmasto, runsaasti puhtaita, tilava rantoja, korkea elintaso ja hyvä infrastruktuuri.

Yksi suosituimmista lomakohteista

Costa Blanca on yksi suosituimmista Välimeren "bändit" Espanjan rannikolle. Täällä, ehkä arvostetuin kodeissa Espanjassa. Mutta niihin liittyviä kustannuksia. Ei ehkä hyvin ruokittu Euroopan kukkaro, mutta venäläiset, erityisesti keskiansiot, varmasti. Sanotaan, kaksikerroksinen huvila kaupungin Calpe, koko alueen pinta-ala on 1237 neliötä, viisi olohuoneet, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, uima-allas, täysin maisemoitu alue ja 200 metrin päässä merestä. Varsin ylellistä kuvaus! Mutta hinta on samanlainen: talon Espanjassa maksaa noin 280 tuhatta euroa, ja se on vain kustannukset kiinteistöjen (ei sisällä maksun kiinteistönvälittäjä toimii, asiakirjojen valmistelu, jne ...).

kalliita vaihtoehtoja

Periaatteessa mikä tahansa koti Espanjassa meren rannalla ei ole halpaa. Mutta kuten he sanovat, ei ole mitään rajaa täydellisyyttä, ja omaisuus on myös osoitus huolta. Löydät talon miljoonan euron - tämä ei ole reunaa. Mutta ottaa esimerkiksi talon vaatimattomampi "esitys" kuin yllä Villa. Tulee yhteensä kolme olohuonetta, vain kaksi makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ovat samat, eikä kaukana merestä 200 ja 1500 metriä. Tontin koko on pienempi ja paljon muuta - se on vain 800 neliömetriä. Mutta miksi sitten tämä talo Espanjassa on arvoltaan 370000 euroa? 100 000 kalliimpi kuin edellinen, rikkaampi kuvausta. Kaikki riippuu suunnittelusta alueella. Palmuja, eksoottisia kasveja ja puita, ainutlaatuinen villoja, hyviä ravintoloita ja klubeja lähellä - niinhän joutuu maksamaan tällaista rahaa joiden avulla voit myös hyvä lisä ostaa asunnon samassa Espanjassa. Joten varoittaa arvioita valitessaan kiinteistön tämä keino maassa, sinun täytyy huolellisesti tutkia kaikki ehdotukset ja kiinnittää huomiota kaikkiin näihin vivahteita.

Valinta on enintään 100 000 euroa

Ei jokainen, joka haluaa tulla omistajalle talon Espanjan rannikolla, on satoja tuhansia euroja. Ensi silmäyksellä näyttää siltä, että tämä ei ole niin paljon. Mutta jos muistat, mikä on nykyään tietenkin silmien eteen, kun on vertailu 100 000 euroa - on 7,8 miljoonaa ruplaa. Jos aiot viettää saman verran ostamiseen kiinteistön Espanjassa, voit nauttia: tällaisia ehdotuksia on myös saatavilla.

Esimerkiksi kodin 95 000 euroa, mikä on Almeria. Pikkukaupunki kaakkoisosassa maan, jonka väkiluku on 200000 ihmistä. Mukava paikkakunta, hyvin kehittynyt - täällä se on mahdollista, että hyvin kohtuullinen (verrattuna edellä kuvattujen suoritusmuotojen) hinta ostaa talon 100 metrin päässä rannasta, josta on näkymät nähtävyyksiä katsottuna. Kolme huonetta, 85 neliömetriä asuntoja - tämä on aivan tarpeeksi onnellinen mestari elämän.

Samassa Costa Blanca löydät pienen mökkialueella 109 neliömetriä. m ja aivan meren rannalla. 140000 euroa - todellinen hinta talon.

Luksusta miljonäärit

Mutta mikä on kallein talo Espanjassa? Sen hinta voi nousta kymmeniin miljooniin. Kaikki riippuu oikkuihin rikas mies, joka halusi tulla isäntäänsä. Mutta myös tarjotaan myytäväksi mökkejä omakotitaloja, suunniteltu todellisia ostajia. Esimerkiksi huvila Barcelonassa lähes kaksi miljoonaa euroa. Lähiössä, 200 metriä - meri, maalauksellinen näkymä metsään. 360 m². m asuintilaa, kuusi viihtyisää huonetta, ylellinen tyyli tyydyttämään ihmisen kysely, joka arvostaa tyyliä ja vaatesuunnittelua taloja.

Girona mukaan arvosteluja, ainakin halpa omaisuutta. Talo on rakennettu moderni ja ylelliseen tyyliin, kokonaispinta-ala on 400 neliömetriä. metrin voi maksaa jopa 2,3 miljoonaa euroa. 1,5 miljoonaa euroa - hinta Villa, joka sijaitsee kukkulalla Barcelonassa. Espanjassa, sitä kutsutaan "talo vuorilla." Tällaiset kustannukset on maksettava upeat näkymät merelle, kuusi huonetta ja 620 neliötä asuintilaa.

Espanjan suunnittelijat rakastavat luoda kotiin hankkeita ulko- ja uusklassismia. Valtava huviloita, joka julkaisi yksinkertaista Venäjän ihmiset ottavat joitakin toimisto keskustassa. Silti, kun kaikki nämä talot ylpeillä asuintilat 1200 neliömetriä! Huolimatta siitä, että sisällä on yhteensä kuusi huonetta. Tämä talo myydään Gávea 13 miljoonaa euroa, "vain".

Miten valita omaisuutta?

Joten, mitä hinta asunnon Espanjassa meren voidaan maksimoida, se on jo sanottu. Ja nyt haluaisin kertoa tarinan miten omaisuus on valittava. Jos uskot arvion tietenkin täytyy kiinnittää huomiota infrastruktuuriin, etäällä merestä, suuntautuminen talon suhteessa auringon ja laatuun asuin monimutkainen. Niitä kutsutaan tässä maassa asuntoja. Olemme todenneet, että samassa talossa voi olla kuusi huonetta, sauna, kylpylä, leikkipaikka, ja toisessa - vaatimaton allas ja siisti puutarha. On loogista, että kaikki tämä vaikuttaa ns Comunidad - jotain vuokraa. Se voi vaihdella välillä kaksikymmentä ja enintään 1500 euroa vuodessa! Vesi, jossa sähkö, muuten on aina kiinnitetty erikseen.

valitse Ominaisuudet

Myös harkitsee kodin Espanjassa merellä, on tarpeen kiinnittää enemmän huomiota vaihtoehdot sijaitsevat viheralueella, lähellä kouluja, leikkikenttiä, kauppoja. On parempi, jos ikkuna talon sijoitetaan kohtisuoraan rannikon rantaviivan. Valitessaan talon, henkilö pystyy ottamaan ilo raikas merituuli, joka ei ole vain hyvin virkistävää, mutta myös on hyötyä (pitää jodi hiukkasia, kivennäisaineet ja suolat). Arviot kannattaa ostaa villa uima-allas, koska uinti meressä kesällä on liian uuvuttava, koska vesi lämpenee ajoittain liian korkeissa lämpötiloissa. Mutta allas voidaan täyttää tällaista vettä, joka haluaa: jopa jäätä, vaikka kiehuvaan veteen.

Rekisteröinti-

Ensimmäinen asia, joka on välttämätön rekisteröinnistä kiinteistöjen Espanja - on luotettava ainetta, alan asiantuntija, joka harjoittaa asutuksen kaikki asiat aikana esiin asian. Toinen - lentää maahan ennakkoon, kun viikko ennen aiotaan hankkia nähdä enimmäismäärä vaihtoehtoja ja valita sopivin.

Sitten - ennakkomaksu. Sen vuoksi, että myyjä lähetetään 3-6000 euroa, jonka jälkeen henkilö saa käsissä sopimuksen huviloita varmuuskopio. Sitten sinun täytyy avata pankkitili (vaaditaan espanjaksi) ja laittaa se määrä, joka tarvitaan maksamiseen ostamiseen. Ja sitten - saavat NIE. Eli veronumero ulkomaalaisen. Tämä on tarpeellinen asiakirja, koska vain silloin, kun on mahdollista aktivoida pankkitilille. Ja sitten jo nimennyt päivämäärä ja kellonaika kokouksen allekirjoittamisen pääsopimuksen. Valmistuminen hakuprosessi on hetki siirtää ostajalle pankki tarkistaa kyseisen summan vastineeksi hän luovutetaan avaimet mökille.

asiakirjat

Ei syytä huoleen, se oli jotain unohdettu tai ei, sinun on ensin tarkistaa kaikki asiakirjat. Ensinnäkin tärkeintä - se on voimassa oleva passi. Toinen - todistus työnantajalta. On syytä täsmentää, kuten nimen, palkka ja asema. Vielä tuloslaskelma. Jos henkilö ei ole muodollisesti järjestetään, on mahdollista tuottaa muita todisteita sen elinkelpoisuuden, esimerkiksi myyntisopimus auton, autotallin asunto: mitä se on, mutta mikä tärkeintä - todistaa Espanjan pankki rahaa ostaa mitään.

Ja saada NIE pahamaineinen, täytyy täyttää lomake, esittää passi, kaksi värikuvia (koko - 3 x 4), varaamaan lippuja paluumatkalla, tiliote ja esisopimus mökki varauksia. Täällä periaatteessa ja kaikki. Ei ole niin vaikeaa kuin se saattaa vaikuttaa ensi silmäyksellä.