Miksi Minskissä niin huono myydä asunnon?

Oudolta, mutta aikaisemmin kiinteistöjen Minskissä on lähes aina löytynyt ostajaa. Ja tämä on ymmärrettävää: jopa kaukaisin ja syrjäisellä alueella pääomaa voidaan varustaa ihana toimisto. Ja kiitos siitä, että tiet täällä ovat enemmän tai vähemmän oikeassa muodossa, ongelmat päästäkseen, melkein ei tapahdu (niille, jotka eivät ole henkilökohtaista auto - suuri risteys). Se on kaiken ja enemmän ylivoimainen elämän ja hyvän kiinteistöjen myynti. Kuitenkin viime vuosina se alkoi tarkkailla hyvin jyrkkään laskuun kiinnostusta ostajat kuin jos ihmiset eivät tarvitse taloja ja huoneistoja.

Useimmat tarkkaavainen ehkä huomannut, että jotkut suuret kiinteistöyhtiöt ovat alkaneet ennennäkemättömän toimia omaisuuden alennukset neliön kuvamateriaalia. Lisäksi jotkut mainoksia sanoa, että voit heittää jopa 5 tai jopa 10% kustannuksista! Mutta valitettavasti jotenkin tylsä, kukaan ei ole kiirettä hankkia asuntoja Minskissä. Mikä on syy?

Oikeastaan se on selvä: vaikea taloudellinen aikaa. Kuitenkin aiemmin, edellisellä Kriisit ovat aina olleet valmiita sijoittaa kiinteistöihin. Kyse ei ole pelkästään rahasta.

Yksi ensimmäisistä vaikuttaa kehittäjille, jotka harjoittivat osallistuva rakentamiseen. Ongelmana on, että enemmistö kuluttajista sekaantua rakentamisessa lainoilla. Ne ovat kuitenkin usein myönnetty Valko-Venäjän rupla. Johtuen devalvaation ihmisiä paniikkiin ja sokki ymmärrämme, että he ovat menettäneet valtavasti, joka muuten vielä maksaa alle ankaria korko on 50% vuodessa ja yli. Myyjä, vaikka kuinka kovasti (myönnän sen, monet eivät edes yritä) pitämään kustannukset, oli vielä nostaa häntä, eikä edes "on" ja "in" tietyn määrän kertoja. Valko-Venäjä sai myös kranaatinheittimiä - ne, joiden valmistuksessa näyttänyt olevan mitään tarvetta ottaa tuotuja komponentteja. Osa osakkeenomistajista oli vaikeassa tilanteessa: rahaa maksua ottaa kokonaan minnekään, vaan saada uutta lainaa ei onnistu, ja ota se yhä kiihtyvällä vauhdilla jälleenrahoituksen on yksinkertaisesti hirveä. Ja toisaalta, luopua rakentaminen myöhään - purkaa sopimus, monet rakentajat varata itselleen oikeuden olla palauttaa sijoitettujen varojen jos suhde oli murtaa vika maksukyvyttömän ostajalle.

Sillä seurauksella, että Valko-Venäjän kiinteistöjen? Murto rakentaminen alkoi liittyä jotain pahaa. Rakentaminen pysähtyi, ei rahoitusta. Ne, joilla on rahaa mieluummin sijoittaa "toissijainen asumiseen," ja ehkä tehnyt oikean päätöksen.